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東區 東福路 成交行情

台中市東區東福路在 2024/11 到 2026/10 共有 23 笔买卖成交,中位单价 94,690/㎡(31.3万/坪),比前一年跌 15.1%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价94,690/㎡(31.3万/坪)
近一年涨跌-15.1%和前一年相比
成交笔数23笔 · 24 个月
中位总价1652万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
53,281/㎡–60,220/㎡:2 笔60,220/㎡–67,159/㎡:1 笔67,159/㎡–74,098/㎡:0 笔74,098/㎡–81,037/㎡:4 笔81,037/㎡–87,976/㎡:1 笔87,976/㎡–94,915/㎡:4 笔94,915/㎡–101,854/㎡:4 笔101,854/㎡–108,793/㎡:4 笔108,793/㎡–115,732/㎡:0 笔115,732/㎡–122,671/㎡:3 笔53,281/㎡ 122,671/㎡ 53,281/㎡–60,220/㎡:2 笔60,220/㎡–67,159/㎡:1 笔67,159/㎡–74,098/㎡:0 笔74,098/㎡–81,037/㎡:4 笔81,037/㎡–87,976/㎡:1 笔87,976/㎡–94,915/㎡:4 笔94,915/㎡–101,854/㎡:4 笔101,854/㎡–108,793/㎡:4 笔108,793/㎡–115,732/㎡:0 笔115,732/㎡–122,671/㎡:3 笔53,281/㎡ 122,671/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

19 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上—
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼—
  • 7 楼—
  • 6 楼—
  • 5 楼—
  • 4 楼—
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年7月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼4 房181.5 ㎡(54.9 坪)94/14 楼88,789/㎡(29.4万/坪)1900万
2026年6月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼4 房189 ㎡(57.16 坪)93/14 楼79,292/㎡(26.2万/坪)1980万
2026年6月東區 · 東福路 51–100 号住宅大楼3 房148.2 ㎡(44.82 坪)1012/13 楼78,347/㎡(25.9万/坪)1558万
2026年5月東區 · 東福路 151–200 号住宅大楼3 房141.6 ㎡(42.82 坪)57/13 楼96,242/㎡(31.8万/坪)1652万
2026年5月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼3 房135.8 ㎡(41.09 坪)513/13 楼94,311/㎡(31.2万/坪)1565万
2026年4月東區 · 東福路 51–100 号住宅大楼3 房138.8 ㎡(41.98 坪)97/14 楼105,210/㎡(34.8万/坪)1580万
2026年3月東區 · 東福路 1–50 号华厦3 房118.2 ㎡(35.77 坪)327/7 楼53,281/㎡(17.6万/坪)630万
2026年3月東區 · 東福路 1–50 号华厦3 房172.5 ㎡(52.18 坪)324/7 楼64,935/㎡(21.5万/坪)1120万
2026年2月東區 · 東福路 1–50 号华厦3 房35.1 ㎡(10.61 坪)322/7 楼74,116/㎡(24.5万/坪)260万
2026年1月東區 · 東福路 1–50 号透天厝6 房271.4 ㎡(82.1 坪)13—99,484/㎡(32.9万/坪)2700万
2025年11月東區 · 東福路 1–50 号华厦3 房134.7 ㎡(40.73 坪)316/7 楼77,974/㎡(25.8万/坪)1050万
2025年10月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼3 房131.5 ㎡(39.77 坪)42/13 楼99,003/㎡(32.7万/坪)1618万
2025年9月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼3 房131.5 ㎡(39.77 坪)411/13 楼94,690/㎡(31.3万/坪)1530万
2025年9月東區 · 東福路 51–100 号住宅大楼3 房148 ㎡(44.76 坪)95/13 楼81,713/㎡(27万/坪)1488万
2025年9月東區 · 東福路 1–50 号华厦3 房102 ㎡(30.85 坪)312/7 楼59,816/㎡(19.8万/坪)610万
2025年8月東區 · 東福路 1–50 号华厦3 房35.1 ㎡(10.61 坪)312/7 楼74,116/㎡(24.5万/坪)260万
2025年7月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼3 房137 ㎡(41.44 坪)48/13 楼102,883/㎡(34万/坪)1738万
2025年5月東區 · 東福路 1–50 号透天厝4 房210 ㎡(63.53 坪)19—116,661/㎡(38.6万/坪)2450万
2025年4月東區 · 東福路 101–150 号住宅大楼3 房139.9 ㎡(42.32 坪)87/14 楼105,721/㎡(34.9万/坪)1800万
2025年4月東區 · 東福路 151–200 号住宅大楼3 房176.1 ㎡(53.27 坪)49/13 楼93,924/㎡(31万/坪)1954万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?