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南區 福田二街 の成約相場

台中市南區福田二街では 2024/11 から 2026/10 までに 45 件の売買が成約し、中央値単価は 139,455/㎡(46.1万/坪)、前年より 2.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価139,455/㎡(46.1万/坪)
直近1年の騰落-2.1%前年との比較
成約件数45件 · 24 か月
中央値総額2023万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万12万14万16万2024.112025.112026.10元/㎡10万12万14万16万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
65,856/㎡–77,337/㎡:5 件77,337/㎡–88,818/㎡:1 件88,818/㎡–100,299/㎡:4 件100,299/㎡–111,780/㎡:4 件111,780/㎡–123,261/㎡:4 件123,261/㎡–134,742/㎡:2 件134,742/㎡–146,223/㎡:14 件146,223/㎡–157,704/㎡:10 件157,704/㎡–169,185/㎡:0 件169,185/㎡–180,666/㎡:1 件65,856/㎡ 180,666/㎡ 65,856/㎡–77,337/㎡:5 件77,337/㎡–88,818/㎡:1 件88,818/㎡–100,299/㎡:4 件100,299/㎡–111,780/㎡:4 件111,780/㎡–123,261/㎡:4 件123,261/㎡–134,742/㎡:2 件134,742/㎡–146,223/㎡:14 件146,223/㎡–157,704/㎡:10 件157,704/㎡–169,185/㎡:0 件169,185/㎡–180,666/㎡:1 件65,856/㎡ 180,666/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 41 件計算方法
  • 12 階以上113,281/㎡(37.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階142,599/㎡(47.1万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 福田二街 1–50 号一戸建て寝室 5 室192.5 ㎡(58.23 坪)18—101,720/㎡(33.6万/坪)1958万
2026年8月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.2 ㎡(37.87 坪)09/15 階113,142/㎡(37.4万/坪)2030万
2026年8月南區 · 福田二街 351–400 号高層マンション寝室 3 室102.3 ㎡(30.95 坪)245/14 階90,696/㎡(30万/坪)928万
2026年7月南區 · 福田二街 251–300 号一戸建て寝室 5 室296.1 ㎡(89.57 坪)29—65,856/㎡(21.8万/坪)1950万
2026年7月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 4 室157.5 ㎡(47.63 坪)05/15 階139,455/㎡(46.1万/坪)2606万
2026年7月南區 · 福田二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室134.3 ㎡(40.63 坪)915/15 階64,038/㎡(21.2万/坪)1288万
2026年7月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室128.9 ㎡(38.98 坪)09/15 階150,175/㎡(49.6万/坪)2150万
2026年7月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室128.4 ㎡(38.85 坪)011/15 階142,490/㎡(47.1万/坪)2020万
2026年6月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.3 ㎡(38.19 坪)02/15 階153,030/㎡(50.6万/坪)2157万
2026年5月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.8 ㎡(38.37 坪)08/15 階145,459/㎡(48.1万/坪)2050万
2026年5月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室133.4 ㎡(40.36 坪)015/15 階152,163/㎡(50.3万/坪)2235万
2026年5月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 4 室164.8 ㎡(49.86 坪)03/15 階140,890/㎡(46.6万/坪)2527万
2026年4月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.9 ㎡(38.07 坪)03/15 階138,101/㎡(45.7万/坪)1928万
2026年4月南區 · 福田二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室139.3 ㎡(42.13 坪)912/15 階125,655/㎡(41.5万/坪)1900万
2026年1月南區 · 福田二街 51–100 号中層マンション寝室 3 室111 ㎡(33.57 坪)322/7 階67,574/㎡(22.3万/坪)750万
2026年1月南區 · 福田二街 1–50 号高層マンション寝室 3 室147.8 ㎡(44.72 坪)93/15 階120,958/㎡(40万/坪)1938万
2026年1月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション116.2 ㎡(35.16 坪)01/15 階180,661/㎡(59.7万/坪)2325万
2025年12月南區 · 福田二街 51–100 号一戸建て寝室 4 室287.5 ㎡(86.97 坪)19—124,030/㎡(41万/坪)3566万
2025年12月南區 · 福田二街 151–200 号高層マンション寝室 3 室135.3 ㎡(40.94 坪)07/15 階146,520/㎡(48.4万/坪)2198万
2025年11月南區 · 福田二街 351–400 号高層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.48 坪)2413/14 階95,938/㎡(31.7万/坪)1410万
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