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楠梓區 楠梓路 の成約相場

高雄市楠梓區楠梓路では 2024/11 から 2026/10 までに 27 件の売買が成約し、中央値単価は 90,689/㎡(30万/坪)、前年より 0.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価90,689/㎡(30万/坪)
直近1年の騰落-0.8%前年との比較
成約件数27件 · 24 か月
中央値総額1210万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,246/㎡–118,456/㎡:25 件118,456/㎡–196,666/㎡:1 件196,666/㎡–274,876/㎡:0 件274,876/㎡–353,086/㎡:0 件353,086/㎡–431,296/㎡:0 件431,296/㎡–509,506/㎡:0 件509,506/㎡–587,716/㎡:0 件587,716/㎡–665,926/㎡:0 件665,926/㎡–744,136/㎡:0 件744,136/㎡–822,346/㎡:1 件40,246/㎡ 822,346/㎡ 40,246/㎡–118,456/㎡:25 件118,456/㎡–196,666/㎡:1 件196,666/㎡–274,876/㎡:0 件274,876/㎡–353,086/㎡:0 件353,086/㎡–431,296/㎡:0 件431,296/㎡–509,506/㎡:0 件509,506/㎡–587,716/㎡:0 件587,716/㎡–665,926/㎡:0 件665,926/㎡–744,136/㎡:0 件744,136/㎡–822,346/㎡:1 件40,246/㎡ 822,346/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上92,274/㎡(30.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階81,679/㎡(27万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 28 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号高層マンション寝室 4 室167.5 ㎡(50.66 坪)53/23 階87,518/㎡(28.9万/坪)1750万
2026年7月楠梓區 · 楠梓路 551–600 号一戸建て寝室 4 室174 ㎡(52.64 坪)20—104,189/㎡(34.4万/坪)1813万
2026年7月楠梓區 · 楠梓路 501–550 号一戸建て寝室 5 室174 ㎡(52.64 坪)20—94,822/㎡(31.3万/坪)1650万
2026年5月楠梓區 · 楠梓路 351–400 号中層マンション寝室 4 室226.1 ㎡(68.39 坪)297/7 階46,446/㎡(15.4万/坪)1050万
2026年5月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号高層マンション寝室 2 室98.7 ㎡(29.86 坪)510/23 階80,030/㎡(26.5万/坪)1050万
2026年5月楠梓區 · 楠梓路 201–250 号中層マンション寝室 4 室171 ㎡(51.71 坪)317/7 階40,246/㎡(13.3万/坪)688万
2026年4月楠梓區 · 楠梓路 1–50 号一戸建て7.8 ㎡(2.37 坪)——822,340/㎡(271.8万/坪)643.1万
2026年3月楠梓區 · 楠梓路 1–50 号高層マンション寝室 3 室92.1 ㎡(27.86 坪)67/14 階92,430/㎡(30.6万/坪)950万
2026年2月楠梓區 · 楠梓路 451–500 号一戸建て寝室 5 室89.9 ㎡(27.18 坪)18—86,811/㎡(28.7万/坪)780万
2025年11月楠梓區 · 楠梓路 201–250 号中層マンション寝室 4 室171.2 ㎡(51.78 坪)303/7 階55,500/㎡(18.3万/坪)950万
2025年11月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号一戸建て寝室 4 室180.4 ㎡(54.56 坪)12—108,105/㎡(35.7万/坪)1950万
2025年10月楠梓區 · 楠梓路 301–350 号アパート寝室 4 室195.2 ㎡(59.04 坪)322/5 階46,114/㎡(15.2万/坪)900万
2025年10月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号一戸建て寝室 4 室252.2 ㎡(76.29 坪)11—80,092/㎡(26.5万/坪)2020万
2025年7月楠梓區 · 楠梓路 351–400 号中層マンション寝室 3 室173.2 ㎡(52.38 坪)287/7 階71,895/㎡(23.8万/坪)1245万
2025年7月楠梓區 · 楠梓路 301–350 号中層マンション寝室 4 室176.8 ㎡(53.47 坪)322/5 階42,999/㎡(14.2万/坪)760万
2025年6月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号高層マンション寝室 2 室95.5 ㎡(28.9 坪)414/23 階88,892/㎡(29.4万/坪)1138万
2025年6月楠梓區 · 楠梓路 1–50 号高層マンション寝室 3 室127.1 ㎡(38.43 坪)613/14 階107,997/㎡(35.7万/坪)1580万
2025年6月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号高層マンション寝室 2 室95.5 ㎡(28.9 坪)42/23 階90,689/㎡(30万/坪)1161万
2025年6月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号高層マンション寝室 2 室98.7 ㎡(29.86 坪)421/23 階87,500/㎡(28.9万/坪)1148万
2025年5月楠梓區 · 楠梓路 251–300 号高層マンション寝室 3 室131.4 ㎡(39.74 坪)421/23 階95,691/㎡(31.6万/坪)1568万
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