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三民區 建工路 の成約相場

高雄市三民區建工路では 2024/11 から 2026/10 までに 51 件の売買が成約し、中央値単価は 79,329/㎡(26.2万/坪)、前年より 14.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,329/㎡(26.2万/坪)
直近1年の騰落-14.7%前年との比較
成約件数51件 · 24 か月
中央値総額800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7.3万7.5万7.8万8万8.3万2024.112025.112026.10元/㎡7.3万7.5万7.8万8万8.3万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,647/㎡–57,086/㎡:10 件57,086/㎡–68,525/㎡:6 件68,525/㎡–79,964/㎡:11 件79,964/㎡–91,403/㎡:10 件91,403/㎡–102,842/㎡:5 件102,842/㎡–114,281/㎡:2 件114,281/㎡–125,720/㎡:2 件125,720/㎡–137,159/㎡:2 件137,159/㎡–148,598/㎡:1 件148,598/㎡–160,037/㎡:2 件45,647/㎡ 160,037/㎡ 45,647/㎡–57,086/㎡:10 件57,086/㎡–68,525/㎡:6 件68,525/㎡–79,964/㎡:11 件79,964/㎡–91,403/㎡:10 件91,403/㎡–102,842/㎡:5 件102,842/㎡–114,281/㎡:2 件114,281/㎡–125,720/㎡:2 件125,720/㎡–137,159/㎡:2 件137,159/㎡–148,598/㎡:1 件148,598/㎡–160,037/㎡:2 件45,647/㎡ 160,037/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階67,215/㎡(22.2万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階76,042/㎡(25.1万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 建工路 301–350 号一戸建て寝室 3 室122.4 ㎡(37.02 坪)49—72,730/㎡(24万/坪)890万
2026年7月三民區 · 建工路 201–250 号一戸建て寝室 3 室90.5 ㎡(27.37 坪)51—78,470/㎡(25.9万/坪)710万
2026年6月三民區 · 建工路 201–250 号アパート寝室 9 室162.2 ㎡(49.06 坪)422/5 階52,411/㎡(17.3万/坪)850万
2026年5月三民區 · 建工路 401–450 号アパート寝室 3 室87.8 ㎡(26.57 坪)473/5 階60,116/㎡(19.9万/坪)528万
2026年5月三民區 · 建工路 801–850 号中層マンション寝室 1 室63.4 ㎡(19.17 坪)322/6 階93,089/㎡(30.8万/坪)590万
2026年5月三民區 · 建工路 201–250 号一戸建て寝室 3 室98.8 ㎡(29.88 坪)51—80,988/㎡(26.8万/坪)800万
2026年5月三民區 · 建工路 601–650 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)244/14 階72,793/㎡(24.1万/坪)1120万
2026年4月三民區 · 建工路 201–250 号アパート寝室 3 室79.1 ㎡(23.93 坪)421/5 階57,515/㎡(19万/坪)455万
2026年4月三民區 · 建工路 601–650 号一戸建て寝室 4 室72.9 ㎡(22.05 坪)56—79,572/㎡(26.3万/坪)580万
2026年3月三民區 · 建工路 201–250 号高層マンション寝室 3 室161.7 ㎡(48.9 坪)3211/13 階56,910/㎡(18.8万/坪)920万
2026年2月三民區 · 建工路 801–850 号中層マンション寝室 1 室52 ㎡(15.72 坪)323/6 階56,753/㎡(18.8万/坪)295万
2026年1月三民區 · 建工路 601–650 号アパート寝室 4 室77.4 ㎡(23.4 坪)435/5 階51,706/㎡(17.1万/坪)400万
2026年1月三民區 · 建工路 651–700 号一戸建て寝室 4 室94.3 ㎡(28.52 坪)57—47,730/㎡(15.8万/坪)450万
2025年12月三民區 · 建工路 801–850 号中層マンション寝室 1 室38.2 ㎡(11.54 坪)314/6 階55,031/㎡(18.2万/坪)210万
2025年12月三民區 · 建工路 601–650 号一戸建て寝室 3 室72.2 ㎡(21.85 坪)56—110,742/㎡(36.6万/坪)800万
2025年12月三民區 · 建工路 451–500 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.24 坪)461/4 階32,644/㎡(10.8万/坪)240万
2025年12月三民區 · 建工路 851–900 号一戸建て118.2 ㎡(35.76 坪)56—105,303/㎡(34.8万/坪)1245万
2025年11月三民區 · 建工路 751–800 号高層マンション寝室 3 室123.7 ㎡(37.42 坪)1811/15 階82,711/㎡(27.3万/坪)1230万
2025年11月三民區 · 建工路 601–650 号高層マンション寝室 3 室195.3 ㎡(59.09 坪)295/13 階46,076/㎡(15.2万/坪)900万
2025年11月三民區 · 建工路 601–650 号一戸建て寝室 3 室72.9 ㎡(22.05 坪)56—68,597/㎡(22.7万/坪)500万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?