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三民區 忠孝一路 の成約相場

高雄市三民區忠孝一路では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 57,034/㎡(18.9万/坪)、前年より 1.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価57,034/㎡(18.9万/坪)
直近1年の騰落-1.4%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額270万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,402/㎡–37,591/㎡:2 件37,591/㎡–42,780/㎡:0 件42,780/㎡–47,969/㎡:2 件47,969/㎡–53,158/㎡:4 件53,158/㎡–58,347/㎡:3 件58,347/㎡–63,536/㎡:2 件63,536/㎡–68,725/㎡:3 件68,725/㎡–73,914/㎡:2 件73,914/㎡–79,103/㎡:0 件79,103/㎡–84,292/㎡:3 件32,402/㎡ 84,292/㎡ 32,402/㎡–37,591/㎡:2 件37,591/㎡–42,780/㎡:0 件42,780/㎡–47,969/㎡:2 件47,969/㎡–53,158/㎡:4 件53,158/㎡–58,347/㎡:3 件58,347/㎡–63,536/㎡:2 件63,536/㎡–68,725/㎡:3 件68,725/㎡–73,914/㎡:2 件73,914/㎡–79,103/㎡:0 件79,103/㎡–84,292/㎡:3 件32,402/㎡ 84,292/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 22 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 1 室28.4 ㎡(8.6 坪)449/12 階35,174/㎡(11.6万/坪)100万
2026年6月三民區 · 忠孝一路 551–600 号アパート寝室 3 室123.5 ㎡(37.34 坪)474/5 階32,402/㎡(10.7万/坪)400万
2026年5月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 3 室75.5 ㎡(22.84 坪)447/12 階64,892/㎡(21.5万/坪)490万
2026年5月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 1 室32.5 ㎡(9.84 坪)442/12 階79,311/㎡(26.2万/坪)258万
2026年4月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 2 室107.6 ㎡(32.55 坪)449/12 階49,721/㎡(16.4万/坪)535万
2026年1月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 1 室39.9 ㎡(12.06 坪)306/8 階62,720/㎡(20.7万/坪)250万
2025年10月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 1 室31.6 ㎡(9.55 坪)303/8 階79,214/㎡(26.2万/坪)250万
2025年8月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 1 室47.9 ㎡(14.5 坪)432/12 階52,170/㎡(17.2万/坪)250万
2025年7月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 1 室26.9 ㎡(8.14 坪)439/12 階39,376/㎡(13万/坪)106万
2025年7月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 2 室63.6 ㎡(19.24 坪)4312/12 階70,755/㎡(23.4万/坪)450万
2025年6月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 1 室32.5 ㎡(9.84 坪)432/12 階49,185/㎡(16.3万/坪)160万
2025年6月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 1 室40.6 ㎡(12.28 坪)307/8 階66,486/㎡(22万/坪)270万
2025年6月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 1 室44 ㎡(13.31 坪)306/8 階55,669/㎡(18.4万/坪)245万
2025年6月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 2 室97.4 ㎡(29.46 坪)435/12 階54,928/㎡(18.2万/坪)535万
2025年5月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 1 室40.6 ㎡(12.29 坪)308/8 階59,700/㎡(19.7万/坪)242.5万
2025年3月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 3 室129.2 ㎡(39.09 坪)435/12 階50,298/㎡(16.6万/坪)650万
2025年2月三民區 · 忠孝一路 451–500 号一戸建て寝室 4 室137.8 ㎡(41.68 坪)51—72,574/㎡(24万/坪)1000万
2025年2月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 3 室95.2 ㎡(28.78 坪)294/8 階66,211/㎡(21.9万/坪)630万
2025年1月三民區 · 忠孝一路 451–500 号高層マンション寝室 1 室40.9 ㎡(12.38 坪)429/12 階84,290/㎡(27.9万/坪)345万
2024年12月三民區 · 忠孝一路 501–550 号中層マンション寝室 1 室31.6 ㎡(9.55 坪)293/8 階57,034/㎡(18.9万/坪)180万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?