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南區 大慶街二段 の成約相場

台中市南區大慶街二段では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 82,580/㎡(27.3万/坪)、前年より 2.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価82,580/㎡(27.3万/坪)
直近1年の騰落-2.1%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額804万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,541/㎡–61,982/㎡:2 件61,982/㎡–85,423/㎡:11 件85,423/㎡–108,864/㎡:10 件108,864/㎡–132,305/㎡:0 件132,305/㎡–155,746/㎡:0 件155,746/㎡–179,187/㎡:0 件179,187/㎡–202,628/㎡:0 件202,628/㎡–226,069/㎡:0 件226,069/㎡–249,510/㎡:0 件249,510/㎡–272,951/㎡:1 件38,541/㎡ 272,951/㎡ 38,541/㎡–61,982/㎡:2 件61,982/㎡–85,423/㎡:11 件85,423/㎡–108,864/㎡:10 件108,864/㎡–132,305/㎡:0 件132,305/㎡–155,746/㎡:0 件155,746/㎡–179,187/㎡:0 件179,187/㎡–202,628/㎡:0 件202,628/㎡–226,069/㎡:0 件226,069/㎡–249,510/㎡:0 件249,510/㎡–272,951/㎡:1 件38,541/㎡ 272,951/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 22 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階81,322/㎡(26.9万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月南區 · 大慶街二段 51–100 号一戸建て121.6 ㎡(36.77 坪)56—87,035/㎡(28.8万/坪)1058万
2026年6月南區 · 大慶街二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室329.7 ㎡(99.75 坪)22—272,942/㎡(90.2万/坪)9000万
2026年5月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室68.1 ㎡(20.61 坪)336/12 階91,002/㎡(30.1万/坪)620万
2026年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.71 坪)337/13 階76,923/㎡(25.4万/坪)908万
2026年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室92.5 ㎡(27.98 坪)322/12 階46,481/㎡(15.4万/坪)430万
2026年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室58.4 ㎡(17.66 坪)325/12 階38,541/㎡(12.7万/坪)225万
2026年3月南區 · 大慶街二段 1–50 号中層マンション寝室 1 室35.3 ㎡(10.68 坪)333/7 階90,677/㎡(30万/坪)320万
2026年3月南區 · 大慶街二段 1–50 号中層マンション寝室 3 室116.8 ㎡(35.34 坪)336/7 階81,322/㎡(26.9万/坪)950万
2026年2月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.4 ㎡(35.81 坪)325/12 階67,579/㎡(22.3万/坪)800万
2026年1月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室107.8 ㎡(32.62 坪)328/13 階71,422/㎡(23.6万/坪)770万
2025年12月南區 · 大慶街二段 1–50 号中層マンション寝室 1 室34.9 ㎡(10.55 坪)325/7 階91,717/㎡(30.3万/坪)320万
2025年12月南區 · 大慶街二段 1–50 号中層マンション寝室 1 室34.3 ㎡(10.36 坪)322/7 階32,107/㎡(10.6万/坪)110万
2025年9月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室92.5 ㎡(27.98 坪)3211/12 階86,477/㎡(28.6万/坪)800万
2025年6月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室38.1 ㎡(11.54 坪)3211/12 階87,834/㎡(29万/坪)335万
2025年6月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室101.3 ㎡(30.64 坪)323/12 階78,973/㎡(26.1万/坪)800万
2025年5月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室96.9 ㎡(29.31 坪)311/12 階101,971/㎡(33.7万/坪)988万
2025年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号中層マンション寝室 3 室89.5 ㎡(27.08 坪)326/7 階98,313/㎡(32.5万/坪)880万
2025年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室107.8 ㎡(32.62 坪)326/13 階71,236/㎡(23.5万/坪)768万
2025年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室100.8 ㎡(30.5 坪)311/12 階83,102/㎡(27.5万/坪)838万
2025年4月南區 · 大慶街二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室128 ㎡(38.71 坪)327/13 階82,057/㎡(27.1万/坪)1050万
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