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三民區 河北二路 の成約相場

高雄市三民區河北二路では 2024/11 から 2026/10 までに 39 件の売買が成約し、中央値単価は 63,930/㎡(21.1万/坪)、前年より 10.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,930/㎡(21.1万/坪)
直近1年の騰落+10.9%前年との比較
成約件数39件 · 24 か月
中央値総額428万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,333/㎡–43,802/㎡:4 件43,802/㎡–54,271/㎡:7 件54,271/㎡–64,740/㎡:9 件64,740/㎡–75,209/㎡:5 件75,209/㎡–85,678/㎡:2 件85,678/㎡–96,147/㎡:7 件96,147/㎡–106,616/㎡:0 件106,616/㎡–117,085/㎡:2 件117,085/㎡–127,554/㎡:1 件127,554/㎡–138,023/㎡:2 件33,333/㎡ 138,023/㎡ 33,333/㎡–43,802/㎡:4 件43,802/㎡–54,271/㎡:7 件54,271/㎡–64,740/㎡:9 件64,740/㎡–75,209/㎡:5 件75,209/㎡–85,678/㎡:2 件85,678/㎡–96,147/㎡:7 件96,147/㎡–106,616/㎡:0 件106,616/㎡–117,085/㎡:2 件117,085/㎡–127,554/㎡:1 件127,554/㎡–138,023/㎡:2 件33,333/㎡ 138,023/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 37 件計算方法
  • 12 階以上61,257/㎡(20.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階55,228/㎡(18.3万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階56,180/㎡(18.6万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 43 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室44.6 ㎡(13.49 坪)3513/19 階63,930/㎡(21.1万/坪)285万
2026年8月三民區 · 河北二路 201–250 号高層マンション寝室 2 室105.5 ㎡(31.9 坪)914/14 階86,714/㎡(28.7万/坪)1180万
2026年7月三民區 · 河北二路 201–250 号高層マンション寝室 3 室105.5 ㎡(31.9 坪)810/14 階85,832/㎡(28.4万/坪)1168万
2026年7月三民區 · 河北二路 101–150 号中層マンション寝室 4 室132.1 ㎡(39.95 坪)357/8 階41,648/㎡(13.8万/坪)550万
2026年6月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室88.9 ㎡(26.89 坪)1510/12 階81,008/㎡(26.8万/坪)720万
2026年6月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.9 ㎡(28.72 坪)3515/19 階61,091/㎡(20.2万/坪)580万
2026年5月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室65.5 ㎡(19.81 坪)3513/19 階50,382/㎡(16.7万/坪)330万
2026年5月三民區 · 河北二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室168.6 ㎡(51.01 坪)113/18 階111,487/㎡(36.9万/坪)2120万
2026年4月三民區 · 河北二路 201–250 号高層マンション寝室 2 室85.7 ㎡(25.92 坪)85/14 階91,988/㎡(30.4万/坪)1070万
2026年4月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室43.8 ㎡(13.23 坪)3516/19 階61,257/㎡(20.3万/坪)268万
2026年4月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室39.7 ㎡(11.99 坪)3513/19 階68,096/㎡(22.5万/坪)270万
2026年3月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室49.8 ㎡(15.08 坪)437/11 階56,180/㎡(18.6万/坪)280万
2026年3月三民區 · 河北二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室168.6 ㎡(51.01 坪)117/18 階118,603/㎡(39.2万/坪)2220万
2026年1月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室124.8 ㎡(37.76 坪)347/19 階26,567/㎡(8.8万/坪)331.6万
2026年1月三民區 · 河北二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室168.4 ㎡(50.93 坪)15/18 階106,901/㎡(35.3万/坪)2010万
2025年12月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室77.1 ㎡(23.32 坪)3410/19 階48,002/㎡(15.9万/坪)370万
2025年11月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室44.5 ㎡(13.45 坪)3410/19 階56,230/㎡(18.6万/坪)250万
2025年11月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室46.1 ㎡(13.93 坪)1511/12 階93,356/㎡(30.9万/坪)430万
2025年10月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室37.4 ㎡(11.33 坪)3419/19 階42,735/㎡(14.1万/坪)160万
2025年10月三民區 · 河北二路 51–100 号高層マンション寝室 1 室44.3 ㎡(13.39 坪)3410/19 階54,225/㎡(17.9万/坪)240万
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