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淡水區 淡金路二段 の成約相場

新北市淡水區淡金路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 80 件の売買が成約し、中央値単価は 101,745/㎡(33.6万/坪)、前年より 3.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価101,745/㎡(33.6万/坪)
直近1年の騰落-3.3%前年との比較
成約件数80件 · 24 か月
中央値総額1280万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
82,038/㎡–94,430/㎡:18 件94,430/㎡–106,822/㎡:31 件106,822/㎡–119,214/㎡:9 件119,214/㎡–131,606/㎡:18 件131,606/㎡–143,998/㎡:2 件143,998/㎡–156,390/㎡:0 件156,390/㎡–168,782/㎡:0 件168,782/㎡–181,174/㎡:0 件181,174/㎡–193,566/㎡:0 件193,566/㎡–205,958/㎡:2 件82,038/㎡ 205,958/㎡ 82,038/㎡–94,430/㎡:18 件94,430/㎡–106,822/㎡:31 件106,822/㎡–119,214/㎡:9 件119,214/㎡–131,606/㎡:18 件131,606/㎡–143,998/㎡:2 件143,998/㎡–156,390/㎡:0 件156,390/㎡–168,782/㎡:0 件168,782/㎡–181,174/㎡:0 件181,174/㎡–193,566/㎡:0 件193,566/㎡–205,958/㎡:2 件82,038/㎡ 205,958/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 80 件計算方法
  • 12 階以上108,525/㎡(35.9万/坪)
  • 11 階99,644/㎡(32.9万/坪)
  • 10 階99,452/㎡(32.9万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階98,865/㎡(32.7万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階93,895/㎡(31万/坪)
  • 1 階122,517/㎡(40.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 淡金路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室115.5 ㎡(34.95 坪)148/15 階91,849/㎡(30.4万/坪)1350万
2026年9月淡水區 · 淡金路二段 351–400 号高層マンション寝室 3 室118.2 ㎡(35.74 坪)1715/15 階97,326/㎡(32.2万/坪)1300万
2026年8月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室114.4 ㎡(34.59 坪)1712/20 階97,152/㎡(32.1万/坪)1310万
2026年8月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室72.9 ㎡(22.04 坪)1718/20 階102,786/㎡(34万/坪)899万
2026年7月淡水區 · 淡金路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室85.4 ㎡(25.83 坪)1410/14 階105,386/㎡(34.8万/坪)1050万
2026年7月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室84.9 ㎡(25.69 坪)138/15 階99,494/㎡(32.9万/坪)845万
2026年6月淡水區 · 淡金路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室133.3 ㎡(40.33 坪)1110/14 階94,703/㎡(31.3万/坪)1550万
2026年6月淡水區 · 淡金路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室130 ㎡(39.32 坪)1114/14 階86,943/㎡(28.7万/坪)1280万
2026年5月淡水區 · 淡金路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室127.7 ㎡(38.63 坪)65/15 階93,859/㎡(31万/坪)1510万
2026年5月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室111.8 ㎡(33.82 坪)171/20 階104,661/㎡(34.6万/坪)1350万
2026年5月淡水區 · 淡金路二段 151–200 号高層マンション905.2 ㎡(273.82 坪)11/14 階122,517/㎡(40.5万/坪)1.2億
2026年5月淡水區 · 淡金路二段 501–550 号高層マンション寝室 3 室192.3 ㎡(58.18 坪)1314/15 階64,996/㎡(21.5万/坪)1430万
2026年5月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室80.5 ㎡(24.36 坪)1711/19 階103,179/㎡(34.1万/坪)831万
2026年4月淡水區 · 淡金路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室224.2 ㎡(67.83 坪)915/15 階122,642/㎡(40.5万/坪)3090万
2026年4月淡水區 · 淡金路二段 351–400 号高層マンション寝室 3 室123.9 ㎡(37.48 坪)164/15 階86,945/㎡(28.7万/坪)1338万
2026年3月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室72.6 ㎡(21.96 坪)1717/20 階108,525/㎡(35.9万/坪)788万
2026年3月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室74.7 ㎡(22.6 坪)1716/20 階100,402/㎡(33.2万/坪)750万
2026年3月淡水區 · 淡金路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室96 ㎡(29.05 坪)64/15 階107,269/㎡(35.5万/坪)1180万
2026年2月淡水區 · 淡金路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室87.1 ㎡(26.35 坪)1711/19 階99,644/㎡(32.9万/坪)1048万
2026年1月淡水區 · 淡金路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室74.7 ㎡(22.6 坪)1710/20 階105,053/㎡(34.7万/坪)1000万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?