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南區 復興路二段 の成約相場

台中市南區復興路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 82 件の売買が成約し、中央値単価は 103,736/㎡(34.3万/坪)、前年より 23.6% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価103,736/㎡(34.3万/坪)
直近1年の騰落+23.6%前年との比較
成約件数82件 · 24 か月
中央値総額1176.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万8万10万13万2024.112025.112026.10元/㎡5万8万10万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,553/㎡–52,428/㎡:6 件52,428/㎡–65,303/㎡:9 件65,303/㎡–78,178/㎡:14 件78,178/㎡–91,053/㎡:6 件91,053/㎡–103,928/㎡:7 件103,928/㎡–116,803/㎡:17 件116,803/㎡–129,678/㎡:13 件129,678/㎡–142,553/㎡:5 件142,553/㎡–155,428/㎡:2 件155,428/㎡–168,303/㎡:3 件39,553/㎡ 168,303/㎡ 39,553/㎡–52,428/㎡:6 件52,428/㎡–65,303/㎡:9 件65,303/㎡–78,178/㎡:14 件78,178/㎡–91,053/㎡:6 件91,053/㎡–103,928/㎡:7 件103,928/㎡–116,803/㎡:17 件116,803/㎡–129,678/㎡:13 件129,678/㎡–142,553/㎡:5 件142,553/㎡–155,428/㎡:2 件155,428/㎡–168,303/㎡:3 件39,553/㎡ 168,303/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 68 件計算方法
  • 12 階以上114,252/㎡(37.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階119,661/㎡(39.6万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階113,407/㎡(37.5万/坪)
  • 7 階93,927/㎡(31.1万/坪)
  • 6 階97,309/㎡(32.2万/坪)
  • 5 階100,936/㎡(33.4万/坪)
  • 4 階104,611/㎡(34.6万/坪)
  • 3 階117,075/㎡(38.7万/坪)
  • 2 階109,906/㎡(36.3万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月南區 · 復興路二段 51–100 号一戸建て寝室 4 室355.3 ㎡(107.48 坪)11—168,299/㎡(55.6万/坪)5980万
2026年9月南區 · 復興路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室133.8 ㎡(40.48 坪)115/14 階117,647/㎡(38.9万/坪)1890万
2026年9月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室55.8 ㎡(16.87 坪)511/15 階103,714/㎡(34.3万/坪)860万
2026年8月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室114.7 ㎡(34.69 坪)26/12 階116,253/㎡(38.4万/坪)1658万
2026年8月南區 · 復興路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.18 坪)310/14 階136,761/㎡(45.2万/坪)2125万
2026年7月南區 · 復興路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室44 ㎡(13.3 坪)325/13 階75,034/㎡(24.8万/坪)330万
2026年7月南區 · 復興路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室50.8 ㎡(15.37 坪)439/12 階54,134/㎡(17.9万/坪)275万
2026年6月南區 · 復興路二段 101–150 号アパート寝室 4 室101.1 ㎡(30.59 坪)404/5 階55,374/㎡(18.3万/坪)560万
2026年6月南區 · 復興路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室93.9 ㎡(28.4 坪)183/8 階107,147/㎡(35.4万/坪)1006万
2026年6月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室83.2 ㎡(25.17 坪)07/14 階111,870/㎡(37万/坪)1310万
2026年6月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室84 ㎡(25.4 坪)08/14 階111,168/㎡(36.7万/坪)1310万
2026年5月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室83.2 ㎡(25.17 坪)06/14 階103,757/㎡(34.3万/坪)1215万
2026年5月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室85.6 ㎡(25.9 坪)08/15 階126,310/㎡(41.8万/坪)1495万
2026年5月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室82.8 ㎡(25.05 坪)014/15 階121,139/㎡(40万/坪)1400万
2026年5月南區 · 復興路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室86.5 ㎡(26.16 坪)4310/12 階71,693/㎡(23.7万/坪)620万
2026年5月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室152.1 ㎡(46.01 坪)513/15 階107,364/㎡(35.5万/坪)2216万
2026年5月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室211.6 ㎡(64.02 坪)311/12 階56,136/㎡(18.6万/坪)1188万
2026年5月南區 · 復興路二段 201–250 号中層マンション寝室 2 室78.3 ㎡(23.7 坪)02/5 階146,796/㎡(48.5万/坪)1150万
2026年5月南區 · 復興路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室80.7 ㎡(24.4 坪)433/12 階67,568/㎡(22.3万/坪)545万
2026年5月南區 · 復興路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室110.6 ㎡(33.44 坪)16/12 階105,331/㎡(34.8万/坪)1480万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?