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淡水區 沙崙路 の成約相場

新北市淡水區沙崙路では 2024/11 から 2026/10 までに 84 件の売買が成約し、中央値単価は 85,552/㎡(28.3万/坪)、前年より 7.9% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価85,552/㎡(28.3万/坪)
直近1年の騰落+7.9%前年との比較
成約件数84件 · 24 か月
中央値総額920万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,979/㎡–72,128/㎡:13 件72,128/㎡–93,277/㎡:40 件93,277/㎡–114,426/㎡:27 件114,426/㎡–135,575/㎡:2 件135,575/㎡–156,724/㎡:0 件156,724/㎡–177,873/㎡:0 件177,873/㎡–199,022/㎡:0 件199,022/㎡–220,171/㎡:0 件220,171/㎡–241,320/㎡:0 件241,320/㎡–262,469/㎡:2 件50,979/㎡ 262,469/㎡ 50,979/㎡–72,128/㎡:13 件72,128/㎡–93,277/㎡:40 件93,277/㎡–114,426/㎡:27 件114,426/㎡–135,575/㎡:2 件135,575/㎡–156,724/㎡:0 件156,724/㎡–177,873/㎡:0 件177,873/㎡–199,022/㎡:0 件199,022/㎡–220,171/㎡:0 件220,171/㎡–241,320/㎡:0 件241,320/㎡–262,469/㎡:2 件50,979/㎡ 262,469/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 81 件計算方法
  • 12 階以上67,884/㎡(22.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階100,253/㎡(33.1万/坪)
  • 8 階84,734/㎡(28万/坪)
  • 7 階97,698/㎡(32.3万/坪)
  • 6 階93,411/㎡(30.9万/坪)
  • 5 階90,180/㎡(29.8万/坪)
  • 4 階96,224/㎡(31.8万/坪)
  • 3 階84,233/㎡(27.8万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 沙崙路 351–400 号中層マンション寝室 2 室78.9 ㎡(23.86 坪)293/7 階82,414/㎡(27.2万/坪)650万
2026年8月淡水區 · 沙崙路 201–250 号高層マンション寝室 1 室42.8 ㎡(12.93 坪)317/12 階78,812/㎡(26.1万/坪)337万
2026年8月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション寝室 4 室198.9 ㎡(60.16 坪)3018/24 階67,853/㎡(22.4万/坪)2300万
2026年8月淡水區 · 沙崙路 201–250 号中層マンション寝室 2 室86.7 ㎡(26.24 坪)155/6 階79,548/㎡(26.3万/坪)780万
2026年7月淡水區 · 沙崙路 201–250 号高層マンション寝室 2 室79.7 ㎡(24.09 坪)194/12 階86,001/㎡(28.4万/坪)685万
2026年7月淡水區 · 沙崙路 301–350 号中層マンション寝室 2 室102.7 ㎡(31.08 坪)19/9 階100,253/㎡(33.1万/坪)1210万
2026年7月淡水區 · 沙崙路 201–250 号高層マンション寝室 2 室41.7 ㎡(12.6 坪)3119/19 階70,931/㎡(23.4万/坪)295.5万
2026年6月淡水區 · 沙崙路 301–350 号中層マンション寝室 2 室103.8 ㎡(31.41 坪)17/9 階101,040/㎡(33.4万/坪)1049万
2026年5月淡水區 · 沙崙路 301–350 号中層マンション寝室 2 室101 ㎡(30.55 坪)15/9 階97,841/㎡(32.3万/坪)988万
2026年5月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション寝室 1 室38.5 ㎡(11.63 坪)285/12 階91,004/㎡(30.1万/坪)350万
2026年5月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション寝室 1 室38.6 ㎡(11.68 坪)285/12 階89,355/㎡(29.5万/坪)345万
2026年4月淡水區 · 沙崙路 201–250 号高層マンション寝室 3 室161.3 ㎡(48.8 坪)3119/19 階58,576/㎡(19.4万/坪)945万
2026年4月淡水區 · 沙崙路 201–250 号中層マンション寝室 3 室99 ㎡(29.95 坪)132/5 階96,950/㎡(32万/坪)960万
2026年4月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)283/12 階95,494/㎡(31.6万/坪)373万
2026年3月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション357 ㎡(107.99 坪)282/12 階77,717/㎡(25.7万/坪)2920万
2026年3月淡水區 · 沙崙路 151–200 号中層マンション寝室 2 室100.2 ㎡(30.3 坪)77/10 階109,802/㎡(36.3万/坪)1250万
2026年3月淡水區 · 沙崙路 201–250 号高層マンション寝室 2 室112.7 ㎡(34.1 坪)319/19 階83,622/㎡(27.6万/坪)942.7万
2026年3月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.8 ㎡(12.04 坪)286/12 階90,452/㎡(29.9万/坪)360万
2026年2月淡水區 · 沙崙路 1–50 号高層マンション寝室 1 室26.3 ㎡(7.94 坪)284/12 階98,248/㎡(32.5万/坪)258万
2026年2月淡水區 · 沙崙路 301–350 号中層マンション寝室 2 室103.8 ㎡(31.41 坪)14/9 階96,224/㎡(31.8万/坪)999万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?