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南區 高工路 の成約相場

台中市南區高工路では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 95,672/㎡(31.6万/坪)、前年より 5.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価95,672/㎡(31.6万/坪)
直近1年の騰落-5.6%前年との比較
成約件数33件 · 24 か月
中央値総額1330万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
62,030/㎡–69,124/㎡:5 件69,124/㎡–76,218/㎡:1 件76,218/㎡–83,312/㎡:4 件83,312/㎡–90,406/㎡:4 件90,406/㎡–97,500/㎡:3 件97,500/㎡–104,594/㎡:3 件104,594/㎡–111,688/㎡:8 件111,688/㎡–118,782/㎡:2 件118,782/㎡–125,876/㎡:0 件125,876/㎡–132,970/㎡:3 件62,030/㎡ 132,970/㎡ 62,030/㎡–69,124/㎡:5 件69,124/㎡–76,218/㎡:1 件76,218/㎡–83,312/㎡:4 件83,312/㎡–90,406/㎡:4 件90,406/㎡–97,500/㎡:3 件97,500/㎡–104,594/㎡:3 件104,594/㎡–111,688/㎡:8 件111,688/㎡–118,782/㎡:2 件118,782/㎡–125,876/㎡:0 件125,876/㎡–132,970/㎡:3 件62,030/㎡ 132,970/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 29 件計算方法
  • 12 階以上108,877/㎡(36万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 38 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 高工路 101–150 号一戸建て寝室 5 室285.6 ㎡(86.38 坪)14—129,575/㎡(42.8万/坪)3700万
2026年7月南區 · 高工路 501–550 号高層マンション寝室 3 室95 ㎡(28.74 坪)192/12 階78,729/㎡(26万/坪)748万
2026年7月南區 · 高工路 251–300 号高層マンション寝室 3 室123.2 ㎡(37.26 坪)98/14 階107,629/㎡(35.6万/坪)1638万
2026年6月南區 · 高工路 251–300 号高層マンション寝室 3 室128.5 ㎡(38.88 坪)3210/12 階66,910/㎡(22.1万/坪)860万
2026年5月南區 · 高工路 151–200 号高層マンション寝室 3 室142.7 ㎡(43.17 坪)243/12 階68,676/㎡(22.7万/坪)980万
2026年5月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室132 ㎡(39.93 坪)510/15 階105,453/㎡(34.9万/坪)1750万
2026年4月南區 · 高工路 301–350 号高層マンション寝室 3 室123.2 ㎡(37.26 坪)912/14 階108,877/㎡(36万/坪)1657万
2026年4月南區 · 高工路 201–250 号高層マンション寝室 3 室84.1 ㎡(25.43 坪)316/12 階68,395/㎡(22.6万/坪)575万
2026年3月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室88.3 ㎡(26.72 坪)205/12 階91,712/㎡(30.3万/坪)810万
2026年1月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室88.3 ㎡(26.72 坪)203/12 階101,676/㎡(33.6万/坪)898万
2025年11月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室100.4 ㎡(30.38 坪)202/12 階83,864/㎡(27.7万/坪)1040万
2025年11月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室139.6 ㎡(42.22 坪)52/15 階95,672/㎡(31.6万/坪)1660万
2025年10月南區 · 高工路 251–300 号一戸建て寝室 5 室248.5 ㎡(75.17 坪)27—60,360/㎡(20万/坪)1500万
2025年9月南區 · 高工路 351–400 号一戸建て寝室 5 室262.6 ㎡(79.44 坪)27—128,703/㎡(42.5万/坪)3380万
2025年9月南區 · 高工路 151–200 号高層マンション寝室 3 室137 ㎡(41.45 坪)232/12 階62,030/㎡(20.5万/坪)850万
2025年7月南區 · 高工路 251–300 号高層マンション寝室 3 室128.5 ㎡(38.88 坪)3111/12 階73,135/㎡(24.2万/坪)940万
2025年6月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室135.4 ㎡(40.96 坪)56/15 階99,203/㎡(32.8万/坪)1680万
2025年6月南區 · 高工路 451–500 号高層マンション寝室 3 室126 ㎡(38.11 坪)513/15 階112,563/㎡(37.2万/坪)1800万
2025年5月南區 · 高工路 251–300 号一戸建て寝室 5 室200.6 ㎡(60.67 坪)20—117,172/㎡(38.7万/坪)2350万
2025年5月南區 · 高工路 301–350 号一戸建て寝室 6 室212.3 ㎡(64.21 坪)36—108,363/㎡(35.8万/坪)2300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?