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南屯區 文心南五路一段 の成約相場

台中市南屯區文心南五路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 114,593/㎡(37.9万/坪)、前年より 1.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価114,593/㎡(37.9万/坪)
直近1年の騰落-1.3%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額2550万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
89,127/㎡–99,507/㎡:6 件99,507/㎡–109,887/㎡:7 件109,887/㎡–120,267/㎡:6 件120,267/㎡–130,647/㎡:6 件130,647/㎡–141,027/㎡:2 件141,027/㎡–151,407/㎡:2 件151,407/㎡–161,787/㎡:1 件161,787/㎡–172,167/㎡:0 件172,167/㎡–182,547/㎡:0 件182,547/㎡–192,927/㎡:1 件89,127/㎡ 192,927/㎡ 89,127/㎡–99,507/㎡:6 件99,507/㎡–109,887/㎡:7 件109,887/㎡–120,267/㎡:6 件120,267/㎡–130,647/㎡:6 件130,647/㎡–141,027/㎡:2 件141,027/㎡–151,407/㎡:2 件151,407/㎡–161,787/㎡:1 件161,787/㎡–172,167/㎡:0 件172,167/㎡–182,547/㎡:0 件182,547/㎡–192,927/㎡:1 件89,127/㎡ 192,927/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 22 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階122,423/㎡(40.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション409.9 ㎡(124 坪)1514/28 階99,485/㎡(32.9万/坪)4950万
2026年8月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション寝室 2 室93.5 ㎡(28.28 坪)275/14 階114,129/㎡(37.7万/坪)1370万
2026年7月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション寝室 4 室187.5 ㎡(56.72 坪)2711/14 階104,003/㎡(34.4万/坪)2536万
2026年7月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室173.2 ㎡(52.41 坪)278/14 階107,388/㎡(35.5万/坪)2500万
2026年7月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室186.9 ㎡(56.54 坪)2711/14 階113,845/㎡(37.6万/坪)2388万
2026年5月南屯區 · 文心南五路一段 251–300 号一戸建て寝室 6 室432.2 ㎡(130.73 坪)15—137,674/㎡(45.5万/坪)5950万
2026年4月南屯區 · 文心南五路一段 201–250 号一戸建て寝室 7 室423.6 ㎡(128.13 坪)20—141,653/㎡(46.8万/坪)6000万
2026年4月南屯區 · 文心南五路一段 251–300 号高層マンション寝室 4 室359.4 ㎡(108.72 坪)164/19 階122,423/㎡(40.5万/坪)5000万
2026年3月南屯區 · 文心南五路一段 201–250 号高層マンション寝室 4 室57.6 ㎡(17.42 坪)1710/14 階71,936/㎡(23.8万/坪)567万
2026年3月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号一戸建て寝室 5 室240.9 ㎡(72.87 坪)30—99,635/㎡(32.9万/坪)2400万
2026年2月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション31.9 ㎡(9.66 坪)261/14 階192,919/㎡(63.8万/坪)1128万
2026年1月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号中層マンション寝室 4 室144.4 ㎡(43.69 坪)311/6 階96,933/㎡(32万/坪)1400万
2026年1月南屯區 · 文心南五路一段 201–250 号高層マンション寝室 4 室230.4 ㎡(69.69 坪)177/14 階114,593/㎡(37.9万/坪)3500万
2026年1月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号アパート寝室 4 室262.6 ㎡(79.44 坪)291/5 階101,287/㎡(33.5万/坪)2660万
2025年12月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション寝室 4 室206.3 ㎡(62.42 坪)268/14 階97,781/㎡(32.3万/坪)2600万
2025年12月南屯區 · 文心南五路一段 401–450 号一戸建て寝室 6 室242.2 ㎡(73.25 坪)22—126,616/㎡(41.9万/坪)3066万
2025年12月南屯區 · 文心南五路一段 451–500 号中層マンション寝室 3 室133.7 ㎡(40.45 坪)84/7 階130,167/㎡(43万/坪)2258万
2025年10月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室206.3 ㎡(62.42 坪)266/14 階105,878/㎡(35万/坪)2500万
2025年9月南屯區 · 文心南五路一段 201–250 号高層マンション寝室 3 室153.8 ㎡(46.52 坪)169/11 階144,213/㎡(47.7万/坪)2398万
2025年8月南屯區 · 文心南五路一段 301–350 号一戸建て寝室 12 室598.4 ㎡(181.03 坪)21—120,112/㎡(39.7万/坪)7188万
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