kaohsiung/sanmin/juemin-rd

三民區 覺民路 の成約相場

高雄市三民區覺民路では 2024/11 から 2026/10 までに 62 件の売買が成約し、中央値単価は 75,606/㎡(25万/坪)、前年より 11.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価75,606/㎡(25万/坪)
直近1年の騰落-11.0%前年との比較
成約件数62件 · 24 か月
中央値総額941万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
20,743/㎡–30,903/㎡:1 件30,903/㎡–41,063/㎡:1 件41,063/㎡–51,223/㎡:7 件51,223/㎡–61,383/㎡:6 件61,383/㎡–71,543/㎡:10 件71,543/㎡–81,703/㎡:12 件81,703/㎡–91,863/㎡:8 件91,863/㎡–102,023/㎡:4 件102,023/㎡–112,183/㎡:12 件112,183/㎡–122,343/㎡:1 件20,743/㎡ 122,343/㎡ 20,743/㎡–30,903/㎡:1 件30,903/㎡–41,063/㎡:1 件41,063/㎡–51,223/㎡:7 件51,223/㎡–61,383/㎡:6 件61,383/㎡–71,543/㎡:10 件71,543/㎡–81,703/㎡:12 件81,703/㎡–91,863/㎡:8 件91,863/㎡–102,023/㎡:4 件102,023/㎡–112,183/㎡:12 件112,183/㎡–122,343/㎡:1 件20,743/㎡ 122,343/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 47 件計算方法
  • 12 階以上82,067/㎡(27.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 100 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 覺民路 251–300 号高層マンション寝室 4 室183.8 ㎡(55.61 坪)3115/20 階57,665/㎡(19.1万/坪)1060万
2026年8月三民區 · 覺民路 151–200 号高層マンション寝室 3 室85.5 ㎡(25.87 坪)215/15 階71,842/㎡(23.7万/坪)670万
2026年7月三民區 · 覺民路 251–300 号高層マンション寝室 3 室133.9 ㎡(40.51 坪)107/15 階76,917/㎡(25.4万/坪)1230万
2026年7月三民區 · 覺民路 51–100 号アパート寝室 4 室59.2 ㎡(17.9 坪)445/5 階54,936/㎡(18.2万/坪)325万
2026年7月三民區 · 覺民路 151–200 号高層マンション寝室 3 室101.9 ㎡(30.82 坪)317/12 階66,248/㎡(21.9万/坪)675万
2026年7月三民區 · 覺民路 351–400 号高層マンション寝室 3 室114.9 ㎡(34.74 坪)012/15 階79,326/㎡(26.2万/坪)1130万
2026年7月三民區 · 覺民路 251–300 号高層マンション寝室 2 室74.4 ㎡(22.52 坪)104/15 階84,632/㎡(28万/坪)630万
2026年7月三民區 · 覺民路 351–400 号高層マンション寝室 3 室114.9 ㎡(34.74 坪)011/15 階87,505/㎡(28.9万/坪)1165万
2026年7月三民區 · 覺民路 151–200 号高層マンション寝室 3 室106.8 ㎡(32.3 坪)2110/15 階84,829/㎡(28万/坪)955万
2026年6月三民區 · 覺民路 151–200 号高層マンション寝室 3 室108.3 ㎡(32.75 坪)215/15 階43,833/㎡(14.5万/坪)500万
2026年6月三民區 · 覺民路 351–400 号高層マンション寝室 3 室92.9 ㎡(28.1 坪)04/15 階72,045/㎡(23.8万/坪)868万
2026年6月三民區 · 覺民路 151–200 号高層マンション寝室 3 室103.9 ㎡(31.43 坪)2113/15 階86,584/㎡(28.6万/坪)950万
2026年6月三民區 · 覺民路 601–650 号高層マンション寝室 3 室117.5 ㎡(35.55 坪)95/15 階104,871/㎡(34.7万/坪)1550万
2026年5月三民區 · 覺民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室131.3 ㎡(39.71 坪)614/15 階103,582/㎡(34.2万/坪)1810万
2026年5月三民區 · 覺民路 251–300 号高層マンション寝室 4 室158.3 ㎡(47.9 坪)265/16 階61,725/㎡(20.4万/坪)1120万
2026年5月三民區 · 覺民路 351–400 号高層マンション寝室 2 室68.7 ㎡(20.78 坪)011/15 階83,709/㎡(27.7万/坪)735万
2026年5月三民區 · 覺民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室111.9 ㎡(33.85 坪)66/15 階97,837/㎡(32.3万/坪)1520万
2026年4月三民區 · 覺民路 351–400 号高層マンション寝室 3 室114.9 ㎡(34.74 坪)03/15 階78,886/㎡(26.1万/坪)1056万
2026年4月三民區 · 覺民路 251–300 号高層マンション寝室 4 室169.3 ㎡(51.23 坪)3118/20 階45,412/㎡(15万/坪)769万
2026年4月三民區 · 覺民路 251–300 号高層マンション寝室 2 室90.7 ㎡(27.44 坪)106/15 階72,200/㎡(23.9万/坪)805万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?