taichung/south/gongxueer-st

南區 工學二街 の成約相場

台中市南區工學二街では 2024/11 から 2026/10 までに 27 件の売買が成約し、中央値単価は 73,411/㎡(24.3万/坪)、前年より 1.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価73,411/㎡(24.3万/坪)
直近1年の騰落+1.9%前年との比較
成約件数27件 · 24 か月
中央値総額950万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,969/㎡–65,510/㎡:6 件65,510/㎡–71,051/㎡:4 件71,051/㎡–76,592/㎡:7 件76,592/㎡–82,133/㎡:4 件82,133/㎡–87,674/㎡:4 件87,674/㎡–93,215/㎡:1 件93,215/㎡–98,756/㎡:0 件98,756/㎡–104,297/㎡:0 件104,297/㎡–109,838/㎡:0 件109,838/㎡–115,379/㎡:1 件59,969/㎡ 115,379/㎡ 59,969/㎡–65,510/㎡:6 件65,510/㎡–71,051/㎡:4 件71,051/㎡–76,592/㎡:7 件76,592/㎡–82,133/㎡:4 件82,133/㎡–87,674/㎡:4 件87,674/㎡–93,215/㎡:1 件93,215/㎡–98,756/㎡:0 件98,756/㎡–104,297/㎡:0 件104,297/㎡–109,838/㎡:0 件109,838/㎡–115,379/㎡:1 件59,969/㎡ 115,379/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階68,209/㎡(22.5万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階73,411/㎡(24.3万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 30 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室111.7 ㎡(33.79 坪)2710/12 階59,969/㎡(19.8万/坪)745万
2026年8月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室108.7 ㎡(32.88 坪)2712/13 階74,510/㎡(24.6万/坪)930万
2026年8月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室107.4 ㎡(32.5 坪)279/12 階68,690/㎡(22.7万/坪)738万
2026年7月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 1 室48.5 ㎡(14.68 坪)271/12 階115,369/㎡(38.1万/坪)560万
2026年6月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.98 坪)278/12 階74,935/㎡(24.8万/坪)980万
2026年6月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室106.8 ㎡(32.31 坪)2712/12 階30,338/㎡(10万/坪)400万
2026年6月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.98 坪)2711/12 階87,014/㎡(28.8万/坪)920万
2026年6月南區 · 工學二街 251–300 号中層マンション寝室 3 室107.2 ㎡(32.41 坪)346/7 階64,576/㎡(21.3万/坪)692万
2026年5月南區 · 工學二街 201–250 号中層マンション寝室 3 室115.8 ㎡(35.04 坪)336/7 階68,209/㎡(22.5万/坪)790万
2026年4月南區 · 工學二街 251–300 号一戸建て寝室 6 室217.1 ㎡(65.68 坪)30—78,298/㎡(25.9万/坪)1700万
2026年4月南區 · 工學二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室107.4 ㎡(32.5 坪)2711/12 階77,252/㎡(25.5万/坪)830万
2026年4月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室138.3 ㎡(41.84 坪)278/12 階63,268/㎡(20.9万/坪)875万
2026年3月南區 · 工學二街 151–200 号高層マンション寝室 2 室180.6 ㎡(54.63 坪)271/12 階71,990/㎡(23.8万/坪)1300万
2026年1月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 2 室105.7 ㎡(31.99 坪)274/12 階60,883/㎡(20.1万/坪)720万
2025年9月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室108.7 ㎡(32.88 坪)264/13 階76,350/㎡(25.2万/坪)950万
2025年9月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 4 室218.5 ㎡(66.08 坪)265/12 階63,737/㎡(21.1万/坪)1600万
2025年8月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.99 坪)266/12 階72,794/㎡(24.1万/坪)952万
2025年7月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室112.3 ㎡(33.98 坪)266/12 階77,007/㎡(25.5万/坪)1058万
2025年5月南區 · 工學二街 201–250 号中層マンション寝室 3 室144.7 ㎡(43.76 坪)316/8 階65,671/㎡(21.7万/坪)950万
2025年3月南區 · 工學二街 101–150 号高層マンション寝室 3 室111.7 ㎡(33.79 坪)264/12 階73,411/㎡(24.3万/坪)820万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?