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三民區 順昌街 の成約相場

高雄市三民區順昌街では 2024/11 から 2026/10 までに 91 件の売買が成約し、中央値単価は 112,862/㎡(37.3万/坪)、前年より 8.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価112,862/㎡(37.3万/坪)
直近1年の騰落-8.8%前年との比較
成約件数91件 · 24 か月
中央値総額1395万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,345/㎡–45,953/㎡:2 件45,953/㎡–57,561/㎡:3 件57,561/㎡–69,169/㎡:4 件69,169/㎡–80,777/㎡:6 件80,777/㎡–92,385/㎡:8 件92,385/㎡–103,993/㎡:9 件103,993/㎡–115,601/㎡:27 件115,601/㎡–127,209/㎡:22 件127,209/㎡–138,817/㎡:6 件138,817/㎡–150,425/㎡:4 件34,345/㎡ 150,425/㎡ 34,345/㎡–45,953/㎡:2 件45,953/㎡–57,561/㎡:3 件57,561/㎡–69,169/㎡:4 件69,169/㎡–80,777/㎡:6 件80,777/㎡–92,385/㎡:8 件92,385/㎡–103,993/㎡:9 件103,993/㎡–115,601/㎡:27 件115,601/㎡–127,209/㎡:22 件127,209/㎡–138,817/㎡:6 件138,817/㎡–150,425/㎡:4 件34,345/㎡ 150,425/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 91 件計算方法
  • 12 階以上115,824/㎡(38.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階78,219/㎡(25.9万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階95,978/㎡(31.7万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階113,921/㎡(37.7万/坪)
  • 5 階113,482/㎡(37.5万/坪)
  • 4 階115,449/㎡(38.2万/坪)
  • 3 階118,460/㎡(39.2万/坪)
  • 2 階108,400/㎡(35.8万/坪)
  • 1 階136,895/㎡(45.3万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 1 室74.4 ㎡(22.51 坪)68/15 階89,258/㎡(29.5万/坪)860万
2026年8月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 2 室103.6 ㎡(31.35 坪)169/15 階82,030/㎡(27.1万/坪)850万
2026年8月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室106.8 ㎡(32.31 坪)32/18 階104,859/㎡(34.7万/坪)1360万
2026年8月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 2 室81 ㎡(24.51 坪)52/15 階79,635/㎡(26.3万/坪)820万
2026年8月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)36/18 階106,689/㎡(35.3万/坪)1408万
2026年8月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 3 室111.4 ㎡(33.71 坪)512/15 階88,480/㎡(29.2万/坪)1245万
2026年7月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)33/18 階130,367/㎡(43.1万/坪)1580万
2026年7月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 2 室80.4 ㎡(24.33 坪)510/15 階86,150/㎡(28.5万/坪)882万
2026年7月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 1 室44.7 ㎡(13.53 坪)445/12 階30,188/㎡(10万/坪)135万
2026年6月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 2 室122.6 ㎡(37.09 坪)218/18 階115,824/㎡(38.3万/坪)1660万
2026年6月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)22/18 階111,940/㎡(37万/坪)1380万
2026年6月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)24/18 階115,626/㎡(38.2万/坪)1420万
2026年6月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 2 室79.5 ㎡(24.03 坪)29/18 階100,806/㎡(33.3万/坪)1000万
2026年5月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション132.2 ㎡(39.99 坪)21/18 階102,874/㎡(34万/坪)1600万
2026年5月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)23/18 階114,520/㎡(37.9万/坪)1408万
2026年5月三民區 · 順昌街 51–100 号高層マンション寝室 2 室110.2 ㎡(33.33 坪)1613/15 階77,607/㎡(25.7万/坪)855万
2026年5月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 2 室122.6 ㎡(37.09 坪)217/18 階116,476/㎡(38.5万/坪)1718万
2026年4月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)24/18 階114,704/㎡(37.9万/坪)1410万
2026年4月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)23/18 階114,704/㎡(37.9万/坪)1410万
2026年4月三民區 · 順昌街 1–50 号高層マンション寝室 3 室109.4 ㎡(33.09 坪)210/18 階113,885/㎡(37.6万/坪)1560万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?