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暖暖區 暖碇路 の成約相場

基隆市暖暖區暖碇路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 67,205/㎡(22.2万/坪)、前年より 5.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価67,205/㎡(22.2万/坪)
直近1年の騰落-5.8%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額1070万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
49,349/㎡–53,592/㎡:2 件53,592/㎡–57,835/㎡:3 件57,835/㎡–62,078/㎡:1 件62,078/㎡–66,321/㎡:3 件66,321/㎡–70,564/㎡:5 件70,564/㎡–74,807/㎡:4 件74,807/㎡–79,050/㎡:1 件79,050/㎡–83,293/㎡:0 件83,293/㎡–87,536/㎡:0 件87,536/㎡–91,779/㎡:1 件49,349/㎡ 91,779/㎡ 49,349/㎡–53,592/㎡:2 件53,592/㎡–57,835/㎡:3 件57,835/㎡–62,078/㎡:1 件62,078/㎡–66,321/㎡:3 件66,321/㎡–70,564/㎡:5 件70,564/㎡–74,807/㎡:4 件74,807/㎡–79,050/㎡:1 件79,050/㎡–83,293/㎡:0 件83,293/㎡–87,536/㎡:0 件87,536/㎡–91,779/㎡:1 件49,349/㎡ 91,779/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 25 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月暖暖區 · 暖碇路 101–150 号中層マンション寝室 3 室114.7 ㎡(34.69 坪)281/8 階56,182/㎡(18.6万/坪)777万
2026年7月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室183 ㎡(55.36 坪)165/11 階56,827/㎡(18.8万/坪)1040万
2026年6月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室171.2 ㎡(51.77 坪)164/11 階75,957/㎡(25.1万/坪)1300万
2026年5月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室172.6 ㎡(52.2 坪)163/11 階71,859/㎡(23.8万/坪)1240万
2026年5月暖暖區 · 暖碇路 151–200 号中層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.73 坪)283/10 階63,489/㎡(21万/坪)750万
2026年4月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室172.6 ㎡(52.2 坪)1610/11 階66,643/㎡(22万/坪)1150万
2026年3月暖暖區 · 暖碇路 151–200 号高層マンション寝室 3 室158.8 ㎡(48.02 坪)2711/11 階64,874/㎡(21.4万/坪)1100万
2026年3月暖暖區 · 暖碇路 151–200 号中層マンション寝室 3 室118.1 ㎡(35.73 坪)274/10 階54,601/㎡(18万/坪)645万
2026年2月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室166.8 ㎡(50.44 坪)1610/11 階67,766/㎡(22.4万/坪)1130万
2026年1月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号アパート寝室 1 室37 ㎡(11.2 坪)301/5 階59,443/㎡(19.7万/坪)220万
2025年12月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室169.9 ㎡(51.39 坪)167/11 階73,577/㎡(24.3万/坪)1250万
2025年10月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室170.7 ㎡(51.65 坪)167/11 階64,425/㎡(21.3万/坪)1100万
2025年10月暖暖區 · 暖碇路 151–200 号高層マンション寝室 1 室60.1 ㎡(18.19 坪)276/11 階69,849/㎡(23.1万/坪)500万
2025年9月暖暖區 · 暖碇路 201–250 号中層マンション寝室 3 室105 ㎡(31.76 坪)272/10 階51,433/㎡(17万/坪)540万
2025年7月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室172.6 ㎡(52.2 坪)1611/11 階65,195/㎡(21.6万/坪)1125万
2025年7月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室206.7 ㎡(62.52 坪)156/11 階49,349/㎡(16.3万/坪)1020万
2025年7月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号一戸建て寝室 3 室92.8 ㎡(28.08 坪)52—61,948/㎡(20.5万/坪)575万
2025年7月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号中層マンション寝室 3 室161 ㎡(48.71 坪)158/10 階68,306/㎡(22.6万/坪)1100万
2025年5月暖暖區 · 暖碇路 151–200 号高層マンション寝室 3 室112.1 ㎡(33.92 坪)268/11 階70,718/㎡(23.4万/坪)960万
2025年5月暖暖區 · 暖碇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室171.3 ㎡(51.82 坪)1510/11 階70,048/㎡(23.2万/坪)1200万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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