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三民區 黃興路 の成約相場

高雄市三民區黃興路では 2024/11 から 2026/10 までに 28 件の売買が成約し、中央値単価は 63,172/㎡(20.9万/坪)、前年より 8.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,172/㎡(20.9万/坪)
直近1年の騰落-8.4%前年との比較
成約件数28件 · 24 か月
中央値総額965万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,539/㎡–48,237/㎡:6 件48,237/㎡–59,935/㎡:7 件59,935/㎡–71,633/㎡:4 件71,633/㎡–83,331/㎡:4 件83,331/㎡–95,029/㎡:4 件95,029/㎡–106,727/㎡:2 件106,727/㎡–118,425/㎡:0 件118,425/㎡–130,123/㎡:0 件130,123/㎡–141,821/㎡:0 件141,821/㎡–153,519/㎡:1 件36,539/㎡ 153,519/㎡ 36,539/㎡–48,237/㎡:6 件48,237/㎡–59,935/㎡:7 件59,935/㎡–71,633/㎡:4 件71,633/㎡–83,331/㎡:4 件83,331/㎡–95,029/㎡:4 件95,029/㎡–106,727/㎡:2 件106,727/㎡–118,425/㎡:0 件118,425/㎡–130,123/㎡:0 件130,123/㎡–141,821/㎡:0 件141,821/㎡–153,519/㎡:1 件36,539/㎡ 153,519/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階59,133/㎡(19.5万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月三民區 · 黃興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室159.6 ㎡(48.28 坪)357/20 階44,987/㎡(14.9万/坪)718万
2026年8月三民區 · 黃興路 201–250 号アパート寝室 3 室56.7 ㎡(17.15 坪)373/5 階42,350/㎡(14万/坪)240万
2026年7月三民區 · 黃興路 351–400 号アパート寝室 3 室99.7 ㎡(30.16 坪)385/5 階37,613/㎡(12.4万/坪)375万
2026年6月三民區 · 黃興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室178.5 ㎡(53.99 坪)359/20 階72,833/㎡(24.1万/坪)1300万
2026年6月三民區 · 黃興路 201–250 号中層マンション寝室 4 室204.5 ㎡(61.86 坪)307/8 階43,032/㎡(14.2万/坪)880万
2026年6月三民區 · 黃興路 401–450 号中層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.29 坪)327/9 階63,125/㎡(20.9万/坪)820万
2026年6月三民區 · 黃興路 201–250 号アパート寝室 2 室136.7 ㎡(41.36 坪)371/5 階91,428/㎡(30.2万/坪)1250万
2026年5月三民區 · 黃興路 151–200 号中層マンション寝室 3 室191.5 ㎡(57.93 坪)361/7 階72,059/㎡(23.8万/坪)1380万
2026年5月三民區 · 黃興路 401–450 号中層マンション寝室 2 室246.3 ㎡(74.51 坪)321/9 階36,539/㎡(12.1万/坪)900万
2026年5月三民區 · 黃興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室179.9 ㎡(54.43 坪)3516/20 階46,965/㎡(15.5万/坪)845万
2026年4月三民區 · 黃興路 401–450 号中層マンション寝室 3 室169.8 ㎡(51.35 坪)328/9 階51,838/㎡(17.1万/坪)880万
2026年4月三民區 · 黃興路 401–450 号中層マンション寝室 4 室152.2 ㎡(46.04 坪)317/7 階59,133/㎡(19.5万/坪)900万
2026年4月三民區 · 黃興路 1–50 号高層マンション寝室 3 室141.8 ㎡(42.89 坪)304/13 階76,164/㎡(25.2万/坪)1080万
2026年4月三民區 · 黃興路 351–400 号アパート寝室 6 室121.4 ㎡(36.72 坪)375/5 階38,718/㎡(12.8万/坪)470万
2026年4月三民區 · 黃興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室159.6 ㎡(48.28 坪)356/20 階59,524/㎡(19.7万/坪)950万
2026年4月三民區 · 黃興路 401–450 号一戸建て寝室 3 室95.5 ㎡(28.89 坪)40—57,598/㎡(19万/坪)550万
2026年3月三民區 · 黃興路 351–400 号アパート109.4 ㎡(33.11 坪)371/5 階153,509/㎡(50.7万/坪)1680万
2025年12月三民區 · 黃興路 451–500 号一戸建て寝室 4 室197.2 ㎡(59.67 坪)37—84,161/㎡(27.8万/坪)1660万
2025年10月三民區 · 黃興路 401–450 号中層マンション寝室 4 室160 ㎡(48.39 坪)316/9 階56,052/㎡(18.5万/坪)896.6万
2025年9月三民區 · 黃興路 1–50 号中層マンション寝室 4 室150.8 ㎡(45.61 坪)317/8 階65,000/㎡(21.5万/坪)980万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?