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南區 德富路 の成約相場

台中市南區德富路では 2024/11 から 2026/10 までに 39 件の売買が成約し、中央値単価は 93,880/㎡(31万/坪)、前年より 7.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価93,880/㎡(31万/坪)
直近1年の騰落-7.5%前年との比較
成約件数39件 · 24 か月
中央値総額1290万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
62,290/㎡–71,478/㎡:5 件71,478/㎡–80,666/㎡:5 件80,666/㎡–89,854/㎡:4 件89,854/㎡–99,042/㎡:13 件99,042/㎡–108,230/㎡:3 件108,230/㎡–117,418/㎡:0 件117,418/㎡–126,606/㎡:3 件126,606/㎡–135,794/㎡:3 件135,794/㎡–144,982/㎡:1 件144,982/㎡–154,170/㎡:2 件62,290/㎡ 154,170/㎡ 62,290/㎡–71,478/㎡:5 件71,478/㎡–80,666/㎡:5 件80,666/㎡–89,854/㎡:4 件89,854/㎡–99,042/㎡:13 件99,042/㎡–108,230/㎡:3 件108,230/㎡–117,418/㎡:0 件117,418/㎡–126,606/㎡:3 件126,606/㎡–135,794/㎡:3 件135,794/㎡–144,982/㎡:1 件144,982/㎡–154,170/㎡:2 件62,290/㎡ 154,170/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 37 件計算方法
  • 12 階以上120,344/㎡(39.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階80,469/㎡(26.6万/坪)
  • 4 階90,735/㎡(30万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 德富路 1–50 号高層マンション寝室 3 室181.4 ㎡(54.88 坪)107/15 階132,290/㎡(43.7万/坪)2636万
2026年9月南區 · 德富路 351–400 号高層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.29 坪)344/14 階66,926/㎡(22.1万/坪)825万
2026年8月南區 · 德富路 1–50 号高層マンション寝室 3 室148 ㎡(44.77 坪)914/15 階124,100/㎡(41万/坪)2498万
2026年7月南區 · 德富路 251–300 号中層マンション寝室 3 室134.9 ㎡(40.79 坪)312/10 階74,898/㎡(24.8万/坪)1010万
2026年6月南區 · 德富路 351–400 号高層マンション寝室 3 室134.7 ㎡(40.74 坪)346/14 階70,532/㎡(23.3万/坪)950万
2026年6月南區 · 德富路 51–100 号中層マンション寝室 3 室109.4 ㎡(33.09 坪)286/8 階70,390/㎡(23.3万/坪)770万
2026年6月南區 · 德富路 201–250 号中層マンション寝室 2 室122.6 ㎡(37.07 坪)1510/10 階96,179/㎡(31.8万/坪)1450万
2026年5月南區 · 德富路 201–250 号中層マンション寝室 3 室145.2 ㎡(43.91 坪)166/8 階92,841/㎡(30.7万/坪)1638万
2026年5月南區 · 德富路 201–250 号中層マンション寝室 3 室113.7 ㎡(34.4 坪)154/10 階91,594/㎡(30.3万/坪)1300万
2026年5月南區 · 德富路 201–250 号中層マンション寝室 1 室121.6 ㎡(36.78 坪)153/10 階98,692/㎡(32.6万/坪)1200万
2026年4月南區 · 德富路 351–400 号高層マンション寝室 3 室115.2 ㎡(34.85 坪)349/14 階67,870/㎡(22.4万/坪)782万
2026年3月南區 · 德富路 51–100 号中層マンション寝室 4 室153.9 ㎡(46.57 坪)279/9 階81,126/㎡(26.8万/坪)1605万
2026年3月南區 · 德富路 51–100 号中層マンション寝室 4 室153.8 ㎡(46.53 坪)273/9 階83,068/㎡(27.5万/坪)1460万
2026年3月南區 · 德富路 51–100 号中層マンション寝室 3 室122.1 ㎡(36.93 坪)278/9 階77,762/㎡(25.7万/坪)1120万
2026年2月南區 · 德富路 101–150 号一戸建て寝室 5 室273.8 ㎡(82.81 坪)22—89,863/㎡(29.7万/坪)2460万
2026年1月南區 · 德富路 51–100 号中層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.31 坪)275/9 階80,469/㎡(26.6万/坪)700万
2025年12月南區 · 德富路 101–150 号高層マンション寝室 3 室109.8 ㎡(33.21 坪)254/14 階90,735/㎡(30万/坪)996万
2025年11月南區 · 德富路 51–100 号アパート寝室 1 室38.9 ㎡(11.77 坪)261/5 階154,162/㎡(51万/坪)600万
2025年11月南區 · 德富路 1–50 号高層マンション寝室 3 室251.7 ㎡(76.13 坪)915/15 階120,344/㎡(39.8万/坪)3670万
2025年10月南區 · 德富路 101–150 号高層マンション寝室 3 室120.8 ㎡(36.55 坪)254/14 階80,725/㎡(26.7万/坪)1083万
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