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楠梓區 興楠路 の成約相場

高雄市楠梓區興楠路では 2024/11 から 2026/10 までに 85 件の売買が成約し、中央値単価は 87,190/㎡(28.8万/坪)、前年より 6.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価87,190/㎡(28.8万/坪)
直近1年の騰落-6.8%前年との比較
成約件数85件 · 24 か月
中央値総額500万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,483/㎡–54,221/㎡:6 件54,221/㎡–62,959/㎡:4 件62,959/㎡–71,697/㎡:9 件71,697/㎡–80,435/㎡:12 件80,435/㎡–89,173/㎡:15 件89,173/㎡–97,911/㎡:9 件97,911/㎡–106,649/㎡:9 件106,649/㎡–115,387/㎡:13 件115,387/㎡–124,125/㎡:7 件124,125/㎡–132,863/㎡:1 件45,483/㎡ 132,863/㎡ 45,483/㎡–54,221/㎡:6 件54,221/㎡–62,959/㎡:4 件62,959/㎡–71,697/㎡:9 件71,697/㎡–80,435/㎡:12 件80,435/㎡–89,173/㎡:15 件89,173/㎡–97,911/㎡:9 件97,911/㎡–106,649/㎡:9 件106,649/㎡–115,387/㎡:13 件115,387/㎡–124,125/㎡:7 件124,125/㎡–132,863/㎡:1 件45,483/㎡ 132,863/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 67 件計算方法
  • 12 階以上95,318/㎡(31.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階84,088/㎡(27.8万/坪)
  • 9 階87,691/㎡(29万/坪)
  • 8 階88,816/㎡(29.4万/坪)
  • 7 階112,303/㎡(37.1万/坪)
  • 6 階104,521/㎡(34.6万/坪)
  • 5 階86,664/㎡(28.6万/坪)
  • 4 階85,083/㎡(28.1万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.2 ㎡(4.6 坪)196/13 階82,237/㎡(27.2万/坪)125万
2026年8月楠梓區 · 興楠路 151–200 号中層マンション寝室 3 室120.3 ㎡(36.4 坪)305/7 階48,201/㎡(15.9万/坪)580万
2026年7月楠梓區 · 興楠路 151–200 号アパート寝室 3 室64.9 ㎡(19.64 坪)441/5 階80,099/㎡(26.5万/坪)520万
2026年7月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.57 坪)193/13 階92,654/㎡(30.6万/坪)140万
2026年7月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.57 坪)198/13 階89,345/㎡(29.5万/坪)135万
2026年6月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.57 坪)198/13 階91,330/㎡(30.2万/坪)138万
2026年6月楠梓區 · 興楠路 201–250 号一戸建て寝室 5 室120.4 ㎡(36.43 坪)38—132,857/㎡(43.9万/坪)1600万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.4 ㎡(4.65 坪)184/13 階74,870/㎡(24.8万/坪)115万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 101–150 号一戸建て寝室 3 室219.2 ㎡(66.31 坪)20—81,204/㎡(26.8万/坪)1780万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 151–200 号アパート寝室 3 室64.9 ㎡(19.64 坪)441/5 階69,316/㎡(22.9万/坪)450万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 51–100 号高層マンション寝室 2 室82.4 ㎡(24.93 坪)06/15 階109,210/㎡(36.1万/坪)900万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.2 ㎡(4.6 坪)188/13 階88,816/㎡(29.4万/坪)135万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.2 ㎡(4.6 坪)188/13 階88,816/㎡(29.4万/坪)135万
2026年5月楠梓區 · 興楠路 301–350 号高層マンション寝室 2 室83.1 ㎡(25.13 坪)195/15 階78,257/㎡(25.9万/坪)650万
2026年4月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.57 坪)189/13 階86,036/㎡(28.4万/坪)130万
2026年4月楠梓區 · 興楠路 201–250 号アパート寝室 3 室84.9 ㎡(25.68 坪)442/5 階58,893/㎡(19.5万/坪)500万
2026年3月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15 ㎡(4.52 坪)186/13 階103,679/㎡(34.3万/坪)155万
2026年3月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.57 坪)189/13 階89,345/㎡(29.5万/坪)135万
2026年2月楠梓區 · 興楠路 351–400 号高層マンション寝室 1 室15.1 ㎡(4.57 坪)188/13 階84,050/㎡(27.8万/坪)127万
2026年2月楠梓區 · 興楠路 151–200 号アパート寝室 3 室64.9 ㎡(19.64 坪)442/5 階53,913/㎡(17.8万/坪)350万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?