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林園區 海墘路 の成約相場
高雄市林園區海墘路では 2024/11 から 2026/10 までに 11 件の売買が成約し、中央値単価は 27,196/㎡（9万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 11 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 154.2 ㎡（46.65 坪） | 33 | — | 34,371/㎡（11.4万/坪） | 530万 |
| 2026年1月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 78.5 ㎡（23.76 坪） | 43 | 1/5 階 | 31,831/㎡（10.5万/坪） | 250万 |
| 2025年11月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 190.7 ㎡（57.7 坪） | 30 | — | 23,594/㎡（7.8万/坪） | 450万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 海墘路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 172.8 ㎡（52.28 坪） | 32 | — | 27,196/㎡（9万/坪） | 470万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 113.9 ㎡（34.47 坪） | 42 | — | 21,941/㎡（7.3万/坪） | 250万 |
| 2025年6月 | 林園區 · 海墘路 1–50 号 | 一戸建て | 153.1 ㎡（46.32 坪） | 30 | — | 84,906/㎡（28.1万/坪） | 1300万 | |
| 2025年6月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 75.9 ㎡（22.95 坪） | 43 | 1/5 階 | 21,748/㎡（7.2万/坪） | 165万 |
| 2025年4月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | アパート | 寝室 2 室 | 58.9 ㎡（17.81 坪） | 42 | 2/5 階 | 17,833/㎡（5.9万/坪） | 105万 |
| 2025年4月 | 林園區 · 海墘路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 171.1 ㎡（51.76 坪） | 43 | — | 29,219/㎡（9.7万/坪） | 500万 |
| 2025年2月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | アパート | 寝室 2 室 | 58.9 ㎡（17.81 坪） | 42 | 5/5 階 | 6,793/㎡（2.2万/坪） | 40万 |
| 2024年12月 | 林園區 · 海墘路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 123.9 ㎡（37.48 坪） | 44 | — | 36,320/㎡（12万/坪） | 450万 |