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三民區 水源東路 の成約相場

高雄市三民區水源東路では 2024/11 から 2026/10 までに 116 件の売買が成約し、中央値単価は 135,702/㎡(44.9万/坪)、前年より 0.5% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価135,702/㎡(44.9万/坪)
直近1年の騰落-0.5%前年との比較
成約件数116件 · 24 か月
中央値総額1810万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万13万14万15万2024.112025.112026.10元/㎡12万13万14万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
118,470/㎡–128,104/㎡:26 件128,104/㎡–137,738/㎡:40 件137,738/㎡–147,372/㎡:41 件147,372/㎡–157,006/㎡:6 件157,006/㎡–166,640/㎡:2 件166,640/㎡–176,274/㎡:0 件176,274/㎡–185,908/㎡:0 件185,908/㎡–195,542/㎡:0 件195,542/㎡–205,176/㎡:0 件205,176/㎡–214,810/㎡:1 件118,470/㎡ 214,810/㎡ 118,470/㎡–128,104/㎡:26 件128,104/㎡–137,738/㎡:40 件137,738/㎡–147,372/㎡:41 件147,372/㎡–157,006/㎡:6 件157,006/㎡–166,640/㎡:2 件166,640/㎡–176,274/㎡:0 件176,274/㎡–185,908/㎡:0 件185,908/㎡–195,542/㎡:0 件195,542/㎡–205,176/㎡:0 件205,176/㎡–214,810/㎡:1 件118,470/㎡ 214,810/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 116 件計算方法
  • 12 階以上140,599/㎡(46.5万/坪)
  • 11 階136,986/㎡(45.3万/坪)
  • 10 階140,915/㎡(46.6万/坪)
  • 9 階136,298/㎡(45.1万/坪)
  • 8 階133,284/㎡(44.1万/坪)
  • 7 階132,975/㎡(44万/坪)
  • 6 階133,717/㎡(44.2万/坪)
  • 5 階132,634/㎡(43.8万/坪)
  • 4 階132,564/㎡(43.8万/坪)
  • 3 階133,253/㎡(44.1万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.6 ㎡(36.49 坪)18/15 階139,257/㎡(46万/坪)1880万
2026年9月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.6 ㎡(36.49 坪)110/15 階140,915/㎡(46.6万/坪)1920万
2026年8月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室116.2 ㎡(35.14 坪)14/15 階132,564/㎡(43.8万/坪)1750万
2026年8月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 2 室72.1 ㎡(21.81 坪)15/15 階160,865/㎡(53.2万/坪)1160万
2026年8月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.2 ㎡(36.36 坪)112/15 階143,511/㎡(47.4万/坪)1945万
2026年8月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.2 ㎡(36.36 坪)113/15 階143,927/㎡(47.6万/坪)1950万
2026年8月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室116.2 ㎡(35.14 坪)15/15 階146,755/㎡(48.5万/坪)1900万
2026年8月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 2 室72.1 ㎡(21.81 坪)115/15 階142,144/㎡(47万/坪)1150万
2026年8月三民區 · 水源東路 51–100 号高層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.98 坪)114/15 階150,969/㎡(49.9万/坪)2330万
2026年8月三民區 · 水源東路 51–100 号高層マンション寝室 4 室138.8 ㎡(41.98 坪)14/15 階129,351/㎡(42.8万/坪)2030万
2026年7月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室116.2 ㎡(35.14 坪)115/15 階144,616/㎡(47.8万/坪)1880万
2026年7月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室120.2 ㎡(36.36 坪)111/15 階143,095/㎡(47.3万/坪)1940万
2026年7月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室116.2 ㎡(35.14 坪)112/15 階142,464/㎡(47.1万/坪)1855万
2026年6月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.1 ㎡(24.84 坪)17/15 階121,387/㎡(40.1万/坪)1180万
2026年6月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 2 室73.6 ㎡(22.25 坪)13/15 階118,470/㎡(39.2万/坪)1050万
2026年6月三民區 · 水源東路 51–100 号高層マンション寝室 4 室138.8 ㎡(41.98 坪)112/15 階135,106/㎡(44.7万/坪)2100万
2026年6月三民區 · 水源東路 51–100 号高層マンション寝室 4 室138.8 ㎡(41.98 坪)113/15 階135,836/㎡(44.9万/坪)2120万
2026年6月三民區 · 水源東路 51–100 号高層マンション寝室 4 室162.1 ㎡(49.02 坪)15/15 階131,741/㎡(43.6万/坪)2370万
2026年6月三民區 · 水源東路 51–100 号高層マンション寝室 4 室138.8 ㎡(41.98 坪)111/15 階134,395/㎡(44.4万/坪)2100万
2026年5月三民區 · 水源東路 1–50 号高層マンション寝室 2 室72.1 ㎡(21.81 坪)14/15 階142,837/㎡(47.2万/坪)1030万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?