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南區 福田一街 の成約相場

台中市南區福田一街では 2024/11 から 2026/10 までに 23 件の売買が成約し、中央値単価は 118,157/㎡(39.1万/坪)、前年より 4.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価118,157/㎡(39.1万/坪)
直近1年の騰落-4.0%前年との比較
成約件数23件 · 24 か月
中央値総額1895万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
89,135/㎡–95,040/㎡:1 件95,040/㎡–100,945/㎡:2 件100,945/㎡–106,850/㎡:3 件106,850/㎡–112,755/㎡:3 件112,755/㎡–118,660/㎡:3 件118,660/㎡–124,565/㎡:3 件124,565/㎡–130,470/㎡:3 件130,470/㎡–136,375/㎡:1 件136,375/㎡–142,280/㎡:1 件142,280/㎡–148,185/㎡:3 件89,135/㎡ 148,185/㎡ 89,135/㎡–95,040/㎡:1 件95,040/㎡–100,945/㎡:2 件100,945/㎡–106,850/㎡:3 件106,850/㎡–112,755/㎡:3 件112,755/㎡–118,660/㎡:3 件118,660/㎡–124,565/㎡:3 件124,565/㎡–130,470/㎡:3 件130,470/㎡–136,375/㎡:1 件136,375/㎡–142,280/㎡:1 件142,280/㎡–148,185/㎡:3 件89,135/㎡ 148,185/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 福田一街 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.6 ㎡(30.72 坪)79/12 階96,429/㎡(31.9万/坪)1350万
2026年7月南區 · 福田一街 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.6 ㎡(30.72 坪)710/12 階118,157/㎡(39.1万/坪)1400万
2026年6月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室219.1 ㎡(66.27 坪)919/20 階123,425/㎡(40.8万/坪)3380万
2026年3月南區 · 福田一街 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.6 ㎡(30.72 坪)611/12 階100,571/㎡(33.2万/坪)1408万
2026年3月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室145 ㎡(43.85 坪)912/20 階125,812/㎡(41.6万/坪)2168万
2025年12月南區 · 福田一街 201–250 号高層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.61 坪)64/12 階108,686/㎡(35.9万/坪)1668万
2025年12月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室144.9 ㎡(43.84 坪)96/20 階116,063/㎡(38.4万/坪)2000万
2025年10月南區 · 福田一街 201–250 号高層マンション寝室 3 室112.2 ㎡(33.93 坪)64/12 階104,793/㎡(34.6万/坪)1550万
2025年9月南區 · 福田一街 201–250 号高層マンション寝室 2 室87.7 ㎡(26.54 坪)67/12 階148,182/㎡(49万/坪)1430万
2025年9月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室156 ㎡(47.19 坪)111/15 階120,289/㎡(39.8万/坪)2550万
2025年8月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室138.3 ㎡(41.84 坪)18/15 階146,059/㎡(48.3万/坪)2200万
2025年8月南區 · 福田一街 51–100 号一戸建て寝室 5 室212.6 ㎡(64.31 坪)26—89,135/㎡(29.5万/坪)1895万
2025年8月南區 · 福田一街 201–250 号高層マンション寝室 2 室96.3 ㎡(29.12 坪)68/12 階108,931/㎡(36万/坪)1438万
2025年7月南區 · 福田一街 201–250 号高層マンション寝室 2 室96.3 ㎡(29.12 坪)64/12 階106,810/㎡(35.3万/坪)1410万
2025年7月南區 · 福田一街 101–150 号一戸建て寝室 4 室168.8 ㎡(51.05 坪)12—148,148/㎡(49万/坪)2500万
2025年7月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.52 坪)13/15 階133,592/㎡(44.2万/坪)2000万
2025年7月南區 · 福田一街 101–150 号一戸建て寝室 5 室361.3 ㎡(109.3 坪)12—138,385/㎡(45.7万/坪)5000万
2025年5月南區 · 福田一街 201–250 号高層マンション寝室 2 室87.7 ㎡(26.54 坪)65/12 階113,379/㎡(37.5万/坪)1400万
2025年5月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室141.5 ㎡(42.79 坪)87/20 階127,939/㎡(42.3万/坪)2160万
2025年4月南區 · 福田一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室147.2 ㎡(44.52 坪)814/20 階129,243/㎡(42.7万/坪)2255.8万
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