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楠梓區 土庫三路 の成約相場

高雄市楠梓區土庫三路では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 81,885/㎡(27.1万/坪)、前年より 4.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,885/㎡(27.1万/坪)
直近1年の騰落-4.1%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額960万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
62,874/㎡–67,463/㎡:1 件67,463/㎡–72,052/㎡:1 件72,052/㎡–76,641/㎡:3 件76,641/㎡–81,230/㎡:4 件81,230/㎡–85,819/㎡:3 件85,819/㎡–90,408/㎡:3 件90,408/㎡–94,997/㎡:1 件94,997/㎡–99,586/㎡:2 件99,586/㎡–104,175/㎡:0 件104,175/㎡–108,764/㎡:1 件62,874/㎡ 108,764/㎡ 62,874/㎡–67,463/㎡:1 件67,463/㎡–72,052/㎡:1 件72,052/㎡–76,641/㎡:3 件76,641/㎡–81,230/㎡:4 件81,230/㎡–85,819/㎡:3 件85,819/㎡–90,408/㎡:3 件90,408/㎡–94,997/㎡:1 件94,997/㎡–99,586/㎡:2 件99,586/㎡–104,175/㎡:0 件104,175/㎡–108,764/㎡:1 件62,874/㎡ 108,764/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 22 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月楠梓區 · 土庫三路 201–250 号一戸建て寝室 4 室183.9 ㎡(55.63 坪)15—108,755/㎡(36万/坪)2000万
2026年6月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.57 坪)133/17 階96,774/㎡(32万/坪)690万
2026年5月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室132.5 ㎡(40.08 坪)134/17 階80,795/㎡(26.7万/坪)1305万
2026年4月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室103.8 ㎡(31.39 坪)1311/17 階74,183/㎡(24.5万/坪)960万
2026年4月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室103.7 ㎡(31.37 坪)1310/17 階73,450/㎡(24.3万/坪)950万
2026年4月楠梓區 · 土庫三路 1–50 号一戸建て寝室 5 室203 ㎡(61.39 坪)18—94,358/㎡(31.2万/坪)1915万
2026年4月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室79.4 ㎡(24.02 坪)139/17 階82,106/㎡(27.1万/坪)652万
2026年3月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.57 坪)138/17 階77,245/㎡(25.5万/坪)775万
2026年3月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 4 室161.4 ㎡(48.81 坪)137/17 階75,533/㎡(25万/坪)1438万
2026年3月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 4 室150.9 ㎡(45.64 坪)135/17 階68,379/㎡(22.6万/坪)1230万
2026年2月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.57 坪)136/17 階82,048/㎡(27.1万/坪)585万
2026年1月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室123.3 ㎡(37.3 坪)1312/17 階45,953/㎡(15.2万/坪)700万
2025年10月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室121.5 ㎡(36.74 坪)1310/17 階76,808/㎡(25.4万/坪)1130万
2025年10月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.2 坪)135/17 階81,885/㎡(27.1万/坪)655万
2025年5月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室71.3 ㎡(21.57 坪)1213/17 階96,494/㎡(31.9万/坪)688万
2025年5月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室78.1 ㎡(23.62 坪)1216/17 階89,663/㎡(29.6万/坪)700万
2025年3月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室121.6 ㎡(36.77 坪)1213/17 階87,335/㎡(28.9万/坪)1315万
2025年3月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室103.8 ㎡(31.39 坪)125/17 階86,547/㎡(28.6万/坪)1120万
2025年3月楠梓區 · 土庫三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室50.9 ㎡(15.41 坪)124/17 階59,852/㎡(19.8万/坪)356万
2025年3月楠梓區 · 土庫三路 1–50 号一戸建て寝室 5 室199.7 ㎡(60.41 坪)17—62,597/㎡(20.7万/坪)1250万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?