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林口區 文化三路一段 成交行情

新北市林口區文化三路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 197 笔买卖成交,中位单价 149,599/㎡(49.5万/坪),比前一年涨 0.7%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价149,599/㎡(49.5万/坪)
近一年涨跌+0.7%和前一年相比
成交笔数197笔 · 24 个月
中位总价2100万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
10万13万15万18万20万2024.112025.112026.10元/㎡10万13万15万18万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
93,867/㎡–130,502/㎡:50 笔130,502/㎡–167,137/㎡:80 笔167,137/㎡–203,772/㎡:49 笔203,772/㎡–240,407/㎡:13 笔240,407/㎡–277,042/㎡:2 笔277,042/㎡–313,677/㎡:0 笔313,677/㎡–350,312/㎡:0 笔350,312/㎡–386,947/㎡:1 笔386,947/㎡–423,582/㎡:0 笔423,582/㎡–460,217/㎡:2 笔93,867/㎡ 460,217/㎡ 93,867/㎡–130,502/㎡:50 笔130,502/㎡–167,137/㎡:80 笔167,137/㎡–203,772/㎡:49 笔203,772/㎡–240,407/㎡:13 笔240,407/㎡–277,042/㎡:2 笔277,042/㎡–313,677/㎡:0 笔313,677/㎡–350,312/㎡:0 笔350,312/㎡–386,947/㎡:1 笔386,947/㎡–423,582/㎡:0 笔423,582/㎡–460,217/㎡:2 笔93,867/㎡ 460,217/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

197 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上169,631/㎡(56.1万/坪)
  • 11 楼142,814/㎡(47.2万/坪)
  • 10 楼145,331/㎡(48万/坪)
  • 9 楼137,060/㎡(45.3万/坪)
  • 8 楼143,062/㎡(47.3万/坪)
  • 7 楼141,287/㎡(46.7万/坪)
  • 6 楼136,109/㎡(45万/坪)
  • 5 楼133,547/㎡(44.1万/坪)
  • 4 楼140,810/㎡(46.5万/坪)
  • 3 楼147,054/㎡(48.6万/坪)
  • 2 楼131,235/㎡(43.4万/坪)
  • 1 楼255,655/㎡(84.5万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年10月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼3 房109.7 ㎡(33.17 坪)203/14 楼103,834/㎡(34.3万/坪)1400万
2026年10月林口區 · 文化三路一段 601–650 号华厦271.5 ㎡(82.12 坪)191/9 楼255,655/㎡(84.5万/坪)7300万
2026年9月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼2 房109.7 ㎡(33.17 坪)204/14 楼125,195/㎡(41.4万/坪)1688万
2026年9月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼3 房186.7 ㎡(56.47 坪)107/15 楼131,978/㎡(43.6万/坪)2922万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼3 房145.5 ㎡(44.01 坪)99/13 楼158,441/㎡(52.4万/坪)2435万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号住宅大楼2 房99 ㎡(29.96 坪)1917/19 楼152,479/㎡(50.4万/坪)1710万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号住宅大楼3 房125.3 ㎡(37.9 坪)194/19 楼131,201/㎡(43.4万/坪)2100万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号住宅大楼4 房224.8 ㎡(68.01 坪)1911/19 楼134,247/㎡(44.4万/坪)3018万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 351–400 号住宅大楼2 房62.5 ㎡(18.89 坪)194/19 楼106,476/㎡(35.2万/坪)850万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 151–200 号住宅大楼3 房136.4 ㎡(41.25 坪)185/15 楼141,475/㎡(46.8万/坪)2150万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼2 房108.6 ㎡(32.86 坪)2010/14 楼142,699/㎡(47.2万/坪)1730万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼3 房140.5 ㎡(42.51 坪)178/12 楼93,029/㎡(30.8万/坪)1600万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 151–200 号住宅大楼2 房130.5 ㎡(39.47 坪)188/15 楼148,670/㎡(49.1万/坪)2140万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 1–50 号住宅大楼4 房243.5 ㎡(73.67 坪)817/33 楼201,618/㎡(66.7万/坪)5350万
2026年8月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼3 房105.6 ㎡(31.94 坪)2013/14 楼142,045/㎡(47万/坪)1700万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 401–450 号住宅大楼4 房146.2 ㎡(44.21 坪)159/13 楼138,898/㎡(45.9万/坪)2230万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 201–250 号住宅大楼1 房83.3 ㎡(25.19 坪)97/18 楼156,250/㎡(51.7万/坪)1660万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 201–250 号住宅大楼3 房126.1 ㎡(38.15 坪)184/12 楼150,638/㎡(49.8万/坪)2100万
2026年7月林口區 · 文化三路一段 551–600 号住宅大楼2 房94.7 ㎡(28.63 坪)186/12 楼102,033/㎡(33.7万/坪)1360万
2026年6月林口區 · 文化三路一段 201–250 号住宅大楼3 房116.8 ㎡(35.32 坪)136/12 楼139,216/㎡(46万/坪)1890万
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