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淡水區 水源街一段 の成約相場

新北市淡水區水源街一段では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 94,450/㎡(31.2万/坪)、前年より 16.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価94,450/㎡(31.2万/坪)
直近1年の騰落-16.6%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,611/㎡–61,541/㎡:3 件61,541/㎡–69,471/㎡:1 件69,471/㎡–77,401/㎡:1 件77,401/㎡–85,331/㎡:3 件85,331/㎡–93,261/㎡:0 件93,261/㎡–101,191/㎡:4 件101,191/㎡–109,121/㎡:2 件109,121/㎡–117,051/㎡:2 件117,051/㎡–124,981/㎡:3 件124,981/㎡–132,911/㎡:1 件53,611/㎡ 132,911/㎡ 53,611/㎡–61,541/㎡:3 件61,541/㎡–69,471/㎡:1 件69,471/㎡–77,401/㎡:1 件77,401/㎡–85,331/㎡:3 件85,331/㎡–93,261/㎡:0 件93,261/㎡–101,191/㎡:4 件101,191/㎡–109,121/㎡:2 件109,121/㎡–117,051/㎡:2 件117,051/㎡–124,981/㎡:3 件124,981/㎡–132,911/㎡:1 件53,611/㎡ 132,911/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月淡水區 · 水源街一段 101–150 号アパート寝室 3 室136 ㎡(41.15 坪)501/4 階124,963/㎡(41.3万/坪)1700万
2026年7月淡水區 · 水源街一段 101–150 号アパート寝室 3 室109.7 ㎡(33.18 坪)474/5 階53,611/㎡(17.7万/坪)588万
2026年5月淡水區 · 水源街一段 51–100 号中層マンション寝室 2 室64 ㎡(19.35 坪)253/7 階39,706/㎡(13.1万/坪)254万
2026年5月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 3 室106.2 ㎡(32.13 坪)442/5 階80,791/㎡(26.7万/坪)858万
2026年5月淡水區 · 水源街一段 1–50 号一戸建て寝室 4 室94.6 ㎡(28.62 坪)54—109,937/㎡(36.3万/坪)1040万
2026年4月淡水區 · 水源街一段 101–150 号アパート寝室 2 室147.6 ㎡(44.63 坪)384/5 階54,219/㎡(17.9万/坪)800万
2026年2月淡水區 · 水源街一段 101–150 号アパート寝室 2 室70.8 ㎡(21.43 坪)493/4 階77,640/㎡(25.7万/坪)550万
2025年12月淡水區 · 水源街一段 51–100 号中層マンション寝室 5 室160.9 ㎡(48.68 坪)364/7 階31,069/㎡(10.3万/坪)500万
2025年10月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 4 室34.8 ㎡(10.54 坪)523/3 階74,074/㎡(24.5万/坪)258万
2025年10月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 3 室62.7 ㎡(18.97 坪)302/5 階120,893/㎡(40万/坪)758万
2025年10月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 3 室62.7 ㎡(18.97 坪)303/5 階117,703/㎡(38.9万/坪)738万
2025年9月淡水區 · 水源街一段 51–100 号中層マンション寝室 5 室128.8 ㎡(38.95 坪)363/7 階78,608/㎡(26万/坪)1012万
2025年5月淡水區 · 水源街一段 101–150 号アパート寝室 2 室94.3 ㎡(28.53 坪)492/4 階84,809/㎡(28万/坪)800万
2025年4月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 3 室103.2 ㎡(31.22 坪)431/5 階94,283/㎡(31.2万/坪)973万
2025年3月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 2 室77.2 ㎡(23.35 坪)403/5 階66,079/㎡(21.8万/坪)510万
2025年2月淡水區 · 水源街一段 1–50 号アパート寝室 3 室62.7 ㎡(18.97 坪)304/5 階112,919/㎡(37.3万/坪)708万
2025年2月淡水區 · 水源街一段 1–50 号一戸建て寝室 6 室143 ㎡(43.25 坪)51—132,904/㎡(43.9万/坪)1900万
2025年1月淡水區 · 水源街一段 1–50 号一戸建て寝室 8 室132.8 ㎡(40.18 坪)52—95,453/㎡(31.6万/坪)1268万
2025年1月淡水區 · 水源街一段 51–100 号中層マンション寝室 3 室101.3 ㎡(30.64 坪)247/7 階102,468/㎡(33.9万/坪)1138万
2025年1月淡水區 · 水源街一段 51–100 号中層マンション寝室 3 室115 ㎡(34.78 坪)334/7 階94,617/㎡(31.3万/坪)1088万
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