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林口區 文化三路一段 の成約相場

新北市林口區文化三路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 197 件の売買が成約し、中央値単価は 149,599/㎡(49.5万/坪)、前年より 0.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価149,599/㎡(49.5万/坪)
直近1年の騰落+0.7%前年との比較
成約件数197件 · 24 か月
中央値総額2100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万13万15万18万20万2024.112025.112026.10元/㎡10万13万15万18万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
93,867/㎡–130,502/㎡:50 件130,502/㎡–167,137/㎡:80 件167,137/㎡–203,772/㎡:49 件203,772/㎡–240,407/㎡:13 件240,407/㎡–277,042/㎡:2 件277,042/㎡–313,677/㎡:0 件313,677/㎡–350,312/㎡:0 件350,312/㎡–386,947/㎡:1 件386,947/㎡–423,582/㎡:0 件423,582/㎡–460,217/㎡:2 件93,867/㎡ 460,217/㎡ 93,867/㎡–130,502/㎡:50 件130,502/㎡–167,137/㎡:80 件167,137/㎡–203,772/㎡:49 件203,772/㎡–240,407/㎡:13 件240,407/㎡–277,042/㎡:2 件277,042/㎡–313,677/㎡:0 件313,677/㎡–350,312/㎡:0 件350,312/㎡–386,947/㎡:1 件386,947/㎡–423,582/㎡:0 件423,582/㎡–460,217/㎡:2 件93,867/㎡ 460,217/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 197 件計算方法
  • 12 階以上169,631/㎡(56.1万/坪)
  • 11 階142,814/㎡(47.2万/坪)
  • 10 階145,331/㎡(48万/坪)
  • 9 階137,060/㎡(45.3万/坪)
  • 8 階143,062/㎡(47.3万/坪)
  • 7 階141,287/㎡(46.7万/坪)
  • 6 階136,109/㎡(45万/坪)
  • 5 階133,547/㎡(44.1万/坪)
  • 4 階140,810/㎡(46.5万/坪)
  • 3 階147,054/㎡(48.6万/坪)
  • 2 階131,235/㎡(43.4万/坪)
  • 1 階255,655/㎡(84.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 219 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 3 室109.7 ㎡(33.17 坪)203/14 階103,834/㎡(34.3万/坪)1400万
2026年10月林口區 · 文化三路一段 601–650 号中層マンション271.5 ㎡(82.12 坪)191/9 階255,655/㎡(84.5万/坪)7300万
2026年9月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 2 室109.7 ㎡(33.17 坪)204/14 階125,195/㎡(41.4万/坪)1688万
2026年9月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 3 室186.7 ㎡(56.47 坪)107/15 階131,978/㎡(43.6万/坪)2922万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 3 室145.5 ㎡(44.01 坪)99/13 階158,441/㎡(52.4万/坪)2435万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号高層マンション寝室 2 室99 ㎡(29.96 坪)1917/19 階152,479/㎡(50.4万/坪)1710万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号高層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.9 坪)194/19 階131,201/㎡(43.4万/坪)2100万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号高層マンション寝室 4 室224.8 ㎡(68.01 坪)1911/19 階134,247/㎡(44.4万/坪)3018万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号高層マンション寝室 2 室62.5 ㎡(18.89 坪)194/19 階106,476/㎡(35.2万/坪)850万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 151–200 号高層マンション寝室 3 室136.4 ㎡(41.25 坪)185/15 階141,475/㎡(46.8万/坪)2150万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 2 室108.6 ㎡(32.86 坪)2010/14 階142,699/㎡(47.2万/坪)1730万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 3 室140.5 ㎡(42.51 坪)178/12 階93,029/㎡(30.8万/坪)1600万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 151–200 号高層マンション寝室 2 室130.5 ㎡(39.47 坪)188/15 階148,670/㎡(49.1万/坪)2140万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室243.5 ㎡(73.67 坪)817/33 階201,618/㎡(66.7万/坪)5350万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 3 室105.6 ㎡(31.94 坪)2013/14 階142,045/㎡(47万/坪)1700万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 401–450 号高層マンション寝室 4 室146.2 ㎡(44.21 坪)159/13 階138,898/㎡(45.9万/坪)2230万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 201–250 号高層マンション寝室 1 室83.3 ㎡(25.19 坪)97/18 階156,250/㎡(51.7万/坪)1660万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 201–250 号高層マンション寝室 3 室126.1 ㎡(38.15 坪)184/12 階150,638/㎡(49.8万/坪)2100万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 551–600 号高層マンション寝室 2 室94.7 ㎡(28.63 坪)186/12 階102,033/㎡(33.7万/坪)1360万
2026年6月林口區 · 文化三路一段 201–250 号高層マンション寝室 3 室116.8 ㎡(35.32 坪)136/12 階139,216/㎡(46万/坪)1890万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?