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淡水區 自立路 の成約相場

新北市淡水區自立路では 2024/11 から 2026/10 までに 28 件の売買が成約し、中央値単価は 119,509/㎡(39.5万/坪)、前年より 0.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価119,509/㎡(39.5万/坪)
直近1年の騰落+0.4%前年との比較
成約件数28件 · 24 か月
中央値総額1072.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
90,885/㎡–98,309/㎡:7 件98,309/㎡–105,733/㎡:1 件105,733/㎡–113,157/㎡:2 件113,157/㎡–120,581/㎡:5 件120,581/㎡–128,005/㎡:5 件128,005/㎡–135,429/㎡:2 件135,429/㎡–142,853/㎡:2 件142,853/㎡–150,277/㎡:3 件150,277/㎡–157,701/㎡:0 件157,701/㎡–165,125/㎡:1 件90,885/㎡ 165,125/㎡ 90,885/㎡–98,309/㎡:7 件98,309/㎡–105,733/㎡:1 件105,733/㎡–113,157/㎡:2 件113,157/㎡–120,581/㎡:5 件120,581/㎡–128,005/㎡:5 件128,005/㎡–135,429/㎡:2 件135,429/㎡–142,853/㎡:2 件142,853/㎡–150,277/㎡:3 件150,277/㎡–157,701/㎡:0 件157,701/㎡–165,125/㎡:1 件90,885/㎡ 165,125/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 27 件計算方法
  • 12 階以上127,867/㎡(42.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 自立路 1–50 号中層マンション寝室 1 室30.6 ㎡(9.24 坪)312/7 階107,984/㎡(35.7万/坪)330万
2026年8月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 2 室81 ㎡(24.5 坪)316/16 階119,753/㎡(39.6万/坪)970万
2026年8月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.7 ㎡(15.93 坪)2817/20 階165,116/㎡(54.6万/坪)959.5万
2026年8月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 1 室59.4 ㎡(17.96 坪)2815/20 階134,725/㎡(44.5万/坪)800万
2026年8月淡水區 · 自立路 51–100 号中層マンション寝室 2 室74.2 ㎡(22.45 坪)277/8 階121,918/㎡(40.3万/坪)1025万
2026年7月淡水區 · 自立路 1–50 号中層マンション48.3 ㎡(14.62 坪)313/7 階93,091/㎡(30.8万/坪)450万
2026年6月淡水區 · 自立路 1–50 号中層マンション寝室 1 室48.3 ㎡(14.62 坪)315/7 階131,568/㎡(43.5万/坪)636万
2026年5月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.7 ㎡(15.93 坪)2819/20 階142,423/㎡(47.1万/坪)900万
2026年4月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 2 室114.6 ㎡(34.65 坪)3024/25 階116,029/㎡(38.4万/坪)1489万
2026年4月淡水區 · 自立路 51–100 号中層マンション寝室 2 室88.3 ㎡(26.7 坪)271/8 階113,314/㎡(37.5万/坪)1120万
2026年3月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 4 室1.8 ㎡(0.55 坪)343/16 階71,429/㎡(23.6万/坪)13万
2026年1月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 2 室94 ㎡(28.44 坪)2811/20 階126,356/㎡(41.8万/坪)1188万
2025年11月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 4 室152.2 ㎡(46.05 坪)3311/16 階91,960/㎡(30.4万/坪)1400万
2025年11月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 3 室115.8 ㎡(35.03 坪)309/25 階103,618/㎡(34.3万/坪)1200万
2025年10月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 3 室114.1 ㎡(34.51 坪)3011/25 階90,946/㎡(30.1万/坪)1344万
2025年10月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.7 ㎡(15.93 坪)279/20 階149,991/㎡(49.6万/坪)790万
2025年9月淡水區 · 自立路 1–50 号中層マンション寝室 1 室44.5 ㎡(13.45 坪)305/7 階107,962/㎡(35.7万/坪)480万
2025年8月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 2 室115.3 ㎡(34.88 坪)306/25 階119,264/㎡(39.4万/坪)1525万
2025年7月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 1 室53.9 ㎡(16.3 坪)274/20 階148,052/㎡(48.9万/坪)798万
2025年6月淡水區 · 自立路 1–50 号高層マンション寝室 4 室143.4 ㎡(43.37 坪)3311/16 階50,447/㎡(16.7万/坪)920万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?