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暖暖區 源遠路 の成約相場

基隆市暖暖區源遠路では 2024/11 から 2026/10 までに 151 件の売買が成約し、中央値単価は 66,542/㎡(22万/坪)、前年より 4.3% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価66,542/㎡(22万/坪)
直近1年の騰落+4.3%前年との比較
成約件数151件 · 24 か月
中央値総額680万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万6万7万8万2024.112025.112026.10元/㎡5万6万7万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,305/㎡–41,075/㎡:14 件41,075/㎡–55,845/㎡:33 件55,845/㎡–70,615/㎡:47 件70,615/㎡–85,385/㎡:23 件85,385/㎡–100,155/㎡:26 件100,155/㎡–114,925/㎡:4 件114,925/㎡–129,695/㎡:1 件129,695/㎡–144,465/㎡:1 件144,465/㎡–159,235/㎡:0 件159,235/㎡–174,005/㎡:2 件26,305/㎡ 174,005/㎡ 26,305/㎡–41,075/㎡:14 件41,075/㎡–55,845/㎡:33 件55,845/㎡–70,615/㎡:47 件70,615/㎡–85,385/㎡:23 件85,385/㎡–100,155/㎡:26 件100,155/㎡–114,925/㎡:4 件114,925/㎡–129,695/㎡:1 件129,695/㎡–144,465/㎡:1 件144,465/㎡–159,235/㎡:0 件159,235/㎡–174,005/㎡:2 件26,305/㎡ 174,005/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 91 件計算方法
  • 12 階以上76,610/㎡(25.3万/坪)
  • 11 階78,809/㎡(26.1万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階67,112/㎡(22.2万/坪)
  • 8 階66,667/㎡(22万/坪)
  • 7 階65,693/㎡(21.7万/坪)
  • 6 階82,957/㎡(27.4万/坪)
  • 5 階59,484/㎡(19.7万/坪)
  • 4 階77,079/㎡(25.5万/坪)
  • 3 階74,036/㎡(24.5万/坪)
  • 2 階65,814/㎡(21.8万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月暖暖區 · 源遠路 201–250 号アパート寝室 3 室93 ㎡(28.13 坪)465/5 階13,978/㎡(4.6万/坪)130万
2026年9月暖暖區 · 源遠路 301–350 号アパート寝室 3 室69.2 ㎡(20.93 坪)531/2 階43,365/㎡(14.3万/坪)300万
2026年8月暖暖區 · 源遠路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.6 ㎡(32.85 坪)308/16 階66,667/㎡(22万/坪)724万
2026年8月暖暖區 · 源遠路 251–300 号アパート寝室 3 室103 ㎡(31.17 坪)441/5 階53,377/㎡(17.6万/坪)550万
2026年8月暖暖區 · 源遠路 151–200 号アパート97.7 ㎡(29.55 坪)431/5 階168,884/㎡(55.8万/坪)1650万
2026年8月暖暖區 · 源遠路 201–250 号高層マンション寝室 2 室85.8 ㎡(25.95 坪)1311/12 階94,005/㎡(31.1万/坪)980万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 201–250 号中層マンション寝室 3 室169.5 ㎡(51.26 坪)334/5 階56,060/㎡(18.5万/坪)950万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 151–200 号高層マンション寝室 4 室145.1 ㎡(43.88 坪)347/17 階71,934/㎡(23.8万/坪)1180万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 151–200 号中層マンション44.3 ㎡(13.39 坪)321/7 階79,060/㎡(26.1万/坪)350万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 151–200 号アパート寝室 3 室99.9 ㎡(30.22 坪)312/5 階55,061/㎡(18.2万/坪)550万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 201–250 号アパート82 ㎡(24.81 坪)463/4 階33,275/㎡(11万/坪)272.9万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 351–400 号高層マンション寝室 3 室97.1 ㎡(29.37 坪)106/15 階69,673/㎡(23万/坪)930万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 251–300 号高層マンション寝室 3 室154.3 ㎡(46.68 坪)2710/13 階61,556/㎡(20.3万/坪)950万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 201–250 号高層マンション寝室 3 室117.3 ㎡(35.48 坪)1310/13 階92,804/㎡(30.7万/坪)1260万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 151–200 号アパート寝室 4 室100.2 ㎡(30.32 坪)432/5 階32,921/㎡(10.9万/坪)330万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 201–250 号高層マンション寝室 3 室117.9 ㎡(35.65 坪)139/12 階89,489/㎡(29.6万/坪)1220万
2026年7月暖暖區 · 源遠路 151–200 号高層マンション寝室 3 室141.3 ㎡(42.74 坪)302/16 階53,082/㎡(17.5万/坪)750万
2026年6月暖暖區 · 源遠路 251–300 号中層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.88 坪)268/9 階66,542/㎡(22万/坪)767.4万
2026年6月暖暖區 · 源遠路 201–250 号アパート寝室 3 室106.1 ㎡(32.09 坪)453/4 階33,465/㎡(11.1万/坪)355万
2026年6月暖暖區 · 源遠路 351–400 号高層マンション寝室 2 室71 ㎡(21.47 坪)103/15 階74,036/㎡(24.5万/坪)795万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?