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三民區 鼎貴路 の成約相場

高雄市三民區鼎貴路では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 83,570/㎡(27.6万/坪)、前年より 0.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価83,570/㎡(27.6万/坪)
直近1年の騰落+0.9%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額805万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,961/㎡–63,063/㎡:2 件63,063/㎡–72,165/㎡:3 件72,165/㎡–81,267/㎡:2 件81,267/㎡–90,369/㎡:6 件90,369/㎡–99,471/㎡:4 件99,471/㎡–108,573/㎡:0 件108,573/㎡–117,675/㎡:0 件117,675/㎡–126,777/㎡:0 件126,777/㎡–135,879/㎡:0 件135,879/㎡–144,981/㎡:2 件53,961/㎡ 144,981/㎡ 53,961/㎡–63,063/㎡:2 件63,063/㎡–72,165/㎡:3 件72,165/㎡–81,267/㎡:2 件81,267/㎡–90,369/㎡:6 件90,369/㎡–99,471/㎡:4 件99,471/㎡–108,573/㎡:0 件108,573/㎡–117,675/㎡:0 件117,675/㎡–126,777/㎡:0 件126,777/㎡–135,879/㎡:0 件135,879/㎡–144,981/㎡:2 件53,961/㎡ 144,981/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 19 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月三民區 · 鼎貴路 51–100 号一戸建て寝室 6 室100.2 ㎡(30.31 坪)40—94,801/㎡(31.3万/坪)950万
2026年3月三民區 · 鼎貴路 51–100 号一戸建て寝室 4 室95.6 ㎡(28.92 坪)39—84,196/㎡(27.8万/坪)805万
2026年3月三民區 · 鼎貴路 101–150 号一戸建て寝室 8 室145.8 ㎡(44.09 坪)40—92,618/㎡(30.6万/坪)1350万
2026年3月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 1 室28.2 ㎡(8.52 坪)194/5 階79,901/㎡(26.4万/坪)225万
2026年2月三民區 · 鼎貴路 51–100 号高層マンション寝室 3 室139 ㎡(42.04 坪)3112/13 階53,961/㎡(17.8万/坪)750万
2026年1月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 2 室67.4 ㎡(20.4 坪)322/7 階88,981/㎡(29.4万/坪)600万
2025年12月三民區 · 鼎貴路 151–200 号中層マンション寝室 4 室163.9 ㎡(49.59 坪)295/9 階56,728/㎡(18.8万/坪)930万
2025年12月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション28.1 ㎡(8.51 坪)195/5 階83,570/㎡(27.6万/坪)235万
2025年10月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 1 室33.5 ㎡(10.12 坪)193/5 階93,246/㎡(30.8万/坪)312万
2025年9月三民區 · 鼎貴路 51–100 号高層マンション寝室 3 室140.5 ㎡(42.49 坪)3110/13 階64,071/㎡(21.2万/坪)900万
2025年8月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 1 室28.3 ㎡(8.55 坪)194/5 階83,127/㎡(27.5万/坪)235万
2025年7月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 1 室28.2 ㎡(8.52 坪)192/5 階80,966/㎡(26.8万/坪)228万
2025年6月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 2 室67.4 ㎡(20.4 坪)323/7 階88,981/㎡(29.4万/坪)600万
2025年5月三民區 · 鼎貴路 1–50 号中層マンション寝室 1 室28.3 ㎡(8.55 坪)194/5 階83,127/㎡(27.5万/坪)235万
2025年5月三民區 · 鼎貴路 51–100 号高層マンション寝室 3 室124.6 ㎡(37.69 坪)3012/13 階69,835/㎡(23.1万/坪)870万
2025年4月三民區 · 鼎貴路 51–100 号一戸建て寝室 7 室119.3 ㎡(36.09 坪)39—140,821/㎡(46.6万/坪)1680万
2025年1月三民區 · 鼎貴路 1–50 号一戸建て寝室 4 室123.1 ㎡(37.23 坪)40—97,498/㎡(32.2万/坪)1200万
2025年1月三民區 · 鼎貴路 1–50 号一戸建て寝室 5 室272.5 ㎡(82.42 坪)0—144,975/㎡(47.9万/坪)3950万
2025年1月三民區 · 鼎貴路 51–100 号高層マンション寝室 4 室139.8 ㎡(42.3 坪)302/13 階71,515/㎡(23.6万/坪)1000万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?