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暖暖區 暖暖街 の成約相場

基隆市暖暖區暖暖街では 2024/11 から 2026/10 までに 55 件の売買が成約し、中央値単価は 67,430/㎡(22.3万/坪)、前年より 1.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,430/㎡(22.3万/坪)
直近1年の騰落+1.5%前年との比較
成約件数55件 · 24 か月
中央値総額700万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
22,129/㎡–32,080/㎡:3 件32,080/㎡–42,031/㎡:0 件42,031/㎡–51,982/㎡:5 件51,982/㎡–61,933/㎡:12 件61,933/㎡–71,884/㎡:12 件71,884/㎡–81,835/㎡:11 件81,835/㎡–91,786/㎡:6 件91,786/㎡–101,737/㎡:2 件101,737/㎡–111,688/㎡:1 件111,688/㎡–121,639/㎡:3 件22,129/㎡ 121,639/㎡ 22,129/㎡–32,080/㎡:3 件32,080/㎡–42,031/㎡:0 件42,031/㎡–51,982/㎡:5 件51,982/㎡–61,933/㎡:12 件61,933/㎡–71,884/㎡:12 件71,884/㎡–81,835/㎡:11 件81,835/㎡–91,786/㎡:6 件91,786/㎡–101,737/㎡:2 件101,737/㎡–111,688/㎡:1 件111,688/㎡–121,639/㎡:3 件22,129/㎡ 121,639/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階69,750/㎡(23.1万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月暖暖區 · 暖暖街 151–200 号アパート寝室 3 室89.9 ㎡(27.2 坪)452/5 階25,575/㎡(8.5万/坪)230万
2026年8月暖暖區 · 暖暖街 351–400 号アパート寝室 3 室75 ㎡(22.7 坪)443/4 階51,972/㎡(17.2万/坪)390万
2026年7月暖暖區 · 暖暖街 351–400 号アパート寝室 3 室80.9 ㎡(24.47 坪)442/4 階64,895/㎡(21.5万/坪)525万
2026年7月暖暖區 · 暖暖街 201–250 号中層マンション寝室 3 室92.1 ㎡(27.86 坪)312/9 階73,825/㎡(24.4万/坪)680万
2026年7月暖暖區 · 暖暖街 501–550 号中層マンション寝室 3 室138.6 ㎡(41.92 坪)127/9 階79,175/㎡(26.2万/坪)1420万
2026年7月暖暖區 · 暖暖街 501–550 号中層マンション寝室 3 室141.5 ㎡(42.81 坪)106/7 階74,813/㎡(24.7万/坪)1380万
2026年6月暖暖區 · 暖暖街 601–650 号アパート寝室 2 室87.4 ㎡(26.43 坪)342/5 階53,228/㎡(17.6万/坪)465万
2026年6月暖暖區 · 暖暖街 1–50 号一戸建て寝室 2 室16.1 ㎡(4.87 坪)——46,555/㎡(15.4万/坪)75万
2026年6月暖暖區 · 暖暖街 251–300 号高層マンション寝室 4 室184.5 ㎡(55.82 坪)122/11 階62,668/㎡(20.7万/坪)1400万
2026年6月暖暖區 · 暖暖街 1–50 号一戸建て寝室 5 室102.4 ㎡(30.98 坪)53—56,641/㎡(18.7万/坪)580万
2026年5月暖暖區 · 暖暖街 501–550 号アパート寝室 4 室112.5 ㎡(34.02 坪)444/4 階31,122/㎡(10.3万/坪)350万
2026年5月暖暖區 · 暖暖街 201–250 号アパート115.5 ㎡(34.94 坪)441/4 階170,578/㎡(56.4万/坪)1970万
2026年4月暖暖區 · 暖暖街 351–400 号アパート寝室 3 室103.9 ㎡(31.43 坪)443/4 階60,641/㎡(20万/坪)630万
2026年4月暖暖區 · 暖暖街 151–200 号アパート寝室 4 室95.2 ㎡(28.79 坪)453/5 階56,747/㎡(18.8万/坪)540万
2026年4月暖暖區 · 暖暖街 1–50 号アパート43.9 ㎡(13.29 坪)431/5 階68,275/㎡(22.6万/坪)300万
2026年3月暖暖區 · 暖暖街 501–550 号アパート94.5 ㎡(28.58 坪)441/4 階71,981/㎡(23.8万/坪)680万
2026年2月暖暖區 · 暖暖街 151–200 号一戸建て寝室 4 室127.8 ㎡(38.65 坪)36—100,571/㎡(33.2万/坪)1285万
2026年2月暖暖區 · 暖暖街 251–300 号アパート寝室 3 室78.6 ㎡(23.78 坪)443/4 階67,430/㎡(22.3万/坪)530万
2026年1月暖暖區 · 暖暖街 401–450 号アパート寝室 3 室126 ㎡(38.11 坪)172/5 階95,261/㎡(31.5万/坪)1200万
2026年1月暖暖區 · 暖暖街 351–400 号アパート寝室 3 室110.7 ㎡(33.48 坪)344/5 階45,167/㎡(14.9万/坪)500万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?