kaohsiung/sanmin/jinshan-rd

三民區 金山路 の成約相場

高雄市三民區金山路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 100,219/㎡(33.1万/坪)、前年より 6.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価100,219/㎡(33.1万/坪)
直近1年の騰落+6.3%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1034万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,663/㎡–42,810/㎡:1 件42,810/㎡–58,957/㎡:2 件58,957/㎡–75,104/㎡:2 件75,104/㎡–91,251/㎡:0 件91,251/㎡–107,398/㎡:6 件107,398/㎡–123,545/㎡:1 件123,545/㎡–139,692/㎡:3 件139,692/㎡–155,839/㎡:0 件155,839/㎡–171,986/㎡:0 件171,986/㎡–188,133/㎡:1 件26,663/㎡ 188,133/㎡ 26,663/㎡–42,810/㎡:1 件42,810/㎡–58,957/㎡:2 件58,957/㎡–75,104/㎡:2 件75,104/㎡–91,251/㎡:0 件91,251/㎡–107,398/㎡:6 件107,398/㎡–123,545/㎡:1 件123,545/㎡–139,692/㎡:3 件139,692/㎡–155,839/㎡:0 件155,839/㎡–171,986/㎡:0 件171,986/㎡–188,133/㎡:1 件26,663/㎡ 188,133/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 21 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 金山路 351–400 号アパート寝室 3 室103.1 ㎡(31.2 坪)384/5 階26,663/㎡(8.8万/坪)275万
2026年6月三民區 · 金山路 101–150 号一戸建て寝室 3 室87.5 ㎡(26.46 坪)45—48,245/㎡(15.9万/坪)422万
2026年2月三民區 · 金山路 351–400 号中層マンション寝室 3 室106.5 ㎡(32.22 坪)366/7 階58,210/㎡(19.2万/坪)620万
2026年2月三民區 · 金山路 301–350 号高層マンション寝室 2 室87.1 ㎡(26.35 坪)913/14 階103,261/㎡(34.1万/坪)1200万
2026年1月三民區 · 金山路 301–350 号中層マンション寝室 3 室107.4 ㎡(32.47 坪)321/7 階32,604/㎡(10.8万/坪)350万
2025年12月三民區 · 金山路 1–50 号中層マンション寝室 3 室100 ㎡(30.25 坪)25/5 階120,988/㎡(40万/坪)1350万
2025年11月三民區 · 金山路 301–350 号高層マンション寝室 3 室138.2 ㎡(41.8 坪)912/14 階104,615/㎡(34.6万/坪)1750万
2025年10月三民區 · 金山路 101–150 号一戸建て寝室 4 室98.3 ㎡(29.75 坪)46—188,123/㎡(62.2万/坪)1850万
2025年9月三民區 · 金山路 301–350 号高層マンション寝室 2 室87.1 ㎡(26.35 坪)92/14 階105,372/㎡(34.8万/坪)1088万
2025年9月三民區 · 金山路 301–350 号高層マンション寝室 3 室125.7 ㎡(38.01 坪)911/14 階96,931/㎡(32万/坪)1500万
2025年8月三民區 · 金山路 351–400 号中層マンション寝室 3 室19.5 ㎡(5.9 坪)356/7 階33,316/㎡(11万/坪)65万
2025年6月三民區 · 金山路 301–350 号高層マンション寝室 2 室87.1 ㎡(26.35 坪)98/14 階56,794/㎡(18.8万/坪)660万
2025年6月三民區 · 金山路 101–150 号一戸建て寝室 4 室105 ㎡(31.75 坪)47—83,841/㎡(27.7万/坪)880万
2025年6月三民區 · 金山路 1–50 号中層マンション寝室 3 室91.2 ㎡(27.58 坪)25/5 階127,468/㎡(42.1万/坪)1302万
2025年3月三民區 · 金山路 351–400 号中層マンション寝室 3 室124.6 ㎡(37.68 坪)354/7 階61,015/㎡(20.2万/坪)760万
2025年3月三民區 · 金山路 351–400 号高層マンション寝室 3 室129.6 ㎡(39.2 坪)301/12 階73,302/㎡(24.2万/坪)950万
2025年1月三民區 · 金山路 1–50 号中層マンション寝室 2 室69.5 ㎡(21.03 坪)12/5 階129,171/㎡(42.7万/坪)898万
2024年12月三民區 · 金山路 401–450 号一戸建て寝室 4 室103.3 ㎡(31.26 坪)38—94,842/㎡(31.4万/坪)980万
2024年12月三民區 · 金山路 101–150 号一戸建て寝室 5 室87.5 ㎡(26.46 坪)44—97,176/㎡(32.1万/坪)850万
2024年11月三民區 · 金山路 351–400 号一戸建て寝室 6 室222.5 ㎡(67.29 坪)20—126,231/㎡(41.7万/坪)2808万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?