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楠梓區 旗楠路 の成約相場

高雄市楠梓區旗楠路では 2024/11 から 2026/10 までに 30 件の売買が成約し、中央値単価は 58,005/㎡(19.2万/坪)、前年より 1.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価58,005/㎡(19.2万/坪)
直近1年の騰落-1.7%前年との比較
成約件数30件 · 24 か月
中央値総額620万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,495/㎡–58,243/㎡:16 件58,243/㎡–82,991/㎡:9 件82,991/㎡–107,739/㎡:4 件107,739/㎡–132,487/㎡:0 件132,487/㎡–157,235/㎡:0 件157,235/㎡–181,983/㎡:0 件181,983/㎡–206,731/㎡:0 件206,731/㎡–231,479/㎡:0 件231,479/㎡–256,227/㎡:0 件256,227/㎡–280,975/㎡:1 件33,495/㎡ 280,975/㎡ 33,495/㎡–58,243/㎡:16 件58,243/㎡–82,991/㎡:9 件82,991/㎡–107,739/㎡:4 件107,739/㎡–132,487/㎡:0 件132,487/㎡–157,235/㎡:0 件157,235/㎡–181,983/㎡:0 件181,983/㎡–206,731/㎡:0 件206,731/㎡–231,479/㎡:0 件231,479/㎡–256,227/㎡:0 件256,227/㎡–280,975/㎡:1 件33,495/㎡ 280,975/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 28 件計算方法
  • 12 階以上54,529/㎡(18万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階57,950/㎡(19.2万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階59,111/㎡(19.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月楠梓區 · 旗楠路 851–900 号高層マンション寝室 3 室127.6 ㎡(38.59 坪)3116/17 階19,205/㎡(6.3万/坪)245万
2026年8月楠梓區 · 旗楠路 851–900 号高層マンション寝室 4 室164 ㎡(49.61 坪)312/17 階42,071/㎡(13.9万/坪)690万
2026年8月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 1 室72.3 ㎡(21.88 坪)309/15 階58,059/㎡(19.2万/坪)420万
2026年7月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室108.2 ㎡(32.73 坪)3317/17 階54,529/㎡(18万/坪)590万
2026年7月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室165.7 ㎡(50.13 坪)304/15 階50,570/㎡(16.7万/坪)838万
2026年7月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室116.4 ㎡(35.22 坪)132/20 階72,769/㎡(24.1万/坪)1020万
2026年7月楠梓區 · 旗楠路 951–1000 号一戸建て寝室 4 室170.6 ㎡(51.59 坪)40—55,699/㎡(18.4万/坪)950万
2026年6月楠梓區 · 旗楠路 501–550 号中層マンション寝室 3 室112.6 ㎡(34.07 坪)334/7 階34,890/㎡(11.5万/坪)393万
2026年5月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 1 室48.2 ㎡(14.59 坪)305/15 階69,459/㎡(23万/坪)335万
2026年5月楠梓區 · 旗楠路 851–900 号高層マンション寝室 2 室84.8 ㎡(25.64 坪)319/17 階51,911/㎡(17.2万/坪)440万
2026年4月楠梓區 · 旗楠路 851–900 号高層マンション寝室 4 室164 ㎡(49.61 坪)3115/17 階57,923/㎡(19.1万/坪)950万
2026年4月楠梓區 · 旗楠路 851–900 号高層マンション寝室 2 室84.8 ㎡(25.64 坪)3115/17 階43,299/㎡(14.3万/坪)367万
2026年3月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 1 室49.2 ㎡(14.88 坪)3010/15 階57,950/㎡(19.2万/坪)285万
2026年1月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室133.9 ㎡(40.52 坪)1210/20 階86,758/㎡(28.7万/坪)1368万
2025年11月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号一戸建て寝室 5 室409.9 ㎡(123.99 坪)13—61,276/㎡(20.3万/坪)2511.5万
2025年11月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 1 室49.2 ㎡(14.88 坪)2913/15 階71,980/㎡(23.8万/坪)354万
2025年10月楠梓區 · 旗楠路 851–900 号高層マンション寝室 3 室149.5 ㎡(45.23 坪)3113/17 階52,501/㎡(17.4万/坪)785万
2025年10月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.92 坪)296/15 階62,868/㎡(20.8万/坪)310万
2025年8月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室116.4 ㎡(35.21 坪)129/20 階91,543/㎡(30.3万/坪)1260万
2025年8月楠梓區 · 旗楠路 101–150 号高層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.92 坪)297/15 階68,546/㎡(22.7万/坪)338万
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