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淡水區 淡海路 の成約相場

新北市淡水區淡海路では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 72,757/㎡(24.1万/坪)、前年より 13.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,757/㎡(24.1万/坪)
直近1年の騰落-13.4%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額675万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
27,568/㎡–34,807/㎡:2 件34,807/㎡–42,046/㎡:0 件42,046/㎡–49,285/㎡:1 件49,285/㎡–56,524/㎡:0 件56,524/㎡–63,763/㎡:5 件63,763/㎡–71,002/㎡:2 件71,002/㎡–78,241/㎡:5 件78,241/㎡–85,480/㎡:2 件85,480/㎡–92,719/㎡:2 件92,719/㎡–99,958/㎡:3 件27,568/㎡ 99,958/㎡ 27,568/㎡–34,807/㎡:2 件34,807/㎡–42,046/㎡:0 件42,046/㎡–49,285/㎡:1 件49,285/㎡–56,524/㎡:0 件56,524/㎡–63,763/㎡:5 件63,763/㎡–71,002/㎡:2 件71,002/㎡–78,241/㎡:5 件78,241/㎡–85,480/㎡:2 件85,480/㎡–92,719/㎡:2 件92,719/㎡–99,958/㎡:3 件27,568/㎡ 99,958/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 25 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月淡水區 · 淡海路 1–50 号アパート寝室 3 室43.7 ㎡(13.21 坪)471/4 階91,617/㎡(30.3万/坪)400万
2026年8月淡水區 · 淡海路 201–250 号アパート寝室 3 室107.3 ㎡(32.46 坪)445/5 階56,669/㎡(18.7万/坪)608万
2026年8月淡水區 · 淡海路 51–100 号中層マンション寝室 3 室53.6 ㎡(16.2 坪)177/10 階65,347/㎡(21.6万/坪)350万
2026年5月淡水區 · 淡海路 201–250 号アパート寝室 2 室95.2 ㎡(28.79 坪)445/5 階34,153/㎡(11.3万/坪)325万
2026年5月淡水區 · 淡海路 51–100 号アパート寝室 2 室71.5 ㎡(21.63 坪)453/4 階53,846/㎡(17.8万/坪)385万
2026年4月淡水區 · 淡海路 51–100 号中層マンション寝室 2 室79.4 ㎡(24.03 坪)177/7 階72,643/㎡(24万/坪)577万
2026年1月淡水區 · 淡海路 101–150 号アパート寝室 3 室110.6 ㎡(33.46 坪)443/4 階63,291/㎡(20.9万/坪)700万
2025年8月淡水區 · 淡海路 151–200 号中層マンション寝室 2 室73.5 ㎡(22.24 坪)296/7 階77,530/㎡(25.6万/坪)570万
2025年8月淡水區 · 淡海路 51–100 号アパート寝室 2 室107 ㎡(32.37 坪)441/4 階96,075/㎡(31.8万/坪)1028万
2025年7月淡水區 · 淡海路 201–250 号アパート寝室 3 室107 ㎡(32.37 坪)431/5 階46,725/㎡(15.4万/坪)500万
2025年7月淡水區 · 淡海路 101–150 号アパート寝室 2 室89.6 ㎡(27.1 坪)431/4 階79,799/㎡(26.4万/坪)715万
2025年6月淡水區 · 淡海路 151–200 号中層マンション寝室 2 室73.5 ㎡(22.24 坪)295/7 階81,610/㎡(27万/坪)600万
2025年6月淡水區 · 淡海路 151–200 号中層マンション寝室 3 室139.1 ㎡(42.08 坪)323/7 階61,103/㎡(20.2万/坪)850万
2025年5月淡水區 · 淡海路 151–200 号アパート寝室 3 室126.3 ㎡(38.21 坪)421/5 階94,997/㎡(31.4万/坪)1200万
2025年5月淡水區 · 淡海路 51–100 号アパート寝室 3 室98.3 ㎡(29.75 坪)443/4 階66,097/㎡(21.9万/坪)650万
2025年4月淡水區 · 淡海路 101–150 号アパート寝室 3 室95.9 ㎡(29 坪)431/4 階57,363/㎡(19万/坪)550万
2025年4月淡水區 · 淡海路 51–100 号アパート寝室 3 室107 ㎡(32.37 坪)442/4 階21,028/㎡(7万/坪)225万
2025年4月淡水區 · 淡海路 51–100 号中層マンション寝室 3 室137.9 ㎡(41.7 坪)76/7 階72,870/㎡(24.1万/坪)1260万
2025年1月淡水區 · 淡海路 201–250 号アパート95.8 ㎡(28.98 坪)431/5 階75,686/㎡(25万/坪)725万
2024年12月淡水區 · 淡海路 201–250 号アパート寝室 3 室107 ㎡(32.37 坪)431/5 階27,568/㎡(9.1万/坪)295万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?