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東區 東福路 の成約相場

台中市東區東福路では 2024/11 から 2026/10 までに 23 件の売買が成約し、中央値単価は 94,690/㎡(31.3万/坪)、前年より 15.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価94,690/㎡(31.3万/坪)
直近1年の騰落-15.1%前年との比較
成約件数23件 · 24 か月
中央値総額1652万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,281/㎡–60,220/㎡:2 件60,220/㎡–67,159/㎡:1 件67,159/㎡–74,098/㎡:0 件74,098/㎡–81,037/㎡:4 件81,037/㎡–87,976/㎡:1 件87,976/㎡–94,915/㎡:4 件94,915/㎡–101,854/㎡:4 件101,854/㎡–108,793/㎡:4 件108,793/㎡–115,732/㎡:0 件115,732/㎡–122,671/㎡:3 件53,281/㎡ 122,671/㎡ 53,281/㎡–60,220/㎡:2 件60,220/㎡–67,159/㎡:1 件67,159/㎡–74,098/㎡:0 件74,098/㎡–81,037/㎡:4 件81,037/㎡–87,976/㎡:1 件87,976/㎡–94,915/㎡:4 件94,915/㎡–101,854/㎡:4 件101,854/㎡–108,793/㎡:4 件108,793/㎡–115,732/㎡:0 件115,732/㎡–122,671/㎡:3 件53,281/㎡ 122,671/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 26 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 4 室181.5 ㎡(54.9 坪)94/14 階88,789/㎡(29.4万/坪)1900万
2026年6月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 4 室189 ㎡(57.16 坪)93/14 階79,292/㎡(26.2万/坪)1980万
2026年6月東區 · 東福路 51–100 号高層マンション寝室 3 室148.2 ㎡(44.82 坪)1012/13 階78,347/㎡(25.9万/坪)1558万
2026年5月東區 · 東福路 151–200 号高層マンション寝室 3 室141.6 ㎡(42.82 坪)57/13 階96,242/㎡(31.8万/坪)1652万
2026年5月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.09 坪)513/13 階94,311/㎡(31.2万/坪)1565万
2026年4月東區 · 東福路 51–100 号高層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.98 坪)97/14 階105,210/㎡(34.8万/坪)1580万
2026年3月東區 · 東福路 1–50 号中層マンション寝室 3 室118.2 ㎡(35.77 坪)327/7 階53,281/㎡(17.6万/坪)630万
2026年3月東區 · 東福路 1–50 号中層マンション寝室 3 室172.5 ㎡(52.18 坪)324/7 階64,935/㎡(21.5万/坪)1120万
2026年2月東區 · 東福路 1–50 号中層マンション寝室 3 室35.1 ㎡(10.61 坪)322/7 階74,116/㎡(24.5万/坪)260万
2026年1月東區 · 東福路 1–50 号一戸建て寝室 6 室271.4 ㎡(82.1 坪)13—99,484/㎡(32.9万/坪)2700万
2025年11月東區 · 東福路 1–50 号中層マンション寝室 3 室134.7 ㎡(40.73 坪)316/7 階77,974/㎡(25.8万/坪)1050万
2025年10月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 3 室131.5 ㎡(39.77 坪)42/13 階99,003/㎡(32.7万/坪)1618万
2025年9月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 3 室131.5 ㎡(39.77 坪)411/13 階94,690/㎡(31.3万/坪)1530万
2025年9月東區 · 東福路 51–100 号高層マンション寝室 3 室148 ㎡(44.76 坪)95/13 階81,713/㎡(27万/坪)1488万
2025年9月東區 · 東福路 1–50 号中層マンション寝室 3 室102 ㎡(30.85 坪)312/7 階59,816/㎡(19.8万/坪)610万
2025年8月東區 · 東福路 1–50 号中層マンション寝室 3 室35.1 ㎡(10.61 坪)312/7 階74,116/㎡(24.5万/坪)260万
2025年7月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 3 室137 ㎡(41.44 坪)48/13 階102,883/㎡(34万/坪)1738万
2025年5月東區 · 東福路 1–50 号一戸建て寝室 4 室210 ㎡(63.53 坪)19—116,661/㎡(38.6万/坪)2450万
2025年4月東區 · 東福路 101–150 号高層マンション寝室 3 室139.9 ㎡(42.32 坪)87/14 階105,721/㎡(34.9万/坪)1800万
2025年4月東區 · 東福路 151–200 号高層マンション寝室 3 室176.1 ㎡(53.27 坪)49/13 階93,924/㎡(31万/坪)1954万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?