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三民區 德旺街 の成約相場

高雄市三民區德旺街では 2024/11 から 2026/10 までに 150 件の売買が成約し、中央値単価は 131,886/㎡(43.6万/坪)、前年より 1.4% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価131,886/㎡(43.6万/坪)
直近1年の騰落+1.4%前年との比較
成約件数150件 · 24 か月
中央値総額2667万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
12万13万14万15万2024.112025.112026.10元/㎡12万13万14万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
108,762/㎡–122,194/㎡:43 件122,194/㎡–135,626/㎡:51 件135,626/㎡–149,058/㎡:54 件149,058/㎡–162,490/㎡:1 件162,490/㎡–175,922/㎡:0 件175,922/㎡–189,354/㎡:0 件189,354/㎡–202,786/㎡:0 件202,786/㎡–216,218/㎡:0 件216,218/㎡–229,650/㎡:0 件229,650/㎡–243,082/㎡:1 件108,762/㎡ 243,082/㎡ 108,762/㎡–122,194/㎡:43 件122,194/㎡–135,626/㎡:51 件135,626/㎡–149,058/㎡:54 件149,058/㎡–162,490/㎡:1 件162,490/㎡–175,922/㎡:0 件175,922/㎡–189,354/㎡:0 件189,354/㎡–202,786/㎡:0 件202,786/㎡–216,218/㎡:0 件216,218/㎡–229,650/㎡:0 件229,650/㎡–243,082/㎡:1 件108,762/㎡ 243,082/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 150 件計算方法
  • 12 階以上138,693/㎡(45.8万/坪)
  • 11 階133,527/㎡(44.1万/坪)
  • 10 階132,295/㎡(43.7万/坪)
  • 9 階131,705/㎡(43.5万/坪)
  • 8 階129,177/㎡(42.7万/坪)
  • 7 階130,462/㎡(43.1万/坪)
  • 6 階128,999/㎡(42.6万/坪)
  • 5 階129,917/㎡(42.9万/坪)
  • 4 階120,237/㎡(39.7万/坪)
  • 3 階120,113/㎡(39.7万/坪)
  • 2 階115,176/㎡(38.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室204.7 ㎡(61.92 坪)03/15 階135,822/㎡(44.9万/坪)3220万
2026年8月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室204.7 ㎡(61.92 坪)011/15 階149,013/㎡(49.3万/坪)3500万
2026年8月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室165.5 ㎡(50.07 坪)010/15 階131,819/㎡(43.6万/坪)2427万
2026年8月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.28 坪)06/15 階130,009/㎡(43万/坪)1895万
2026年7月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.28 坪)013/15 階133,565/㎡(44.2万/坪)1935万
2026年7月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室165.5 ㎡(50.07 坪)014/15 階134,719/㎡(44.5万/坪)2475万
2026年7月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室165.5 ㎡(50.07 坪)09/15 階131,457/㎡(43.5万/坪)2426万
2026年7月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.28 坪)07/15 階130,799/㎡(43.2万/坪)1900万
2026年7月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 3 室180.6 ㎡(54.64 坪)15/22 階144,771/㎡(47.9万/坪)2865万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 3 室197.7 ㎡(59.8 坪)113/22 階145,083/㎡(48万/坪)3398万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 3 室162.2 ㎡(49.06 坪)12/22 階120,545/㎡(39.8万/坪)2195万
2026年6月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.28 坪)012/15 階132,459/㎡(43.8万/坪)2116万
2026年6月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室204.7 ㎡(61.92 坪)06/15 階130,545/㎡(43.2万/坪)3112万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 3 室197.7 ㎡(59.8 坪)114/22 階146,601/㎡(48.5万/坪)3138万
2026年6月三民區 · 德旺街 251–300 号高層マンション寝室 4 室175.6 ㎡(53.13 坪)05/15 階129,982/㎡(43万/坪)2713万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 4 室215.1 ㎡(65.06 坪)23/23 階111,829/㎡(37万/坪)2865万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 4 室209.1 ㎡(63.25 坪)24/23 階110,962/㎡(36.7万/坪)2700万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 4 室215.1 ㎡(65.06 坪)215/23 階129,034/㎡(42.7万/坪)3195万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 3 室159.1 ㎡(48.14 坪)22/23 階112,480/㎡(37.2万/坪)2000万
2026年6月三民區 · 德旺街 151–200 号高層マンション寝室 4 室209.9 ㎡(63.49 坪)25/23 階111,778/㎡(37万/坪)2766万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?