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鹽埕區 府北路 の成約相場

高雄市鹽埕區府北路では 2024/11 から 2026/10 までに 48 件の売買が成約し、中央値単価は 47,409/㎡(15.7万/坪)、前年より 0.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価47,409/㎡(15.7万/坪)
直近1年の騰落+0.3%前年との比較
成約件数48件 · 24 か月
中央値総額160万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
17,794/㎡–26,276/㎡:4 件26,276/㎡–34,758/㎡:5 件34,758/㎡–43,240/㎡:9 件43,240/㎡–51,722/㎡:14 件51,722/㎡–60,204/㎡:4 件60,204/㎡–68,686/㎡:7 件68,686/㎡–77,168/㎡:3 件77,168/㎡–85,650/㎡:0 件85,650/㎡–94,132/㎡:1 件94,132/㎡–102,614/㎡:1 件17,794/㎡ 102,614/㎡ 17,794/㎡–26,276/㎡:4 件26,276/㎡–34,758/㎡:5 件34,758/㎡–43,240/㎡:9 件43,240/㎡–51,722/㎡:14 件51,722/㎡–60,204/㎡:4 件60,204/㎡–68,686/㎡:7 件68,686/㎡–77,168/㎡:3 件77,168/㎡–85,650/㎡:0 件85,650/㎡–94,132/㎡:1 件94,132/㎡–102,614/㎡:1 件17,794/㎡ 102,614/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 48 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階60,382/㎡(20万/坪)
  • 8 階46,300/㎡(15.3万/坪)
  • 7 階48,836/㎡(16.1万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階42,088/㎡(13.9万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階26,366/㎡(8.7万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室23.4 ㎡(7.06 坪)4511/12 階44,111/㎡(14.6万/坪)103万
2026年9月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室26.5 ㎡(8 坪)4612/12 階35,917/㎡(11.9万/坪)95万
2026年9月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.7 ㎡(10.79 坪)463/12 階22,428/㎡(7.4万/坪)80万
2026年9月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.9 ㎡(9.04 坪)4411/12 階64,257/㎡(21.2万/坪)192万
2026年9月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.1 ㎡(16.97 坪)448/12 階41,006/㎡(13.6万/坪)230万
2026年8月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.8 ㎡(9.02 坪)469/12 階63,737/㎡(21.1万/坪)190万
2026年7月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション8.9 ㎡(2.69 坪)451/12 階33,784/㎡(11.2万/坪)30万
2026年7月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室22 ㎡(6.65 坪)454/12 階40,510/㎡(13.4万/坪)89万
2026年6月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室31.1 ㎡(9.4 坪)464/12 階40,541/㎡(13.4万/坪)126万
2026年5月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室56.1 ㎡(16.97 坪)445/12 階35,086/㎡(11.6万/坪)196.8万
2026年5月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室34 ㎡(10.29 坪)467/12 階52,926/㎡(17.5万/坪)180万
2026年5月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室30.1 ㎡(9.09 坪)455/12 階51,564/㎡(17万/坪)155万
2026年5月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室30.7 ㎡(9.29 坪)444/12 階58,613/㎡(19.4万/坪)180万
2026年4月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室22.9 ㎡(6.93 坪)458/12 階43,630/㎡(14.4万/坪)100万
2026年2月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室34.4 ㎡(10.41 坪)446/12 階29,061/㎡(9.6万/坪)100万
2026年2月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室30.2 ㎡(9.14 坪)449/12 階51,325/㎡(17万/坪)155万
2026年1月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 2 室64.2 ㎡(19.42 坪)457/12 階32,710/㎡(10.8万/坪)210万
2026年1月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.8 ㎡(9.02 坪)469/12 階60,382/㎡(20万/坪)180万
2025年12月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.7 ㎡(8.98 坪)459/12 階47,475/㎡(15.7万/坪)141万
2025年12月鹽埕區 · 府北路 1–50 号高層マンション寝室 1 室49.8 ㎡(15.07 坪)4410/12 階60,217/㎡(19.9万/坪)300万
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