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三民區 建國二路 の成約相場

高雄市三民區建國二路では 2024/11 から 2026/10 までに 37 件の売買が成約し、中央値単価は 66,745/㎡(22.1万/坪)、前年より 3.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価66,745/㎡(22.1万/坪)
直近1年の騰落-3.9%前年との比較
成約件数37件 · 24 か月
中央値総額250万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,484/㎡–63,500/㎡:18 件63,500/㎡–85,516/㎡:12 件85,516/㎡–107,532/㎡:2 件107,532/㎡–129,548/㎡:0 件129,548/㎡–151,564/㎡:0 件151,564/㎡–173,580/㎡:0 件173,580/㎡–195,596/㎡:0 件195,596/㎡–217,612/㎡:0 件217,612/㎡–239,628/㎡:0 件239,628/㎡–261,644/㎡:5 件41,484/㎡ 261,644/㎡ 41,484/㎡–63,500/㎡:18 件63,500/㎡–85,516/㎡:12 件85,516/㎡–107,532/㎡:2 件107,532/㎡–129,548/㎡:0 件129,548/㎡–151,564/㎡:0 件151,564/㎡–173,580/㎡:0 件173,580/㎡–195,596/㎡:0 件195,596/㎡–217,612/㎡:0 件217,612/㎡–239,628/㎡:0 件239,628/㎡–261,644/㎡:5 件41,484/㎡ 261,644/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 30 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階50,597/㎡(16.7万/坪)
  • 7 階50,181/㎡(16.6万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階54,213/㎡(17.9万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 建國二路 151–200 号高層マンション寝室 1 室28.6 ㎡(8.65 坪)348/12 階61,189/㎡(20.2万/坪)175万
2026年7月三民區 · 建國二路 201–250 号高層マンション寝室 1 室18.1 ㎡(5.46 坪)4211/12 階62,016/㎡(20.5万/坪)112万
2026年5月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室45.2 ㎡(13.69 坪)458/12 階44,209/㎡(14.6万/坪)200万
2026年3月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.3 ㎡(9.76 坪)314/12 階54,213/㎡(17.9万/坪)175万
2026年3月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション31.7 ㎡(9.6 坪)4510/12 階23,637/㎡(7.8万/坪)75万
2026年3月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室69.6 ㎡(21.04 坪)458/12 階50,597/㎡(16.7万/坪)352万
2026年2月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション寝室 4 室30.4 ㎡(9.21 坪)466/8 階83,443/㎡(27.6万/坪)254万
2026年2月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション寝室 1 室40.6 ㎡(12.28 坪)467/8 階61,561/㎡(20.4万/坪)250万
2025年12月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション寝室 3 室91.3 ㎡(27.62 坪)457/8 階32,855/㎡(10.9万/坪)300万
2025年12月三民區 · 建國二路 151–200 号一戸建て寝室 6 室165.1 ㎡(49.93 坪)58—107,113/㎡(35.4万/坪)1768万
2025年12月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション寝室 1 室29.7 ㎡(8.97 坪)458/12 階66,779/㎡(22.1万/坪)198万
2025年12月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション2.8 ㎡(0.85 坪)359/12 階60,516/㎡(20万/坪)17.1万
2025年11月三民區 · 建國二路 51–100 号一戸建て161.3 ㎡(48.79 坪)64—254,201/㎡(84万/坪)4100万
2025年11月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション74.3 ㎡(22.47 坪)453/8 階68,650/㎡(22.7万/坪)510万
2025年11月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション寝室 4 室100 ㎡(30.26 坪)457/8 階70,972/㎡(23.5万/坪)710万
2025年10月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション寝室 2 室100 ㎡(30.26 坪)455/8 階29,988/㎡(9.9万/坪)300万
2025年10月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室55.8 ㎡(16.87 坪)457/12 階41,484/㎡(13.7万/坪)231.4万
2025年9月三民區 · 建國二路 1–50 号高層マンション寝室 4 室146.2 ㎡(44.23 坪)459/12 階46,508/㎡(15.4万/坪)680万
2025年8月三民區 · 建國二路 1–50 号中層マンション寝室 2 室60.6 ㎡(18.32 坪)452/8 階49,529/㎡(16.4万/坪)300万
2025年8月三民區 · 建國二路 151–200 号高層マンション寝室 1 室33.3 ㎡(10.07 坪)339/12 階67,608/㎡(22.3万/坪)225万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?