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三民區 陽明路 の成約相場

高雄市三民區陽明路では 2024/11 から 2026/10 までに 59 件の売買が成約し、中央値単価は 78,944/㎡(26.1万/坪)、前年より 29.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価78,944/㎡(26.1万/坪)
直近1年の騰落-29.7%前年との比較
成約件数59件 · 24 か月
中央値総額1300万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万8万10万13万15万2024.112025.112026.10元/㎡5万8万10万13万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,723/㎡–38,664/㎡:2 件38,664/㎡–50,605/㎡:8 件50,605/㎡–62,546/㎡:7 件62,546/㎡–74,487/㎡:10 件74,487/㎡–86,428/㎡:5 件86,428/㎡–98,369/㎡:3 件98,369/㎡–110,310/㎡:4 件110,310/㎡–122,251/㎡:6 件122,251/㎡–134,192/㎡:10 件134,192/㎡–146,133/㎡:4 件26,723/㎡ 146,133/㎡ 26,723/㎡–38,664/㎡:2 件38,664/㎡–50,605/㎡:8 件50,605/㎡–62,546/㎡:7 件62,546/㎡–74,487/㎡:10 件74,487/㎡–86,428/㎡:5 件86,428/㎡–98,369/㎡:3 件98,369/㎡–110,310/㎡:4 件110,310/㎡–122,251/㎡:6 件122,251/㎡–134,192/㎡:10 件134,192/㎡–146,133/㎡:4 件26,723/㎡ 146,133/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 31 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階70,290/㎡(23.2万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階117,680/㎡(38.9万/坪)
  • 2 階126,369/㎡(41.8万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月三民區 · 陽明路 1–50 号一戸建て寝室 7 室157.4 ㎡(47.6 坪)38—89,603/㎡(29.6万/坪)1410万
2026年6月三民區 · 陽明路 201–250 号高層マンション寝室 3 室105 ㎡(31.75 坪)328/14 階64,793/㎡(21.4万/坪)680万
2026年6月三民區 · 陽明路 401–450 号一戸建て寝室 4 室306.3 ㎡(92.66 坪)39—87,490/㎡(28.9万/坪)2680万
2026年5月三民區 · 陽明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室684.1 ㎡(206.94 坪)36—62,241/㎡(20.6万/坪)4258万
2026年5月三民區 · 陽明路 301–350 号アパート寝室 3 室132 ㎡(39.93 坪)395/5 階50,004/㎡(16.5万/坪)660万
2026年5月三民區 · 陽明路 301–350 号高層マンション寝室 3 室97.6 ㎡(29.52 坪)12/15 階130,649/㎡(43.2万/坪)1480万
2026年5月三民區 · 陽明路 451–500 号高層マンション寝室 2 室43.2 ㎡(13.07 坪)337/12 階69,412/㎡(22.9万/坪)300万
2026年4月三民區 · 陽明路 201–250 号アパート寝室 3 室78.9 ㎡(23.88 坪)455/5 階43,076/㎡(14.2万/坪)340万
2026年4月三民區 · 陽明路 301–350 号高層マンション寝室 4 室169.4 ㎡(51.23 坪)13/15 階117,508/㎡(38.8万/坪)2205万
2026年3月三民區 · 陽明路 301–350 号高層マンション寝室 4 室173 ㎡(52.32 坪)14/15 階126,033/㎡(41.7万/坪)2405万
2026年3月三民區 · 陽明路 351–400 号高層マンション寝室 3 室196.3 ㎡(59.38 坪)3510/15 階75,399/㎡(24.9万/坪)1480万
2026年3月三民區 · 陽明路 351–400 号一戸建て寝室 6 室296.5 ㎡(89.69 坪)38—70,826/㎡(23.4万/坪)2100万
2026年3月三民區 · 陽明路 201–250 号高層マンション寝室 3 室106.8 ㎡(32.3 坪)323/14 階32,775/㎡(10.8万/坪)350万
2026年1月三民區 · 陽明路 351–400 号一戸建て寝室 5 室270.4 ㎡(81.81 坪)38—51,767/㎡(17.1万/坪)1400万
2026年1月三民區 · 陽明路 301–350 号高層マンション寝室 3 室153.3 ㎡(46.37 坪)110/15 階134,120/㎡(44.3万/坪)2388万
2026年1月三民區 · 陽明路 351–400 号高層マンション寝室 4 室209.5 ㎡(63.37 坪)3510/15 階62,058/㎡(20.5万/坪)1300万
2026年1月三民區 · 陽明路 151–200 号アパート寝室 4 室69.7 ㎡(21.08 坪)442/5 階78,944/㎡(26.1万/坪)550万
2025年12月三民區 · 陽明路 1–50 号高層マンション寝室 4 室155.9 ㎡(47.14 坪)2810/12 階72,595/㎡(24万/坪)1240万
2025年12月三民區 · 陽明路 451–500 号高層マンション寝室 3 室128.6 ㎡(38.9 坪)328/12 階67,501/㎡(22.3万/坪)868万
2025年12月三民區 · 陽明路 351–400 号高層マンション寝室 4 室197.1 ㎡(59.62 坪)3510/15 階20,296/㎡(6.7万/坪)400万
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