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淡水區 坪頂路 の成約相場

新北市淡水區坪頂路では 2024/11 から 2026/10 までに 82 件の売買が成約し、中央値単価は 103,140/㎡(34.1万/坪)、前年より 9.4% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価103,140/㎡(34.1万/坪)
直近1年の騰落+9.4%前年との比較
成約件数82件 · 24 か月
中央値総額1271万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
31,478/㎡–42,009/㎡:2 件42,009/㎡–52,540/㎡:8 件52,540/㎡–63,071/㎡:5 件63,071/㎡–73,602/㎡:1 件73,602/㎡–84,133/㎡:5 件84,133/㎡–94,664/㎡:11 件94,664/㎡–105,195/㎡:14 件105,195/㎡–115,726/㎡:17 件115,726/㎡–126,257/㎡:3 件126,257/㎡–136,788/㎡:16 件31,478/㎡ 136,788/㎡ 31,478/㎡–42,009/㎡:2 件42,009/㎡–52,540/㎡:8 件52,540/㎡–63,071/㎡:5 件63,071/㎡–73,602/㎡:1 件73,602/㎡–84,133/㎡:5 件84,133/㎡–94,664/㎡:11 件94,664/㎡–105,195/㎡:14 件105,195/㎡–115,726/㎡:17 件115,726/㎡–126,257/㎡:3 件126,257/㎡–136,788/㎡:16 件31,478/㎡ 136,788/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 73 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階111,534/㎡(36.9万/坪)
  • 9 階110,184/㎡(36.4万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階104,394/㎡(34.5万/坪)
  • 6 階107,868/㎡(35.7万/坪)
  • 5 階110,522/㎡(36.5万/坪)
  • 4 階108,701/㎡(35.9万/坪)
  • 3 階102,949/㎡(34万/坪)
  • 2 階88,253/㎡(29.2万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 坪頂路 751–800 号アパート寝室 2 室112.8 ㎡(34.13 坪)451/4 階48,755/㎡(16.1万/坪)550万
2026年8月淡水區 · 坪頂路 51–100 号高層マンション寝室 2 室86.7 ㎡(26.22 坪)143/11 階128,072/㎡(42.3万/坪)1110万
2026年8月淡水區 · 坪頂路 251–300 号高層マンション寝室 1 室59.9 ㎡(18.1 坪)2912/13 階43,860/㎡(14.5万/坪)450万
2026年7月淡水區 · 坪頂路 51–100 号高層マンション寝室 2 室73.3 ㎡(22.18 坪)75/11 階136,779/㎡(45.2万/坪)1183万
2026年7月淡水區 · 坪頂路 51–100 号高層マンション寝室 2 室84 ㎡(25.41 坪)73/11 階130,373/㎡(43.1万/坪)1295万
2026年7月淡水區 · 坪頂路 1–50 号中層マンション寝室 3 室133.3 ㎡(40.32 坪)05/9 階118,247/㎡(39.1万/坪)1756万
2026年6月淡水區 · 坪頂路 1–50 号中層マンション寝室 2 室105.8 ㎡(32.02 坪)910/10 階127,551/㎡(42.2万/坪)1450万
2026年6月淡水區 · 坪頂路 1–50 号高層マンション寝室 2 室100.8 ㎡(30.5 坪)96/12 階133,889/㎡(44.3万/坪)1450万
2026年5月淡水區 · 坪頂路 251–300 号高層マンション寝室 2 室91.4 ㎡(27.64 坪)292/13 階43,773/㎡(14.5万/坪)400万
2026年5月淡水區 · 坪頂路 1–50 号中層マンション寝室 2 室137 ㎡(41.43 坪)187/10 階86,303/㎡(28.5万/坪)1402万
2026年5月淡水區 · 坪頂路 51–100 号高層マンション寝室 2 室97.7 ㎡(29.54 坪)75/11 階131,886/㎡(43.6万/坪)1488万
2026年5月淡水區 · 坪頂路 551–600 号一戸建て寝室 4 室272.3 ㎡(82.36 坪)43—81,726/㎡(27万/坪)2225万
2026年4月淡水區 · 坪頂路 1–50 号中層マンション190.9 ㎡(57.75 坪)01/9 階121,517/㎡(40.2万/坪)2500万
2026年4月淡水區 · 坪頂路 51–100 号高層マンション寝室 2 室79.5 ㎡(24.06 坪)74/11 階108,701/㎡(35.9万/坪)1228万
2026年4月淡水區 · 坪頂路 251–300 号高層マンション寝室 2 室91.4 ㎡(27.64 坪)295/13 階48,464/㎡(16万/坪)650万
2026年4月淡水區 · 坪頂路 1–50 号高層マンション寝室 2 室135.5 ㎡(41 坪)94/12 階132,802/㎡(43.9万/坪)1900万
2026年3月淡水區 · 坪頂路 101–150 号中層マンション寝室 4 室140.4 ㎡(42.47 坪)86/6 階78,923/㎡(26.1万/坪)1108万
2026年3月淡水區 · 坪頂路 1–50 号中層マンション寝室 3 室121.7 ㎡(36.82 坪)316/9 階108,272/㎡(35.8万/坪)1488万
2026年3月淡水區 · 坪頂路 1–50 号中層マンション寝室 3 室68.5 ㎡(20.71 坪)186/10 階74,303/㎡(24.6万/坪)600万
2026年2月淡水區 · 坪頂路 251–300 号高層マンション寝室 2 室121.2 ㎡(36.67 坪)282/15 階47,517/㎡(15.7万/坪)636万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?