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三民區 自由一路 の成約相場

高雄市三民區自由一路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 70,842/㎡(23.4万/坪)、前年より 33.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価70,842/㎡(23.4万/坪)
直近1年の騰落-33.8%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額580万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,960/㎡–597,890/㎡:16 件597,890/㎡–1,161,820/㎡:0 件1,161,820/㎡–1,725,750/㎡:0 件1,725,750/㎡–2,289,680/㎡:0 件2,289,680/㎡–2,853,610/㎡:0 件2,853,610/㎡–3,417,540/㎡:0 件3,417,540/㎡–3,981,470/㎡:0 件3,981,470/㎡–4,545,400/㎡:0 件4,545,400/㎡–5,109,330/㎡:0 件5,109,330/㎡–5,673,260/㎡:1 件33,960/㎡ 5,673,260/㎡ 33,960/㎡–597,890/㎡:16 件597,890/㎡–1,161,820/㎡:0 件1,161,820/㎡–1,725,750/㎡:0 件1,725,750/㎡–2,289,680/㎡:0 件2,289,680/㎡–2,853,610/㎡:0 件2,853,610/㎡–3,417,540/㎡:0 件3,417,540/㎡–3,981,470/㎡:0 件3,981,470/㎡–4,545,400/㎡:0 件4,545,400/㎡–5,109,330/㎡:0 件5,109,330/㎡–5,673,260/㎡:1 件33,960/㎡ 5,673,260/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 自由一路 1–50 号一戸建て寝室 6 室111.2 ㎡(33.62 坪)47—32,389/㎡(10.7万/坪)360万
2026年4月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室98.9 ㎡(29.92 坪)4412/12 階56,415/㎡(18.6万/坪)558万
2026年3月三民區 · 自由一路 101–150 号アパート寝室 4 室88.1 ㎡(26.65 坪)434/5 階53,348/㎡(17.6万/坪)470万
2026年3月三民區 · 自由一路 201–250 号アパート13.5 ㎡(4.09 坪)381/5 階190,687/㎡(63万/坪)258万
2026年2月三民區 · 自由一路 101–150 号一戸建て寝室 6 室135.9 ㎡(41.1 坪)47—84,634/㎡(28万/坪)1150万
2026年2月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室170.8 ㎡(51.66 坪)434/12 階33,960/㎡(11.2万/坪)580万
2026年1月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室45.6 ㎡(13.78 坪)439/12 階65,862/㎡(21.8万/坪)300万
2025年12月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.2 ㎡(10.64 坪)437/12 階83,878/㎡(27.7万/坪)295万
2025年11月三民區 · 自由一路 201–250 号アパート13.5 ㎡(4.09 坪)381/5 階190,687/㎡(63万/坪)258万
2025年10月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 3 室182.6 ㎡(55.22 坪)431/12 階60,254/㎡(19.9万/坪)1100万
2025年8月三民區 · 自由一路 1–50 号一戸建て寝室 5 室50.5 ㎡(15.27 坪)49—47,534/㎡(15.7万/坪)240万
2025年8月三民區 · 自由一路 201–250 号アパート寝室 4 室101.1 ㎡(30.58 坪)372/5 階91,988/㎡(30.4万/坪)930万
2025年7月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.8 ㎡(11.14 坪)436/12 階78,447/㎡(25.9万/坪)289万
2025年6月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.2 ㎡(10.64 坪)437/12 階48,337/㎡(16万/坪)170万
2025年5月三民區 · 自由一路 51–100 号一戸建て寝室 7 室937.2 ㎡(283.5 坪)36—96,066/㎡(31.8万/坪)9003.2万
2025年5月三民區 · 自由一路 51–100 号中層マンション寝室 7 室978.9 ㎡(296.13 坪)36—120,902/㎡(40万/坪)1.2億
2025年4月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 7 室240.7 ㎡(72.82 坪)434/12 階49,846/㎡(16.5万/坪)1200万
2025年4月三民區 · 自由一路 1–50 号アパート寝室 3 室62.5 ㎡(18.91 坪)423/5 階66,379/㎡(21.9万/坪)415万
2025年3月三民區 · 自由一路 1–50 号高層マンション寝室 2 室89.9 ㎡(27.2 坪)4311/12 階63,390/㎡(21万/坪)570万
2025年3月三民區 · 自由一路 1–50 号一戸建て寝室 3 室60.7 ㎡(18.36 坪)50—146,341/㎡(48.4万/坪)888万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?