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三民區 大豐二路 の成約相場

高雄市三民區大豐二路では 2024/11 から 2026/10 までに 128 件の売買が成約し、中央値単価は 91,638/㎡(30.3万/坪)、前年より 2.0% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価91,638/㎡(30.3万/坪)
直近1年の騰落+2.0%前年との比較
成約件数128件 · 24 か月
中央値総額1020万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万8万10万13万2024.112025.112026.10元/㎡5万8万10万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,726/㎡–44,232/㎡:7 件44,232/㎡–53,738/㎡:3 件53,738/㎡–63,244/㎡:12 件63,244/㎡–72,750/㎡:14 件72,750/㎡–82,256/㎡:17 件82,256/㎡–91,762/㎡:12 件91,762/㎡–101,268/㎡:18 件101,268/㎡–110,774/㎡:14 件110,774/㎡–120,280/㎡:13 件120,280/㎡–129,786/㎡:18 件34,726/㎡ 129,786/㎡ 34,726/㎡–44,232/㎡:7 件44,232/㎡–53,738/㎡:3 件53,738/㎡–63,244/㎡:12 件63,244/㎡–72,750/㎡:14 件72,750/㎡–82,256/㎡:17 件82,256/㎡–91,762/㎡:12 件91,762/㎡–101,268/㎡:18 件101,268/㎡–110,774/㎡:14 件110,774/㎡–120,280/㎡:13 件120,280/㎡–129,786/㎡:18 件34,726/㎡ 129,786/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 108 件計算方法
  • 12 階以上105,663/㎡(34.9万/坪)
  • 11 階83,207/㎡(27.5万/坪)
  • 10 階73,659/㎡(24.4万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階86,290/㎡(28.5万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階77,580/㎡(25.6万/坪)
  • 4 階72,408/㎡(23.9万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月三民區 · 大豐二路 101–150 号アパート寝室 3 室105.1 ㎡(31.8 坪)404/5 階34,726/㎡(11.5万/坪)365万
2026年8月三民區 · 大豐二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室97.9 ㎡(29.62 坪)14/29 階80,678/㎡(26.7万/坪)790万
2026年8月三民區 · 大豐二路 451–500 号高層マンション寝室 1 室34.2 ㎡(10.35 坪)305/16 階76,023/㎡(25.1万/坪)260万
2026年8月三民區 · 大豐二路 1–50 号高層マンション寝室 4 室151.6 ㎡(45.86 坪)120/29 階100,075/㎡(33.1万/坪)1872万
2026年8月三民區 · 大豐二路 201–250 号高層マンション寝室 3 室117.8 ㎡(35.63 坪)013/29 階116,903/㎡(38.6万/坪)1580万
2026年8月三民區 · 大豐二路 351–400 号一戸建て寝室 5 室200.7 ㎡(60.71 坪)38—67,271/㎡(22.2万/坪)1350万
2026年8月三民區 · 大豐二路 101–150 号アパート寝室 3 室114 ㎡(34.49 坪)392/5 階37,719/㎡(12.5万/坪)430万
2026年7月三民區 · 大豐二路 351–400 号一戸建て寝室 4 室81.8 ㎡(24.74 坪)47—116,137/㎡(38.4万/坪)950万
2026年7月三民區 · 大豐二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室97.1 ㎡(29.36 坪)18/29 階90,743/㎡(30万/坪)1145万
2026年7月三民區 · 大豐二路 551–600 号アパート寝室 3 室114 ㎡(34.49 坪)394/5 階38,856/㎡(12.8万/坪)443万
2026年7月三民區 · 大豐二路 601–650 号一戸建て寝室 5 室281.9 ㎡(85.28 坪)21—39,018/㎡(12.9万/坪)1100万
2026年7月三民區 · 大豐二路 201–250 号高層マンション440.8 ㎡(133.35 坪)361/12 階68,053/㎡(22.5万/坪)3000万
2026年7月三民區 · 大豐二路 51–100 号アパート寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)394/5 階40,354/㎡(13.3万/坪)438万
2026年7月三民區 · 大豐二路 1–50 号一戸建て寝室 2 室59.4 ㎡(17.97 坪)56—122,054/㎡(40.3万/坪)725万
2026年7月三民區 · 大豐二路 351–400 号高層マンション寝室 4 室151.8 ㎡(45.93 坪)2814/14 階59,389/㎡(19.6万/坪)1050万
2026年7月三民區 · 大豐二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室86.1 ㎡(26.03 坪)115/29 階69,727/㎡(23.1万/坪)600万
2026年6月三民區 · 大豐二路 301–350 号アパート寝室 3 室102.4 ㎡(30.97 坪)323/5 階43,274/㎡(14.3万/坪)443万
2026年6月三民區 · 大豐二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室128.2 ㎡(38.77 坪)021/29 階107,818/㎡(35.6万/坪)1750万
2026年6月三民區 · 大豐二路 1–50 号高層マンション寝室 4 室153 ㎡(46.29 坪)029/29 階97,358/㎡(32.2万/坪)1835万
2026年6月三民區 · 大豐二路 201–250 号高層マンション寝室 2 室68.6 ㎡(20.76 坪)025/29 階116,730/㎡(38.6万/坪)926万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?