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楠梓區 青埔街 の成約相場

高雄市楠梓區青埔街では 2024/11 から 2026/10 までに 26 件の売買が成約し、中央値単価は 96,061/㎡(31.8万/坪)、前年より 27.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,061/㎡(31.8万/坪)
直近1年の騰落-27.1%前年との比較
成約件数26件 · 24 か月
中央値総額1115万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,855/㎡–49,277/㎡:2 件49,277/㎡–58,699/㎡:1 件58,699/㎡–68,121/㎡:2 件68,121/㎡–77,543/㎡:1 件77,543/㎡–86,965/㎡:5 件86,965/㎡–96,387/㎡:2 件96,387/㎡–105,809/㎡:1 件105,809/㎡–115,231/㎡:5 件115,231/㎡–124,653/㎡:2 件124,653/㎡–134,075/㎡:5 件39,855/㎡ 134,075/㎡ 39,855/㎡–49,277/㎡:2 件49,277/㎡–58,699/㎡:1 件58,699/㎡–68,121/㎡:2 件68,121/㎡–77,543/㎡:1 件77,543/㎡–86,965/㎡:5 件86,965/㎡–96,387/㎡:2 件96,387/㎡–105,809/㎡:1 件105,809/㎡–115,231/㎡:5 件115,231/㎡–124,653/㎡:2 件124,653/㎡–134,075/㎡:5 件39,855/㎡ 134,075/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 22 件計算方法
  • 12 階以上102,587/㎡(33.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.97 坪)139/15 階81,163/㎡(26.8万/坪)670万
2026年7月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室95.2 ㎡(28.81 坪)312/14 階107,935/㎡(35.7万/坪)1110万
2026年7月楠梓區 · 青埔街 1–50 号高層マンション寝室 2 室93.9 ㎡(28.41 坪)321/12 階42,585/㎡(14.1万/坪)400万
2026年6月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 2 室95.2 ㎡(28.81 坪)313/14 階97,238/㎡(32.1万/坪)1000万
2026年5月楠梓區 · 青埔街 101–150 号一戸建て寝室 5 室195.4 ㎡(59.11 坪)39—61,409/㎡(20.3万/坪)1200万
2026年5月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室81.3 ㎡(24.59 坪)32/14 階133,489/㎡(44.1万/坪)1235万
2026年5月楠梓區 · 青埔街 1–50 号一戸建て寝室 5 室186.7 ㎡(56.48 坪)35—64,267/㎡(21.2万/坪)1200万
2026年5月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室81.5 ㎡(24.65 坪)24/14 階107,375/㎡(35.5万/坪)875万
2026年5月楠梓區 · 青埔街 1–50 号高層マンション寝室 3 室143.1 ㎡(43.3 坪)319/12 階50,300/㎡(16.6万/坪)720万
2026年4月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室131.9 ㎡(39.88 坪)107/14 階77,989/㎡(25.8万/坪)1120万
2026年3月楠梓區 · 青埔街 51–100 号一戸建て寝室 3 室252.9 ㎡(76.51 坪)8—94,884/㎡(31.4万/坪)2400万
2026年3月楠梓區 · 青埔街 1–50 号高層マンション寝室 4 室156.8 ㎡(47.44 坪)3416/16 階39,855/㎡(13.2万/坪)625万
2026年3月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室81.3 ㎡(24.59 坪)213/14 階134,071/㎡(44.3万/坪)1235万
2026年3月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 2 室88 ㎡(26.61 坪)107/14 階81,846/㎡(27.1万/坪)720万
2026年1月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室81.3 ㎡(24.59 坪)212/14 階131,611/㎡(43.5万/坪)1070万
2026年1月楠梓區 · 青埔街 1–50 号一戸建て寝室 3 室90.6 ㎡(27.41 坪)51—35,864/㎡(11.9万/坪)325万
2025年12月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.97 坪)1313/15 階79,952/㎡(26.4万/坪)660万
2025年11月楠梓區 · 青埔街 1–50 号高層マンション寝室 4 室161.9 ㎡(48.98 坪)314/12 階49,407/㎡(16.3万/坪)800万
2025年8月楠梓區 · 青埔街 51–100 号高層マンション寝室 3 室102.4 ㎡(30.98 坪)26/14 階107,422/㎡(35.5万/坪)1100万
2025年7月楠梓區 · 青埔街 151–200 号一戸建て寝室 3 室27.1 ㎡(8.2 坪)34—12,910/㎡(4.3万/坪)35万
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