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三民區 灣中街 の成約相場

高雄市三民區灣中街では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 82,146/㎡(27.2万/坪)、前年より 13.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価82,146/㎡(27.2万/坪)
直近1年の騰落-13.3%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額840万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,086/㎡–43,070/㎡:1 件43,070/㎡–51,054/㎡:2 件51,054/㎡–59,038/㎡:1 件59,038/㎡–67,022/㎡:3 件67,022/㎡–75,006/㎡:2 件75,006/㎡–82,990/㎡:4 件82,990/㎡–90,974/㎡:3 件90,974/㎡–98,958/㎡:4 件98,958/㎡–106,942/㎡:1 件106,942/㎡–114,926/㎡:3 件35,086/㎡ 114,926/㎡ 35,086/㎡–43,070/㎡:1 件43,070/㎡–51,054/㎡:2 件51,054/㎡–59,038/㎡:1 件59,038/㎡–67,022/㎡:3 件67,022/㎡–75,006/㎡:2 件75,006/㎡–82,990/㎡:4 件82,990/㎡–90,974/㎡:3 件90,974/㎡–98,958/㎡:4 件98,958/㎡–106,942/㎡:1 件106,942/㎡–114,926/㎡:3 件35,086/㎡ 114,926/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 28 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 灣中街 251–300 号高層マンション寝室 4 室162.3 ㎡(49.1 坪)202/15 階43,360/㎡(14.3万/坪)800万
2026年7月三民區 · 灣中街 1–50 号一戸建て寝室 1 室117.7 ㎡(35.6 坪)46—67,975/㎡(22.5万/坪)800万
2026年7月三民區 · 灣中街 251–300 号高層マンション寝室 2 室78.9 ㎡(23.85 坪)208/15 階78,630/㎡(26万/坪)620万
2026年7月三民區 · 灣中街 251–300 号高層マンション寝室 3 室116.8 ㎡(35.34 坪)2010/15 階71,942/㎡(23.8万/坪)1000万
2026年5月三民區 · 灣中街 201–250 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.98 坪)195/15 階82,092/㎡(27.1万/坪)678万
2026年4月三民區 · 灣中街 201–250 号中層マンション寝室 3 室101.2 ㎡(30.62 坪)334/7 階61,747/㎡(20.4万/坪)625万
2026年4月三民區 · 灣中街 201–250 号高層マンション寝室 2 室83.1 ㎡(25.12 坪)1910/15 階88,369/㎡(29.2万/坪)930万
2026年3月三民區 · 灣中街 201–250 号高層マンション寝室 2 室83.1 ㎡(25.12 坪)194/15 階86,469/㎡(28.6万/坪)910万
2026年2月三民區 · 灣中街 201–250 号高層マンション寝室 2 室83.1 ㎡(25.12 坪)197/15 階78,867/㎡(26.1万/坪)830万
2026年1月三民區 · 灣中街 251–300 号一戸建て寝室 3 室74.5 ㎡(22.54 坪)58—108,442/㎡(35.8万/坪)808万
2025年11月三民區 · 灣中街 201–250 号中層マンション寝室 3 室102.9 ㎡(31.13 坪)336/7 階67,049/㎡(22.2万/坪)690万
2025年9月三民區 · 灣中街 151–200 号中層マンション寝室 4 室113.1 ㎡(34.2 坪)333/7 階60,140/㎡(19.9万/坪)680万
2025年9月三民區 · 灣中街 251–300 号高層マンション寝室 4 室158.8 ㎡(48.04 坪)1915/15 階114,917/㎡(38万/坪)2080万
2025年9月三民區 · 灣中街 251–300 号一戸建て寝室 4 室75 ㎡(22.68 坪)57—113,364/㎡(37.5万/坪)850万
2025年7月三民區 · 灣中街 251–300 号アパート寝室 3 室103.5 ㎡(31.3 坪)404/5 階35,086/㎡(11.6万/坪)363万
2025年4月三民區 · 灣中街 101–150 号アパート寝室 3 室80.5 ㎡(24.34 坪)414/5 階49,708/㎡(16.4万/坪)400万
2025年4月三民區 · 灣中街 251–300 号高層マンション寝室 2 室85.8 ㎡(25.95 坪)188/15 階90,913/㎡(30.1万/坪)981.7万
2025年4月三民區 · 灣中街 201–250 号中層マンション寝室 3 室100.1 ㎡(30.27 坪)325/7 階59,970/㎡(19.8万/坪)600万
2025年3月三民區 · 灣中街 251–300 号高層マンション寝室 4 室162.3 ㎡(49.1 坪)182/15 階54,201/㎡(17.9万/坪)1000万
2025年2月三民區 · 灣中街 251–300 号一戸建て寝室 5 室300.7 ㎡(90.97 坪)16—103,079/㎡(34.1万/坪)3100万
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