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楠梓區 楠梓新路 の成約相場

高雄市楠梓區楠梓新路では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 52,103/㎡(17.2万/坪)、前年より 9.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価52,103/㎡(17.2万/坪)
直近1年の騰落-9.4%前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額630万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,985/㎡–84,360/㎡:29 件84,360/㎡–131,735/㎡:4 件131,735/㎡–179,110/㎡:0 件179,110/㎡–226,485/㎡:0 件226,485/㎡–273,860/㎡:0 件273,860/㎡–321,235/㎡:0 件321,235/㎡–368,610/㎡:0 件368,610/㎡–415,985/㎡:0 件415,985/㎡–463,360/㎡:0 件463,360/㎡–510,735/㎡:1 件36,985/㎡ 510,735/㎡ 36,985/㎡–84,360/㎡:29 件84,360/㎡–131,735/㎡:4 件131,735/㎡–179,110/㎡:0 件179,110/㎡–226,485/㎡:0 件226,485/㎡–273,860/㎡:0 件273,860/㎡–321,235/㎡:0 件321,235/㎡–368,610/㎡:0 件368,610/㎡–415,985/㎡:0 件415,985/㎡–463,360/㎡:0 件463,360/㎡–510,735/㎡:1 件36,985/㎡ 510,735/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上49,573/㎡(16.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 38 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室43.8 ㎡(13.25 坪)327/19 階55,695/㎡(18.4万/坪)244万
2026年8月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室131 ㎡(39.62 坪)3216/19 階41,845/㎡(13.8万/坪)548万
2026年8月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 4 室120 ㎡(36.29 坪)3213/19 階49,842/㎡(16.5万/坪)598万
2026年7月楠梓區 · 楠梓新路 201–250 号一戸建て寝室 6 室93.2 ㎡(28.18 坪)53—81,043/㎡(26.8万/坪)755万
2026年6月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.6 ㎡(34.35 坪)3112/19 階59,880/㎡(19.8万/坪)680万
2026年5月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.6 ㎡(34.35 坪)317/19 階58,119/㎡(19.2万/坪)660万
2026年5月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.6 ㎡(34.35 坪)319/19 階45,791/㎡(15.1万/坪)520万
2026年4月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室122.6 ㎡(37.1 坪)316/19 階50,554/㎡(16.7万/坪)620万
2026年4月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室108.4 ㎡(32.79 坪)3110/19 階42,255/㎡(14万/坪)458万
2026年4月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室134.9 ㎡(40.8 坪)319/19 階48,929/㎡(16.2万/坪)660万
2026年4月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.6 ㎡(34.35 坪)3112/19 階36,985/㎡(12.2万/坪)420万
2026年4月楠梓區 · 楠梓新路 301–350 号一戸建て寝室 4 室218.8 ㎡(66.17 坪)27—68,568/㎡(22.7万/坪)1500万
2026年4月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室116.8 ㎡(35.32 坪)3117/19 階47,101/㎡(15.6万/坪)550万
2026年3月楠梓區 · 楠梓新路 151–200 号一戸建て寝室 4 室198.6 ㎡(60.07 坪)10—111,799/㎡(37万/坪)2220万
2026年3月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 4 室131 ㎡(39.62 坪)3114/19 階50,397/㎡(16.7万/坪)660万
2026年1月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.9 ㎡(34.46 坪)314/19 階50,908/㎡(16.8万/坪)580万
2026年1月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 3 室116.7 ㎡(35.3 坪)312/19 階41,984/㎡(13.9万/坪)490万
2026年1月楠梓區 · 楠梓新路 151–200 号一戸建て寝室 1 室110.6 ㎡(33.45 坪)57—108,519/㎡(35.9万/坪)1200万
2025年12月楠梓區 · 楠梓新路 151–200 号一戸建て1,596.3 ㎡(482.88 坪)25—510,728/㎡(168.8万/坪)8.2億
2025年12月楠梓區 · 楠梓新路 251–300 号高層マンション寝室 2 室98.4 ㎡(29.78 坪)3118/19 階45,713/㎡(15.1万/坪)450万
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