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三民區 鼎強街 の成約相場

高雄市三民區鼎強街では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 106,033/㎡(35.1万/坪)、前年より 55.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,033/㎡(35.1万/坪)
直近1年の騰落+55.6%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額1206万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,149/㎡–46,983/㎡:3 件46,983/㎡–59,817/㎡:5 件59,817/㎡–72,651/㎡:5 件72,651/㎡–85,485/㎡:2 件85,485/㎡–98,319/㎡:1 件98,319/㎡–111,153/㎡:5 件111,153/㎡–123,987/㎡:11 件123,987/㎡–136,821/㎡:2 件136,821/㎡–149,655/㎡:1 件149,655/㎡–162,489/㎡:1 件34,149/㎡ 162,489/㎡ 34,149/㎡–46,983/㎡:3 件46,983/㎡–59,817/㎡:5 件59,817/㎡–72,651/㎡:5 件72,651/㎡–85,485/㎡:2 件85,485/㎡–98,319/㎡:1 件98,319/㎡–111,153/㎡:5 件111,153/㎡–123,987/㎡:11 件123,987/㎡–136,821/㎡:2 件136,821/㎡–149,655/㎡:1 件149,655/㎡–162,489/㎡:1 件34,149/㎡ 162,489/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階125,416/㎡(41.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 鼎強街 151–200 号一戸建て寝室 4 室183.6 ㎡(55.53 坪)37—65,367/㎡(21.6万/坪)1200万
2026年8月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション100.1 ㎡(30.27 坪)31/24 階127,147/㎡(42万/坪)1510万
2026年8月三民區 · 鼎強街 1–50 号一戸建て寝室 5 室331 ㎡(100.13 坪)1—115,706/㎡(38.2万/坪)3830万
2026年8月三民區 · 鼎強街 1–50 号一戸建て寝室 5 室333.2 ㎡(100.79 坪)1—114,953/㎡(38万/坪)3830万
2026年8月三民區 · 鼎強街 151–200 号一戸建て寝室 5 室718.8 ㎡(217.45 坪)0—120,166/㎡(39.7万/坪)8638万
2026年8月三民區 · 鼎強街 1–50 号一戸建て寝室 5 室330.6 ㎡(100.01 坪)1—116,448/㎡(38.5万/坪)3850万
2026年8月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション101.6 ㎡(30.74 坪)31/24 階125,416/㎡(41.5万/坪)1509万
2026年7月三民區 · 鼎強街 1–50 号一戸建て寝室 5 室333.2 ㎡(100.79 坪)1—115,553/㎡(38.2万/坪)3850万
2026年7月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション寝室 2 室126.9 ㎡(38.37 坪)324/24 階33,530/㎡(11.1万/坪)488万
2026年6月三民區 · 鼎強街 1–50 号一戸建て寝室 4 室197.9 ㎡(59.85 坪)41—111,195/㎡(36.8万/坪)2200万
2026年5月三民區 · 鼎強街 401–450 号アパート寝室 3 室110.7 ㎡(33.47 坪)411/5 階30,276/㎡(10万/坪)335万
2026年5月三民區 · 鼎強街 201–250 号中層マンション寝室 1 室43.3 ㎡(13.08 坪)356/7 階60,116/㎡(19.9万/坪)260万
2026年5月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション寝室 2 室69.7 ㎡(21.09 坪)322/24 階118,330/㎡(39.1万/坪)958万
2026年4月三民區 · 鼎強街 151–200 号一戸建て寝室 4 室224.1 ㎡(67.78 坪)37—98,188/㎡(32.5万/坪)2200万
2026年4月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション127.7 ㎡(38.63 坪)21/24 階148,907/㎡(49.2万/坪)2180万
2026年3月三民區 · 鼎強街 301–350 号アパート寝室 3 室37.9 ㎡(11.45 坪)421/5 階162,483/㎡(53.7万/坪)615万
2026年3月三民區 · 鼎強街 201–250 号中層マンション寝室 1 室134.2 ㎡(40.6 坪)351/7 階58,109/㎡(19.2万/坪)780万
2026年2月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション267.8 ㎡(80.99 坪)311/13 階44,818/㎡(14.8万/坪)1200万
2026年2月三民區 · 鼎強街 51–100 号高層マンション寝室 1 室68.5 ㎡(20.72 坪)26/24 階114,091/㎡(37.7万/坪)923万
2026年2月三民區 · 鼎強街 51–100 号アパート寝室 3 室95.2 ㎡(28.79 坪)395/5 階34,149/㎡(11.3万/坪)325万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?