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三民區 河堤路 の成約相場

高雄市三民區河堤路では 2024/11 から 2026/10 までに 26 件の売買が成約し、中央値単価は 80,990/㎡(26.8万/坪)、前年より 4.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価80,990/㎡(26.8万/坪)
直近1年の騰落-4.8%前年との比較
成約件数26件 · 24 か月
中央値総額1280万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,256/㎡–60,996/㎡:1 件60,996/㎡–69,736/㎡:3 件69,736/㎡–78,476/㎡:7 件78,476/㎡–87,216/㎡:7 件87,216/㎡–95,956/㎡:6 件95,956/㎡–104,696/㎡:1 件104,696/㎡–113,436/㎡:0 件113,436/㎡–122,176/㎡:0 件122,176/㎡–130,916/㎡:0 件130,916/㎡–139,656/㎡:1 件52,256/㎡ 139,656/㎡ 52,256/㎡–60,996/㎡:1 件60,996/㎡–69,736/㎡:3 件69,736/㎡–78,476/㎡:7 件78,476/㎡–87,216/㎡:7 件87,216/㎡–95,956/㎡:6 件95,956/㎡–104,696/㎡:1 件104,696/㎡–113,436/㎡:0 件113,436/㎡–122,176/㎡:0 件122,176/㎡–130,916/㎡:0 件130,916/㎡–139,656/㎡:1 件52,256/㎡ 139,656/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上87,893/㎡(29.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階81,761/㎡(27万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 30 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 4 室170.7 ㎡(51.63 坪)286/14 階77,753/㎡(25.7万/坪)1520万
2026年7月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション寝室 2 室128.7 ㎡(38.93 坪)2813/14 階79,543/㎡(26.3万/坪)1170万
2026年7月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション寝室 3 室114.8 ㎡(34.72 坪)288/14 階80,467/㎡(26.6万/坪)1055万
2026年7月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 3 室104.6 ㎡(31.65 坪)288/14 階82,282/㎡(27.2万/坪)861万
2026年6月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション164.7 ㎡(49.82 坪)281/14 階139,648/㎡(46.2万/坪)2300万
2026年5月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 4 室159.9 ㎡(48.38 坪)282/14 階66,849/㎡(22.1万/坪)1200万
2026年5月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション寝室 4 室138.8 ㎡(41.98 坪)288/14 階78,259/㎡(25.9万/坪)1230万
2026年5月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 2 室121.1 ㎡(36.63 坪)2811/14 階74,648/㎡(24.7万/坪)1050万
2026年4月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 5 室175.2 ㎡(52.99 坪)286/14 階73,064/㎡(24.2万/坪)1280万
2026年3月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 4 室154.1 ㎡(46.61 坪)283/14 階67,724/㎡(22.4万/坪)1200万
2026年2月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 3 室178.6 ㎡(54.01 坪)287/14 階65,364/㎡(21.6万/坪)1295万
2025年12月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 4 室133 ㎡(40.24 坪)2813/14 階93,703/㎡(31万/坪)1430万
2025年10月三民區 · 河堤路 551–600 号高層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.4 坪)288/14 階81,761/㎡(27万/坪)1092万
2025年9月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 4 室157.8 ㎡(47.72 坪)281/14 階88,423/㎡(29.2万/坪)1568万
2025年7月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 3 室119.9 ㎡(36.28 坪)287/14 階78,379/㎡(25.9万/坪)940万
2025年6月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション寝室 4 室245 ㎡(74.1 坪)279/14 階52,256/㎡(17.3万/坪)1280万
2025年6月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション寝室 3 室301 ㎡(91.06 坪)273/14 階72,828/㎡(24.1万/坪)2460万
2025年5月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 3 室164.1 ㎡(49.65 坪)2714/14 階63,060/㎡(20.8万/坪)1035万
2025年4月三民區 · 河堤路 451–500 号高層マンション寝室 3 室122.6 ㎡(37.07 坪)278/14 階95,032/㎡(31.4万/坪)1320万
2025年4月三民區 · 河堤路 501–550 号高層マンション寝室 5 室127.7 ㎡(38.63 坪)2714/14 階84,881/㎡(28.1万/坪)1280万
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