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楠梓區 土庫二路 の成約相場

高雄市楠梓區土庫二路では 2024/11 から 2026/10 までに 43 件の売買が成約し、中央値単価は 82,272/㎡(27.2万/坪)、前年より 4.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価82,272/㎡(27.2万/坪)
直近1年の騰落-4.3%前年との比較
成約件数43件 · 24 か月
中央値総額1220万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
70,374/㎡–73,730/㎡:3 件73,730/㎡–77,086/㎡:4 件77,086/㎡–80,442/㎡:7 件80,442/㎡–83,798/㎡:10 件83,798/㎡–87,154/㎡:4 件87,154/㎡–90,510/㎡:7 件90,510/㎡–93,866/㎡:2 件93,866/㎡–97,222/㎡:2 件97,222/㎡–100,578/㎡:2 件100,578/㎡–103,934/㎡:2 件70,374/㎡ 103,934/㎡ 70,374/㎡–73,730/㎡:3 件73,730/㎡–77,086/㎡:4 件77,086/㎡–80,442/㎡:7 件80,442/㎡–83,798/㎡:10 件83,798/㎡–87,154/㎡:4 件87,154/㎡–90,510/㎡:7 件90,510/㎡–93,866/㎡:2 件93,866/㎡–97,222/㎡:2 件97,222/㎡–100,578/㎡:2 件100,578/㎡–103,934/㎡:2 件70,374/㎡ 103,934/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 35 件計算方法
  • 12 階以上80,593/㎡(26.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 44 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室142.4 ㎡(43.07 坪)1115/23 階81,308/㎡(26.9万/坪)1288万
2026年8月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室139.1 ㎡(42.07 坪)1120/23 階80,593/㎡(26.6万/坪)1250万
2026年8月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室105.8 ㎡(31.99 坪)1121/23 階73,752/㎡(24.4万/坪)780万
2026年8月楠梓區 · 土庫二路 251–300 号一戸建て寝室 5 室168.4 ㎡(50.93 坪)17—103,932/㎡(34.4万/坪)1750万
2026年7月楠梓區 · 土庫二路 201–250 号一戸建て寝室 4 室203.6 ㎡(61.58 坪)15—88,417/㎡(29.2万/坪)1800万
2026年6月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室142.4 ㎡(43.07 坪)1122/23 階81,434/㎡(26.9万/坪)1290万
2026年5月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室142.7 ㎡(43.15 坪)119/23 階78,859/㎡(26.1万/坪)1125万
2026年5月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 2 室101.8 ㎡(30.78 坪)1113/23 階78,231/㎡(25.9万/坪)796万
2026年5月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室127.1 ㎡(38.43 坪)119/20 階66,569/㎡(22万/坪)1000万
2026年4月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室106.9 ㎡(32.35 坪)112/23 階76,285/㎡(25.2万/坪)938万
2026年4月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室80.1 ㎡(24.22 坪)116/20 階84,947/㎡(28.1万/坪)680万
2026年4月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室103.8 ㎡(31.4 坪)1117/20 階86,171/㎡(28.5万/坪)1068万
2026年3月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室80.1 ㎡(24.22 坪)1116/20 階81,324/㎡(26.9万/坪)651万
2026年3月楠梓區 · 土庫二路 201–250 号一戸建て寝室 4 室212.1 ㎡(64.15 坪)15—99,411/㎡(32.9万/坪)2108万
2026年3月楠梓區 · 土庫二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室141.4 ㎡(42.76 坪)115/23 階79,108/㎡(26.2万/坪)1245万
2026年2月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室103.8 ㎡(31.39 坪)1116/20 階78,771/㎡(26万/坪)1000万
2026年1月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室80.2 ㎡(24.27 坪)114/20 階81,381/㎡(26.9万/坪)653万
2026年1月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 3 室167.3 ㎡(50.59 坪)1112/20 階74,309/㎡(24.6万/坪)1415万
2026年1月楠梓區 · 土庫二路 251–300 号一戸建て寝室 4 室168 ㎡(50.81 坪)16—99,178/㎡(32.8万/坪)1666万
2025年12月楠梓區 · 土庫二路 151–200 号高層マンション寝室 2 室79.5 ㎡(24.04 坪)113/20 階80,544/㎡(26.6万/坪)640万
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