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三民區 大福街 の成約相場

高雄市三民區大福街では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 58,306/㎡(19.3万/坪)、前年より 1.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価58,306/㎡(19.3万/坪)
直近1年の騰落-1.6%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額879万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,966/㎡–46,512/㎡:1 件46,512/㎡–53,058/㎡:5 件53,058/㎡–59,604/㎡:4 件59,604/㎡–66,150/㎡:2 件66,150/㎡–72,696/㎡:1 件72,696/㎡–79,242/㎡:1 件79,242/㎡–85,788/㎡:3 件85,788/㎡–92,334/㎡:0 件92,334/㎡–98,880/㎡:0 件98,880/㎡–105,426/㎡:1 件39,966/㎡ 105,426/㎡ 39,966/㎡–46,512/㎡:1 件46,512/㎡–53,058/㎡:5 件53,058/㎡–59,604/㎡:4 件59,604/㎡–66,150/㎡:2 件66,150/㎡–72,696/㎡:1 件72,696/㎡–79,242/㎡:1 件79,242/㎡–85,788/㎡:3 件85,788/㎡–92,334/㎡:0 件92,334/㎡–98,880/㎡:0 件98,880/㎡–105,426/㎡:1 件39,966/㎡ 105,426/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月三民區 · 大福街 51–100 号一戸建て寝室 5 室170.8 ㎡(51.65 坪)39—105,417/㎡(34.8万/坪)1800万
2026年5月三民區 · 大福街 1–50 号中層マンション寝室 3 室106.6 ㎡(32.23 坪)334/7 階52,553/㎡(17.4万/坪)560万
2026年4月三民區 · 大福街 251–300 号高層マンション寝室 3 室121.8 ㎡(36.85 坪)328/14 階54,999/㎡(18.2万/坪)670万
2026年4月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室113.4 ㎡(34.29 坪)324/14 階53,811/㎡(17.8万/坪)610万
2026年3月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.08 坪)3210/14 階69,077/㎡(22.8万/坪)938万
2025年11月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室57.2 ㎡(17.29 坪)274/14 階40,756/㎡(13.5万/坪)233万
2025年11月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 4 室171.2 ㎡(51.78 坪)2712/14 階59,796/㎡(19.8万/坪)1150万
2025年10月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室134.2 ㎡(40.58 坪)327/14 階58,889/㎡(19.5万/坪)790万
2025年10月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室113.4 ㎡(34.29 坪)324/14 階50,282/㎡(16.6万/坪)570万
2025年10月三民區 · 大福街 1–50 号一戸建て寝室 2 室180 ㎡(54.45 坪)45—75,000/㎡(24.8万/坪)1350万
2025年10月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室130.1 ㎡(39.36 坪)326/14 階39,966/㎡(13.2万/坪)520万
2025年10月三民區 · 大福街 251–300 号一戸建て寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)39—84,103/㎡(27.8万/坪)820万
2025年9月三民區 · 大福街 1–50 号一戸建て寝室 4 室200 ㎡(60.51 坪)20—81,492/㎡(26.9万/坪)1630万
2025年7月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室114.3 ㎡(34.59 坪)273/14 階57,723/㎡(19.1万/坪)660万
2025年6月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 3 室161.2 ㎡(48.78 坪)313/14 階48,747/㎡(16.1万/坪)786万
2025年4月三民區 · 大福街 51–100 号一戸建て寝室 5 室272.7 ㎡(82.49 坪)35—50,609/㎡(16.7万/坪)1380万
2025年3月三民區 · 大福街 201–250 号高層マンション寝室 4 室236.6 ㎡(71.56 坪)318/14 階52,843/㎡(17.5万/坪)1250万
2025年2月三民區 · 大福街 1–50 号中層マンション寝室 4 室132.8 ㎡(40.18 坪)324/7 階60,227/㎡(19.9万/坪)800万
2025年2月三民區 · 大福街 1–50 号一戸建て寝室 4 室117.8 ㎡(35.64 坪)39—56,866/㎡(18.8万/坪)670万
2024年12月三民區 · 大福街 251–300 号高層マンション寝室 4 室156.1 ㎡(47.22 坪)3113/14 階60,858/㎡(20.1万/坪)950万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?