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三民區 臥龍路 の成約相場

高雄市三民區臥龍路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 74,220/㎡(24.5万/坪)、前年より 23.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,220/㎡(24.5万/坪)
直近1年の騰落+23.7%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額850万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
49,510/㎡–55,094/㎡:4 件55,094/㎡–60,678/㎡:1 件60,678/㎡–66,262/㎡:1 件66,262/㎡–71,846/㎡:0 件71,846/㎡–77,430/㎡:4 件77,430/㎡–83,014/㎡:3 件83,014/㎡–88,598/㎡:2 件88,598/㎡–94,182/㎡:0 件94,182/㎡–99,766/㎡:1 件99,766/㎡–105,350/㎡:1 件49,510/㎡ 105,350/㎡ 49,510/㎡–55,094/㎡:4 件55,094/㎡–60,678/㎡:1 件60,678/㎡–66,262/㎡:1 件66,262/㎡–71,846/㎡:0 件71,846/㎡–77,430/㎡:4 件77,430/㎡–83,014/㎡:3 件83,014/㎡–88,598/㎡:2 件88,598/㎡–94,182/㎡:0 件94,182/㎡–99,766/㎡:1 件99,766/㎡–105,350/㎡:1 件49,510/㎡ 105,350/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月三民區 · 臥龍路 51–100 号一戸建て120.2 ㎡(36.36 坪)46—95,674/㎡(31.6万/坪)1150万
2026年5月三民區 · 臥龍路 1–50 号アパート寝室 3 室86.2 ㎡(26.07 坪)461/5 階59,172/㎡(19.6万/坪)510万
2026年3月三民區 · 臥龍路 1–50 号一戸建て寝室 4 室132 ㎡(39.94 坪)40—74,220/㎡(24.5万/坪)980万
2026年3月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 2 室67.1 ㎡(20.3 坪)373/14 階77,496/㎡(25.6万/坪)520万
2026年3月三民區 · 臥龍路 51–100 号アパート寝室 3 室94.9 ㎡(28.72 坪)421/5 階105,341/㎡(34.8万/坪)1000万
2026年1月三民區 · 臥龍路 51–100 号アパート寝室 3 室78.8 ㎡(23.85 坪)412/5 階87,519/㎡(28.9万/坪)690万
2026年1月三民區 · 臥龍路 1–50 号一戸建て寝室 4 室130.8 ㎡(39.57 坪)40—78,587/㎡(26万/坪)1028万
2025年12月三民區 · 臥龍路 51–100 号アパート寝室 3 室92.9 ㎡(28.11 坪)405/5 階49,510/㎡(16.4万/坪)460万
2025年11月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 4 室148.7 ㎡(44.97 坪)359/15 階53,814/㎡(17.8万/坪)800万
2025年11月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 3 室114.2 ㎡(34.54 坪)369/14 階74,450/㎡(24.6万/坪)850万
2025年11月三民區 · 臥龍路 51–100 号一戸建て寝室 4 室120.2 ㎡(36.36 坪)46—72,213/㎡(23.9万/坪)868万
2025年10月三民區 · 臥龍路 101–150 号中層マンション寝室 3 室195 ㎡(59 坪)356/9 階29,481/㎡(9.7万/坪)575万
2025年10月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 4 室166.1 ㎡(50.25 坪)306/16 階61,398/㎡(20.3万/坪)1020万
2025年9月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 3 室219.2 ㎡(66.32 坪)353/18 階52,459/㎡(17.3万/坪)1150万
2025年3月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 4 室151.1 ㎡(45.71 坪)349/15 階57,313/㎡(18.9万/坪)866万
2025年2月三民區 · 臥龍路 1–50 号一戸建て寝室 4 室394 ㎡(119.19 坪)0—96,444/㎡(31.9万/坪)3800万
2025年2月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 2 室67.6 ㎡(20.43 坪)358/14 階87,047/㎡(28.8万/坪)588万
2024年12月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 2 室67.6 ㎡(20.43 坪)358/14 階74,019/㎡(24.5万/坪)500万
2024年12月三民區 · 臥龍路 51–100 号高層マンション寝室 3 室83.1 ㎡(25.15 坪)355/14 階79,384/㎡(26.2万/坪)660万
2024年11月三民區 · 臥龍路 1–50 号アパート寝室 1 室70 ㎡(21.16 坪)401/5 階33,595/㎡(11.1万/坪)235万
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