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楠梓區 惠義街 の成約相場

高雄市楠梓區惠義街では 2024/11 から 2026/10 までに 67 件の売買が成約し、中央値単価は 100,022/㎡(33.1万/坪)、前年より 5.2% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価100,022/㎡(33.1万/坪)
直近1年の騰落-5.2%前年との比較
成約件数67件 · 24 か月
中央値総額1192万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
9万9.5万10万10.5万2024.112025.112026.10元/㎡9万9.5万10万10.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,892/㎡–59,484/㎡:2 件59,484/㎡–68,076/㎡:0 件68,076/㎡–76,668/㎡:0 件76,668/㎡–85,260/㎡:0 件85,260/㎡–93,852/㎡:16 件93,852/㎡–102,444/㎡:23 件102,444/㎡–111,036/㎡:21 件111,036/㎡–119,628/㎡:3 件119,628/㎡–128,220/㎡:0 件128,220/㎡–136,812/㎡:2 件50,892/㎡ 136,812/㎡ 50,892/㎡–59,484/㎡:2 件59,484/㎡–68,076/㎡:0 件68,076/㎡–76,668/㎡:0 件76,668/㎡–85,260/㎡:0 件85,260/㎡–93,852/㎡:16 件93,852/㎡–102,444/㎡:23 件102,444/㎡–111,036/㎡:21 件111,036/㎡–119,628/㎡:3 件119,628/㎡–128,220/㎡:0 件128,220/㎡–136,812/㎡:2 件50,892/㎡ 136,812/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 67 件計算方法
  • 12 階以上104,759/㎡(34.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階100,370/㎡(33.2万/坪)
  • 7 階97,080/㎡(32.1万/坪)
  • 6 階96,051/㎡(31.8万/坪)
  • 5 階93,249/㎡(30.8万/坪)
  • 4 階90,184/㎡(29.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階105,862/㎡(35万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.13 坪)012/14 階105,170/㎡(34.8万/坪)1620万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション106.7 ㎡(32.28 坪)01/14 階136,807/㎡(45.2万/坪)1650万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 1–50 号高層マンション135.2 ㎡(40.9 坪)41/15 階105,862/㎡(35万/坪)1629万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 1–50 号高層マンション95.7 ㎡(28.94 坪)41/15 階104,941/㎡(34.7万/坪)1200万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 1–50 号高層マンション96.6 ㎡(29.21 坪)41/15 階104,140/㎡(34.4万/坪)1200万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.29 坪)08/14 階96,250/㎡(31.8万/坪)1420万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 1–50 号高層マンション寝室 2 室104.1 ㎡(31.5 坪)44/15 階97,076/㎡(32.1万/坪)1192万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.14 坪)010/14 階101,919/㎡(33.7万/坪)1566万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室129.8 ㎡(39.25 坪)02/14 階91,715/㎡(30.3万/坪)1380万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.13 坪)03/14 階100,022/㎡(33.1万/坪)1530万
2026年8月楠梓區 · 惠義街 1–50 号高層マンション寝室 2 室66.4 ㎡(20.09 坪)414/15 階102,828/㎡(34万/坪)760万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室135.9 ㎡(41.09 坪)02/14 階91,866/㎡(30.4万/坪)1428万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.13 坪)09/14 階110,318/㎡(36.5万/坪)1680万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.29 坪)05/14 階89,166/㎡(29.5万/坪)1328万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.14 坪)09/14 階100,743/㎡(33.3万/坪)1540万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.29 坪)04/14 階87,780/㎡(29万/坪)1310万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.13 坪)08/14 階108,848/㎡(36万/坪)1660万
2026年7月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 1 室86.5 ㎡(26.16 坪)014/14 階103,608/㎡(34.3万/坪)1076万
2026年6月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室133.8 ㎡(40.49 坪)07/14 階93,395/㎡(30.9万/坪)1430万
2026年5月楠梓區 · 惠義街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.13 坪)05/14 階93,256/㎡(30.8万/坪)1438万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?